Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Enplansvilla i populära Pryssgården!

På lugn gata i barnvänligt område ligger denna enplansvilla med vidbyggt garage och carport. Attraktiv hörntomt med insynsskyddad blommig trädgård. Flera bärbuskar, fruktträd och grönsaksland. Cykelavstånd till Norrköping centrum och samtidigt nära till förskola, skolor och kommunikationer. Bra serviceutbud i Eneby centrum. Fjärrvärme och fiber. Här finns det möjlighet att sätta sin egen prägel, då det finns ett visst renoveringsbehov invändigt.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Tomträtt
  • Tomträtts­avgäld: 21 735 kr/år
  • Pris: 3 200 000 kreller Enligt Bud
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 99 m²
  • Biarea: 65 m²
  • Tomtarea: 1 036 m²

Visningar

  • Kvällsvisning! Välkommen att ringa eller mejla för visningstid

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkommen till Norrgårdsvägen 143!
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkommen in
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Gäst-WC
  • Kök
  • Vardagsrum
  • Uterum
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Sovrum 3/ kontor
  • Sovrum 4
  • Badrum
  • I trädgården finns flera sorters blommor
  • Entréplan
  • Tomtkarta

Interiör

Hall

Hall med en garderob och ingång till gäst-wc.

Kök

Kök med plats för matgrupp. Köket är utrustat med fläkt, spis med häll, kyl och frys.

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och utgång till inglasat uterum.

Uterum

Inglasat uterum från 2014. Utrustat med klinkergolv och skjutdörrar mot trädgården. 

Sovrum 1

Sovrum med tre garderober och heltäckningsmatta.

Sovrum 2

Sovrum med två garderober.

Sovrum 3/Kontor

Mindre sovrum som idag används som kontor. Här finns det gott om förvaring i form av tre garderober. 

Sovrum 4

Sovrum med laminatgolv.

Badrum

Delvis kaklat badrum med platsmatta på golv. Badrummet är utrustat med handfat, badkar, tvättmaskin samt två garderober. Här finns utgång till carporten. 

Garage

Vidbyggt garage om ca. 47 kvm med carport. Gott om förvaringsmöjligheter med verkstadsdel, förråd och matkällare. Garageuppfart med betongplattor. 

Förråd

På tomten finns ett förråd med bra förvaringsmöjligheter. 

Fastighet

  • Område

    Pryssgården
  • Kommun

    Norrköping
  • Församling

    Kolmården
  • Ägandeform/typ

    Tomträtt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: Del av pryssgården mm (1954-04-08) Tomtindelning: Humlen (1955-11-28)
  • Beteckning

    HUMLEN 2
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 99 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 65 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 1 036 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    3 200 000 kreller Enligt Bud
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1968, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 541 000 kr
    • Tomt 931 000 kr
    • Total 2 472 000 kr
  • Tomträtts­avgäld

    21 735 kr/år
  • Bef. pantbrev

    3 st om totalt 275 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plans hus
  • Byggnadsår

    1958
  • Fasad

    Trä och puts
  • Tak

    Betongpannor (2014)
  • Stomme

    Lättbetong, delvis trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Fönster

    3-glas (2011)
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    125 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energideklaration utförd

    2019-04-02

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Uppvärmning

    11 321 kr/år
  • Hushållsel

    3 499 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    3 278 kr/år
  • Renhållning

    1 800 kr/år
  • Försäkring

    3 543 kr/år
  • Summa

    23 441 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 049 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Renoveringar

Huset byggdes till år 2014 med ett sovrum samt ett inglasat uterum.

Nytt tak år 2014.

Samtliga fönster är 3-glas fönster. Fönster i badrum och vardagsrum byttes först, därefter resterande fönster år 2011. 

Fjärrvärmecentral är bytt år 2012. 

Tomträttsavgäld

Tomträttsavgälden är för närvarande 21 735 kr/år och den gäller till och med år 2037. 

Pryssgårdsparken

I nära anslutning till huset finns Pryssgårdsparken. Parken håller på att göras om och planeras innehålla gång- och cykelvägar, belysning och lekpark. För mer information besök Norrköpings kommuns hemsida:

Pryssgården

Allmänt
Pryssgården är indelat i tre delar; södra, norra och västra och omges av Finspångsvägen, motorvägen E4:an samt Himmelstalundsfältet. Det är ett lugnt och barnvänligt område med blandad bebyggelse.

Himmelstalundsfältet som ligger i anslutning till Pryssgården är en av Sveriges största hällristningsplatser med över 1600 kända ristningar. Himmelstalundsområdet är en attraktiv plats för alla som har intresse för natur, promenader och löpning då det här finns motionspår och stora öppna gräsytor. På området finns det även möjlighet att hyra kolonilotter från kommunen. Dessutom finner man här Himmelstalundsbadet som har öppet sommartid och som har gratis inträde. Sommartid kan man dessutom spela minigolf och aquagolf på området.

Kommunikation
På Finspångsvägen går 2:ans spårvagn från Fridvalla via city med ändhållplats i Kvarnberget. Här trafikerar även busslinjer mot Svärtinge och vidare mot Finspång. I motsatt riktning kan man åka vidare mot resecentrum. 

Närservice

Affärer:
Från Pryssgården är det gångavstånd till Eneby Centrum. Där finns två välsorterade livsmedelsbutiker, mäklarkontor, apotek, pizzeria, frisör och skomakare. Det är även cykelavstånd till Ingelsta Shopping som har ett stort och brett utbud av butiker.

Skolor:
Pryssgården har en förskola, Lövkojans förskola och ligger i norra delen av området. Den har en stor gård som gränsar mot en allmänning som består av en stor gräsmatta.

I närheten av Lövkojans förskola ligger Kyrkskolan som har en stor och härlig skolgård. Det är en grundskola och har förskoleklass samt årskurs ett till och med sex. Närmsta högstadie är Enebyskolan som ligger vid Eneby Park.

Vård:
Närmsta vårdcentral och folktandvård ligger i Sandbyhov.

Parkering 
I Pryssgården parkerar du fritt på gatorna!

 

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad