Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Friköpt och lättskött radhus i Krokek!

Friköpt radhus som är genomgående renoverat. 3 sovrum. 2 badrum. Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Baksida med soligt söderläge och en stor altan delvis under tak. Framsida med två förråd och altan med morgonsol. Fiber indraget. Garage i länga och fria parkeringsplatser. Bilfri gångväg till skola och förskola. Lugnt barnvänligt område centralt i Krokek med närhet till buss, tåg, matbutiker, vårdcentral mm.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 2 250 000 kr
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 95 m²
  • Tomtarea: 158 m²

Visningar

  • Bokad visningstid krävs!

    Anmäl dig till visning
    Välj när du vill komma:

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Bokad visningstid krävs!

    Anmäl dig till visning
    Välj när du vill komma:

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    onsdag 20 mar torsdag 21 mar fredag 22 mar tisdag 26 mar onsdag 27 mar torsdag 28 mar måndag 1 apr
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Entréplan
  • Övre plan
  • Tomtkarta

Interiör

 

- ENTRÈPLAN

Hall

Hall med klinkergolv, en garderob och ingång till badrum 1.

Badrum 1

Helkaklat duschrum utrustat med WC, handfat och duschplats.

Kök

Kök helrenoverat 2010, utrustat med induktionshäll (2015), fläktkåpa (kolfilter), varmluftsugn (2015) diskmaskin (2018) kyl och frys (2018). Öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Parkettgolv.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med utgång till stor altan på baksidan. Parkettgolv.

Förråd

Praktiskt förrådsutrymme under trappan.

 

- ÖVRE PLAN

Övre hall

Övre hall med en garderob.

Sovrum 1

Sovrum med garderobsvägg. (Ca 15 kvm)

Sovrum 2

Sovrum med garderober och skåp monterade på väggen (anpassat för dubbelsängsmått) Ca 10 kvm.

Sovrum 3

Sovrum med en garderob (ca 8 kvm)

Badrum 2

Helkaklat duschrum renoverat 2007. Utrustat med WC, handfat, torktumlare (2010) och tvättmaskin (2012)
(Plats för tvättpelare finns även om det är inrett med badkar/duschplats för den som önskar)

Förråd

Två isolerade förråd på entrésidan om ca 10 + 5 kvm.
Oisolerat förråd om ca 3 kvm på baksidan.

Fastighet

  • Område

    Krokek
  • Kommun

    Norrköping
  • Församling

    Kolmården
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Byggnadsplan: Råssla 1:255,uttersberg 2:4 m fl (1973-12-20)
  • Beteckning

    RÅSSLA 1:315
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 95 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 158 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    fnr_050054916/Gemensamhetsanläggning Norrköping RÅSSLA GA:1
  •   fnr_050173215/Gemensamhetsanläggning Norrköping KOLMÅRDEN GA:7
  • GA

    Gemensamhetsanläggning Norrköping KOLMÅRDEN GA:7
    fnr_050173215
    (Vägförening) Gemensamhetsanläggning Norrköping RÅSSLA GA:1
    fnr_050054916
    (Samfällighet)
  • Pris

    2 250 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1976, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 786 000 kr
    • Tomt 377 000 kr
    • Total 1 163 000 kr
  • Bef. pantbrev

    11 st om totalt 1 418 000 kr

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 786 000 kr
Mark, värde: 377 000 kr
Summavärde: 1 163 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1976
Värdeår: 1976

Mårdens samfällighet

Mårdens samfällighetsförening omfattar 53 fastigheter med adress Storhultsvägen 6-36 samt Idunvägen 94-166.
I samfällighetsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), sophämtning, garage, underhåll av gemensamma ytor samt avsättning till underhållsfond.
Varje år görs en avstämning av värme- och vattenförbrukning (värme kollektivt, vatten individuellt) och ev. under-/överskott justeras. Samfälligheten har under de senaste åren betalat tillbaka pengar till drygt 90% av fastigheterna då tanken är att avsättningen skall vara väl tilltagen.
Samfälligheten ansvarar även för de gemensamma ytorna i området såsom lekplatser, parkeringar, garagelängor och gångvägar. Även kulvertar för fjärrvärme och vatten fram till fastighetsgräns. 
2 gånger/år genomförs städdagar i området med tex krattning av löv, sopning av grus etc. Dessa uppskattas ofta av de boende och avslutas i regel med gemensam fikastund. För den som ej vill deltaga påförs en avgift om fn. 80 kr/mån.
Samfälligheten sköts av en styrelse bestående av fn. 5 medlemmar som alla bor i området. Månadsavgiften till samfälligheten betalas via autogiro.
Samfälligheten har god ekonomi och sköter om området löpande, exempel på den senaste större investeringen är indraget fibernät till alla fastigheter.
(Just nu pågår en diskussion kring vatten- och värmeförsörjningen i området)

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2 plansradhus
  • Byggnadsår

    1976
  • Fasad

    Kalksandsten + Trä
  • Tak

    Papp
  • Stomme

    Betong
  • Bjälklag

    Betong
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Fönster

    3-glas (-13)
  • Uppvärmning

    Vattenburen via fjärrvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    117 kWh/m²/år
  • Energiklass

    D
  • Energideklaration utförd

    2019-03-15

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    4 800 kr/år
  • Samfällighet

    25 200 kr/år
  • Försäkring

    3 800 kr/år
  • Övrigt

    1 300 kr/år
  • Summa

    35 100 kr/år
  • Kommentar

    I samfällighetsavgiften ingår fjärrvärme, vatten, sophämtning, garage, kabel-tv samt avsättning till underhållsfond & skötsel av gemensamma ytor. Övrigt avser vägföreningen.
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 049 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Krokek - Centralt

Allmänt
Krokeks centrala delar är en mix av villor, rad- och parhus, bostadsrättsradhus, hyreslägenheter samt bra närservice och kommunikationer(se nedan).
Här finns flertalet förskolor och Uttersbergsskolan med åk F-3 ligger i anslutning till Krokeks centrum. Råsslaskolan åk 4-9 ligger också i området.
Bråviken med fina vyer ut över vattnet ligger ca 1,5 km från centrum.
Ca 8 km från Krokek ligger Kolmårdens djurpark med över 500.000 besökare varje år.

Kommunikation
Kolmårdens buss- och tågstation ligger centralt i Krokek. Denna trafikeras frekvent av buss 432/433 och tåget har ca 10 avgångar mot Norrköping och 10 avgångar mot Stockholm varje dag. Påfart till E4:an finns 2,5 km från centrum.

Närservice
I Krokeks centrum finns Konsum, ICA, tåg- och busstation, vårdcentral, apotek, pizzerior, café m.m.

Liknande bostäder

  • Enplansvilla med källare i Hallberga!

    Hallbergagatan 28 Norrköping – Hallberga
    • Typ: Villa
    • Rum: 5
    • Boarea: 91 m²
    • Tomt: 559 m²
    • Pris: 3 100 000 kr
    • Tomträtts­avgäld: 6 928 kr/år
    • Söndag, 24 mar
    • Måndag, 25 mar
  • Enplansvilla med naturskönt läge

    Evalundsvägen 57 Norrköping – Evalund
    • Typ: Villa
    • Rum: 3
    • Boarea: 90 m²
    • Tomt: 2 818 m²
    • Pris: 1 895 000 kr
    • Måndag, 25 mar 17:00-18:00

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad