Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Välkommen till Saltkråkan!

Här på fantastiska Bokö finns nu möjligheten att förvärva ett eget smultronställe! Mycket praktiskt hus som idag är delat i två bostäder, perfekt för tex familj eller vänner att dela på. Till hör också en rymlig gäststuga. Från altanen kan du njuta av vyn över skärgården, samtidigt som du på baksidan av huset har ett helt ostört läge som gränsar mot skog och mark. 200m från fastigheten finns bryggor och charmiga båthus. En båtplats tillhör fastigheten. Till Bokö kan man även åka med turbåten. Välkommen till Saltkråkan!

  • Boendeform: Fritidshus
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 1 490 000 kr
  • Rum: 6 rum och kök
  • Boarea: 130 m²
  • Tomtarea: 2 045 m²

Visningar

  • Avgång från Breviksnäs. Bokad visningstid krävs!

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • En riktig skärgårdsidyll
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vy från altanen
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Gäststuga med loftvåning
  • Charmiga Bokö med sin Saltkråkan-känsla
  • Planskiss
  • Tomtkarta

Interiör

Hus 1

Kök med öppen planlösning mot allrummet. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl och frys. I allrummet finns en kamin. Fina furugolv. I sovrum 1 och sovrum 2 ligger det en ekparkett. 
Badrum med badkar och tvättställ, våtrumsmatta på golv och vägg.

Byggnaden kan inredas med loftvåningen på båda sidor för den som önskar, detta fanns med i originalritningen.

Hus 2

Kök med öppen planlösning mot allrummet. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl och frys. I allrummet finns en kamin. Här ligger det ett laminatgolv. I sovrum 1 och sovrum 2 ligger det en heltäckningsmatta. 
Duschrum med duschplats och tvättställ, våtrumsmatta på golv och vägg.

Gäststuga

Gäststuga om ca 30 kvm. Här finns ett sovloft.
Allrum samt ett litet kök med kylskåp, ej indraget vatten. 
Här ligger ett fint furugolv.
Stugan är byggt på plintgrund, med trästomme och plåttak..

Toalett

Toalett finns i separat byggnad. Idag finns där en separett och ett tvättställ.

Övriga byggnader

Förrådsbod 
Lekstuga

Fastighet

  • Område

    Gryts skärgård
  • Kommun

    Valdemarsvik
  • Församling

    Valdemarsvik
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    BOKÖ 1:48
  • Rum

    6 rum och kök
  • Area

    • Boarea 65 m² (Fastighetsregistret)
      65 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 2 045 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Enskilt sommarvatten, grävd brunn ca 4 m. Enskilt BDT-avlopp, 2-kammarbrunn med infiltrationsbädd.
  • Servitut, etc

    05-GRY-2028 - 1/Officialservitut brygga
  •   05-GRY-2028 - 2/Officialservitut väg
  •   05-GRY-2028 - 3/Officialservitut gångväg/1981-05-15
  • Pris

    1 490 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1983, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 770 000 kr
    • Tomt 458 000 kr
    • Total 1 228 000 kr
  • Bef. pantbrev

    2 st om totalt 335 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Enplanshus
  • Byggnadsår

    1983
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Tegel
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Torpargrund
  • Eldstad

    Kamin
  • Fönster

    2-glas
  • Uppvärmning

    El, solpaneler
  • Ventilation

    Självdrag
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Behövs ej

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Hushållsel

    3 000 kr/år
  • Renhållning

    885 kr/år
  • Försäkring

    3 400 kr/år
  • Summa

    7 285 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 049 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Snabbt tillträde möjligt, annars enligt ök
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul för sk. "dolda-fel" enl Jordabalken.

Säljaren avser att lämna kvar inventarierna/lösöret.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad