Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Friköpt villa med fjärrvärme i Pryssgården!

Med ett bra läge i Pryssgården finner ni denna 1 1/2 plans villa med källare. Trevlig uppväxt trädgård med både äpple-, päron- och plommonträd. Fjärrvärme. Detta är en villa för dig som vill bo i ett barnvänligt område, ha cykelavstånd in till Norrköpings Centrum och samtidigt nära till bra serviceutbud i Eneby centrum.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 2 900 000 kr
  • Rum: 6 rum och kök
  • Boarea: 110 m²
  • Biarea: 55 m²
  • Tomtarea: 807 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkommen till Katterumsvägen 32!
  • Vardagsrum
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Kök
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Matplats
  • Sovrum 1
  • Välkommen upp
  • Duschrum
  • Sovrum 2
  • Sovrum 3
  • Sovrum 4
  • Balkong
  • Gillestuga
  • WC
  • Hall
  • Entréplan
  • Övre plan
  • Källarplan
  • Tomtkarta

Interiör

 - ENTRÈPLAN

Hall

Entréhall med plats för klädavhängning. Heltäckningsmatta på golv. 

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum i vinkel med plats för både soffgrupp och matgrupp. Fiskbensparkett på golv. 

Kök

Kök med plats för matgrupp. Köket är utrustat med spis med häll, kyl och fläkt. (fläkten fungerar delvis).  

Sovrum 1

Sovrum med gott om förvaring i form av fyra garderober. Heltäckningsmatta på golv. 

 - ÖVRE PLAN

Övre hall

Hall med två garderober och utgång till balkong. Heltäckningsmatta på golv. 

Balkong

Balkong i soligt söderläge. 

Sovrum 2

Sovrum med heltäckningsmatta.

Sovrum 3

Sovrum med heltäckningsmatta och två garderober.

Sovrum 4

Sovrum med en gerderob och ingång till klädkammare samt kattvind. Heltäckningsmatta på golv. 

Duschrum

Kaklat duschrum med med platsmatta på golv. Utrustat med wc, handfat och duschplats. 

 - KÄLLARPLAN

Gillestuga

Gillestuga med två garderober. Heltäckningsmatta på golv.

Tvättstuga

Tvättstuga utrustad med tvättmaskin och fjärrvärmeväxlaren. 

Gäst-wc

Kaklad gäst-wc med platsmatta på golv. Utrustad med wc och handfat.  

Förråd

Förråd med hyllor.

Fastighet

  • Område

    Pryssgården
  • Kommun

    Norrköping
  • Församling

    Kolmården
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Tomtindelning: Roten (1967-04-14) Stadsplan: Del av pryssgården mm (1965-08-13)
  • Beteckning

    ROTEN 8
  • Rum

    6 rum och kök
  • Area

    • Boarea 110 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 55 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 807 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    2 900 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1929, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 107 000 kr
    • Tomt 878 000 kr
    • Total 1 985 000 kr
  • Bef. pantbrev

    4 st om totalt 277 000 kr

Byggnad

  • Byggnadsår

    1924
  • Fasad

    Tegel
  • Tak

    Betongpannor
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Fönster

    3-glasfönster i entréplan(från år 2000). 2-glas i källarplan.
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    147 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energideklaration utförd

    2019-03-28

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Uppvärmning

    20 200 kr/år
  • Hushållsel

    10 400 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    6 276 kr/år
  • Renhållning

    1 600 kr/år
  • Försäkring

    3 160 kr/år
  • Summa

    41 636 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 049 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Pryssgården

Allmänt
Pryssgården är indelat i tre delar; södra, norra och västra och omges av Finspångsvägen, motorvägen E4:an samt Himmelstalundsfältet. Det är ett lugnt och barnvänligt område med blandad bebyggelse.

Himmelstalundsfältet som ligger i anslutning till Pryssgården är en av Sveriges största hällristningsplatser med över 1600 kända ristningar. Himmelstalundsområdet är en attraktiv plats för alla som har intresse för natur, promenader och löpning då det här finns motionspår och stora öppna gräsytor. På området finns det även möjlighet att hyra kolonilotter från kommunen. Dessutom finner man här Himmelstalundsbadet som har öppet sommartid och som har gratis inträde. Sommartid kan man dessutom spela minigolf och aquagolf på området.

Vill du veta mer om områdets historik rekommenderas följande sökväg: http://www.hembygd.se/ostra-eneby/historisk-promenad-i-eneby-2/

Kommunikation
På Finspångsvägen går 2:ans spårvagn från Fridvalla via city med ändhållplats i Kvarnberget. Här trafikerar även busslinjer mot Svärtinge och vidare mot Finspång. I motsatt riktning kan man åka vidare mot resecentrum. I detta område går även den anropsstyrda stadsdelsbussen Tur 190 som går i områdena Haga, Sandbyhov och Eneby.

Närservice
Affärer:
Från Pryssgården är det gångavstånd till Eneby Centrum. Där finns två välsorterade livsmedelsbutiker, mäklarkontor, apotek, pizzeria, frisör och skomakare. Det är även cykelavstånd till Ingelsta Shopping som har ett stort och brett utbud av butiker.

Skolor:
Pryssgården har en förskola, Lövkojans förskola och ligger i norra delen av området. Den har en stor gård som gränsar mot en allmänning som består av en stor gräsmatta.

I närheten av Lövkojans förskola ligger Kyrkskolan som har en stor och härlig skolgård. Det är en grundskola och har förskoleklass samt årskurs ett till och med sex. Närmsta högstadie är Enebyskolan som ligger vid Eneby Park.

Vård:
Närmsta vårdcentral och folktandvård ligger i Sandbyhov.

Parkering
I Pryssgården parkerar du fritt på gatorna!

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad