Rymlig och välskött villa i Strömsfors
Hagalundsvägen 1
Norrköping – Kolmården
Den här rymliga och välskötta villan om 257 kvm rymmer idag 2 st lägenheter. Den största lägenheten är på 5 rok om 165 kvm med bl a Nytt kök -19. Lägenhet nr 2 är på 2 rok om 90 kvm. Stor källare med bra förvaringsmöjligheter. Här finns även en riktigt rymlig trädäckad altan. Dubbelgarage med förråd, 2 balkonger mm. Perfekt boende för större familj, för generationsboende eller för dig med egen verksamhet som kan bedrivas avskilt från övriga bostaden. OBS! Bostaden kommer att uppdateras med interiörbilder snart!
- Boendeform: Villa
- Ägandeform: Friköpt
- Pris: 3 500 000 kr
- Rum: 7 rum och 2 st kök
- Boarea: 257 m²
- Biarea: 142 m²
- Tomtarea: 2 135 m²
Visningar
Kontakta mäklaren för visning-
Matz Ågehäll Kontorsägare/ Fastighetsmäklare
-
-
-
-
-
Vet du vad din bostad är värd just nu?
Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Entréplan
-
Övre plan
Interiör
LÄGENHET 1
Lägenhet 1 om 90 kvm i markplan . Separat entré
Hall
Hall med klinkergolv
Kök
Rymligt kök med plats för matbord. Köket är nytt 2009.
Vardagsrum
Ljust o trevligt vardagsrum med parkettgolv
Sovrum
Sovrum 1
Dushrum
Renoverat 2005. Utrustat med WC, handfat, dusch.
Tvättstuga
Separa tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare
LÄGENHET 2
Lägenhet 2 är på 165 kvm och fördelas delvis på entréplan samt hela övervåningen
Hall
Rymlig entréhall med klinkergolv. Entrén till denna lägenhet är från markplan Här finns även trappan ner till källaren
Sovrum 1
Sovrum i entréplan med burspråk
WC
GästWC med handfat
Tvättstuga
Separat tvättstuga med tvättmaskin/tortumlare 2017.
ÖVRE PLAN
,
Hall
Stor möblerbar hall med utgång till balkong
Vardagsrum
Ljust och fint vardagsrum med klassisk fin fiskbensparkett. Utgång till balkong
Kök
Helt nyrenoverat kök -19 med nya vitvaror. Burspråk
Sovrum 2
Sovrum med trägolv
Sovrum 3
Sovrum med trägolv
Sovrum 4
Sovrum med trägolv och inbyggda garderober
Duschrum
Duschrum med WC, handfat, handdukstork. Renoverat 2016/17. Duscgdelen har väggar av Fibosystem, golv med klinker och golvvärme. I övriga utrymmen är det målade väggar. Golv av klinker med golvvärme
Fastighet
-
Område
Kolmården -
Kommun
Norrköping -
Församling
Kolmården -
Ägandeform/typ
Friköpt/Småhus -
Planbestämmelser
Byggnadsplan: Strömsfors(strömsfors 1:25 och brännkärr 1:5 m fl) (1961-12-19) -
Beteckning
BRÄNNKÄRR 1:13 -
Rum
7 rum och 2 st kök -
Area
- Boarea 257 m² (Fastighetsregistret)
- Biarea 142 m² (Fastighetsregistret)
- Tomtarea 2 135 m² (Fastighetsregistret)
-
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. -
Servitut, etc
fnr_050173479/Gemensamhetsanläggning Norrköping STRÖMSFORS GA:7 - 05-IM1-72/8984 - 1/Avtalsservitut ledning/1972-10-25
-
Pris
3 500 000 kr -
Taxeringskod
220 -
Taxeringsvärde
Värdeår 1932, Taxeringsår 2018- Byggnad 1 442 000 kr
- Tomt 507 000 kr
- Total 1 949 000 kr
-
Bef. pantbrev
8 st om totalt 1 738 250 kr
Byggnad
-
Byggnadstyp
2 plans villa -
Byggnadsår
1932 -
Fasad
Trä -
Tak
Betongpannor -
Stomme
Trä -
Bjälklag
Trä -
Grundläggning
Betongplatta -
Grundmur
Betong -
Fönster
3-glas -
Uppvärmning
Jordvärme
Altan
En riktigt stor och härlig trädäckad altan med sol hela dagen. Delvis under tak
Renoveringar
UTVÄNDIGT: Målning utvändigt 2012 Målning av ytterttak 2015 Nya Fönster 2013 Garageportar 2013 Altaner byggda 2011 och 2019 Ny Jordvärmepanna 2014 LÄGENHET 1: Kök 2009 nya skåp och målning Tak och målning v-rum 2009 Golv i kök 2009 WC duschväggar 2016 Nya elcentraler 2017 med snabbsäkringar. LÄGENHET 2: Målning o tapetsering av samtliga rum 2012, utom sovrum Npl och ett sovrum på Öpl Målning tapeter hall Npl 2018 Diskmaskin 2016 Tvättmaskin med integrerad torktumlare 2017 Spis kyl frys 2019 Målning tak på balkong mot gata 2019 Badrum 2016-2017 Kök 2019
Driftkostnad
Med 3 personer i hushållet
-
Uppvärmning
22 050 kr/år -
Hushållsel
9 000 kr/år -
Vatten/avlopp
6 834 kr/år -
Samfällighet
1 300 kr/år -
Renhållning
2 254 kr/år -
Försäkring
6 491 kr/år -
Summa
47 929 kr/år -
Kommentar
kostnad för värme och el är beräknad på en faktisk förbrukning på 17 000 kWh -
Tillkommer
- Fastighetsskatt 8 049 kr/år
Övrigt
-
Boendekostnadskalkyl
Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl. -
ERA Försäkrad
I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
*Maximal ålder 15 år -
Budgivning
Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Varför har vi så nöjda kunder?
Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kundundersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?
Så förmedlar vi din bostad