Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

4:a med utsikt över Strömmen

En fin och trivsam 4:a om 99,5 kvm med utsikt över Strömmen. Belägen i populära "tuppen". En BR-förening med mycket bra och stabil ekonomi. Bra läge på våning 2 med inglasad balkong. Hela lägenheten renoverades -07. Med bl a nytt kök och helkaklat badrum. Trivsamt område som du lätt kommer att trivas i med de vackra vyerna kring Motala ström. Du har även närhet till universitetsområdet och Kungsgatans puls med affärer och restauranger. Gångavstånd till Norrköpings resecentrum.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 5 344 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, fasta avgiften för hushållselexkl. Rörliga kostnaden för el.
  • Pris: 2 695 000 kr
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 99,5 m²
  • Våning: 2

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkommen till vattengatan 2
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    torsdag 25 apr fredag 26 apr
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Hall
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Sovrum 2
  • Sovrum 3/kontor
  • Duschrum
  • Tvättstuga i föreningen
  • Planskiss

Interiör

Hall

Hall med  klädavhängning. 

Kök

Kök som renoverades -07 med golv av klinker. Utrustat med kyl/frys, fläkt, spishäll och ugn.

Vardagsrum

Mycket fint vardagsrum med ekparkett och utsikt över Strömmen. Utgång till inglasad balkong med klinkergolv.

Sovrum 1

Sovrum med garderobsvägg innehållande åtta garderober.

Sovrum 2

Detta är det största sovrummet. Golv av ekparkett samt två garderober.

Sovrum 3/matrum

Sovrum där dörren är borttagen och nu används som matrum/kontor. Golv av ekparkett. Platsbyggda vitrinskåp. Härifrån har du fin utsikt över Strömmen.

Duschrum

Helkaklat och helrenoverat duschrum -07 med golvvärme. Utrustat med tvättmaskin, dusch, WC, handdukstork och handfat.

Gäst-WC

Gäst-WC med handfat, WC och handdukstork.

Inglasad balkong

Härlig Inglasad balkong med utsikt över Strömmen. Golv av klinker.

Lägenhet

  • Område

    Centralt/strömmen
  • Kommun

    Norrköping
  • Församling

    Norrköpings S:t Olof
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    001
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 99,5 m² (Föreningens information)
  • Våning

    2
  • Balkong

    Inglasad balkong
  • Pris

    2 695 000 kr
  • Avgift

    5 344 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, fasta avgiften för hushållselexkl. Rörliga kostnaden för el.
  • Andel i förening

    0,69322%
  • Andel av avgift

    0,69322%

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1985-86
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • TV- Internetutbud

    Com hem
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    123 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energideklaration utförd

    2018-07-08

Driftkostnad

  • Hushållsel

    1 200 kr/år
  • Försäkring

    1 800 kr/år
  • Summa

    3 000 kr/år

Förening

  • Namn

    HSB Brf Tuppen
  • Organisations­nummer

    7164025798
  • Äkta förening

    Ja
  • Postadress

    Bråddgatan 21 60222 Norrköping
  • Kontakt

    Carl-Johan Svensson
  • Telefon

    +13001400
  • E-post

    carljohan.svensson@ostra.hsb.se

Beskrivning

OM FÖRENINGEN
Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Asken 40 med adresserna Vattengatan 2, Garvaregatan 33-35, Bråddgatan 23-31 och Tunnbindaregatan 28-32, och uppfördes under åren 1985-86. Dessutom har föreningen tomtmarken Vintern 9 som används som parkeringsplats.

188st bostadsrättslägenheter om totalt 13 739,5 kvm fördelade enligt följande:
8st 1 rok, 4st 1,5 rok, 116st 2 rok, 12st 2,5 rok, 34st 3 rok och 14st 4 rok.

Föreningen har även 5 st hyreslokaler om totalt 3 263 kvm.

KABEL-TV
Kabel-tv via ComHem

BREDBAND
Föreningen har avtal med ComHem.

GARAGE / PARKERING
Föreningen har 90st garageplatser samt 23st utomhusplatser för boende och gäster. Uthyrning och väntelista för garagen administreras av vicevärden.

TVÄTTSTUGA
Tillgång till välutrustad gemensam tvättstuga i varje trappuppgång. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskin, tumlare, torkskåp och mangel. Det finns även en grovtvättstuga, belägen på Bråddgatan 31.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
På Bråddgatan 29 finns övernattningsrum, som kan hyras av medlemmarna.

RENOVERINGAR
Tidigare underhåll:
- 1998 monterades nätväggar i garaget.
- 2001 målades yttertaken.
- 1999-2008 utfördes en modernisering av hissmaskinutrustningen i fastigheten.
- 2007-2008 byttes till armaturer med rörelsevakter i trapphusen för att minska föreningens elförbrukning.
- 2008-2009 spolades föreningen stammarna, utförde underhåll i uthyrd lokal, moderniserade hissar, m.m.
- 2011 genomfördes en ombyggnation av lokalytorna för hyresgästen, Norrköpings Kommun.
Under året har föreningen fortsatt arbetet med att byta ut tvättutrustningen i de gemensamma tvättstugorna.

- 2013-14 Omfattande ventilationsarbeten har avslutats och godkännts.

- 2011-15 Inklädning av fönster samt höjning av ränndalar på delar av taket.

- 2016 Målning av entréer, tvättning av fasad, byte av värmeväxlare har utförts.

- 2017 Takmålning av samtliga hus, reling av takbrunnar.

- 2018 Ny solcellsanläggning

ÅRSAVGIFTEN
Årsavgifterna ändrades senast 2013-05-01 då de sänktes med 6% med anledning av att man då införde individell elavläsning. Under 18/19 planeras ingen höjning av avgifterna.

SOPHANTERING
Soprum och miljörum finns i föreningen.

FÖRSÄKRING
Hemförsäkring med bostadsrättstillägg tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna.

HEMSIDA
Besök gärna föreningens hemsida:
http://hsb.se/ostra/tuppen

ÖVRIGT
Norrköpings kommun hyr lokaler av föreningen där hemtjänst och förskoleverksamhet bedrivs. Föreningens medlemmar har därför möjlighet att beställa mat från Tuppens förskola samt en trygghet med att Tuppens hemtjänst finns föreningens lokaler.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

  • Nybyggd 3:a med centralt läge

    Knäppingsborgsgatan 9B Norrköping – Centralt
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 3
    • Boarea: 100 m²
    • Våning: 1
    • Pris: 2 595 000 kr
    • Avgift: 6 051 kr/mån
    • Torsdag, 2 maj 17:00-18:00

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad