Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Rymlig och välskött villa i Strömsfors

Den här rymliga och välskötta villan om 257 kvm rymmer idag 2 st lägenheter. Den största lägenheten är på 5 rok om 165 kvm med bl a Nytt kök -19. Lägenhet nr 2 är på 2 rok om 90 kvm. Stor källare med bra förvaringsmöjligheter. Här finns även en riktigt rymlig trädäckad altan. Dubbelgarage med förråd, 2 balkonger mm. Perfekt boende för större familj, för generationsboende eller för dig med egen verksamhet som kan bedrivas avskilt från övriga bostaden. OBS! Bostaden kommer att uppdateras med interiörbilder snart!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 3 500 000 kr
  • Rum: 7 rum och 2 st kök
  • Boarea: 257 m²
  • Biarea: 142 m²
  • Tomtarea: 2 135 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Entréplan
  • Övre plan

Interiör

LÄGENHET 1

Lägenhet 1 om 90 kvm i markplan . Separat entré

Hall

Hall med klinkergolv

Kök

Rymligt kök med plats för matbord. Köket är nytt 2009. 

Vardagsrum

Ljust o trevligt vardagsrum med parkettgolv

Sovrum

Sovrum 1

Dushrum

Renoverat 2005. Utrustat med WC, handfat, dusch.

Tvättstuga

Separa tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare

LÄGENHET 2

Lägenhet 2 är på 165 kvm och fördelas delvis på entréplan samt hela övervåningen

Hall

Rymlig entréhall med klinkergolv. Entrén till denna lägenhet är från markplan Här finns även trappan ner till källaren

Sovrum 1

Sovrum i entréplan med burspråk

WC

GästWC med handfat

Tvättstuga

Separat tvättstuga med tvättmaskin/tortumlare 2017.

ÖVRE PLAN

,

Hall

Stor möblerbar hall med utgång till balkong

Vardagsrum

Ljust och fint vardagsrum med klassisk fin fiskbensparkett. Utgång till balkong

Kök

Helt nyrenoverat kök -19 med nya vitvaror. Burspråk

Sovrum 2

Sovrum med trägolv

Sovrum 3

Sovrum med trägolv

Sovrum 4

Sovrum med trägolv och inbyggda garderober

Duschrum

Duschrum med WC, handfat, handdukstork. Renoverat 2016/17. Duscgdelen har väggar av Fibosystem, golv med klinker och golvvärme. I övriga utrymmen är det målade väggar. Golv av klinker med golvvärme

Fastighet

  • Område

    Kolmården
  • Kommun

    Norrköping
  • Församling

    Kolmården
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Byggnadsplan: Strömsfors(strömsfors 1:25 och brännkärr 1:5 m fl) (1961-12-19)
  • Beteckning

    BRÄNNKÄRR 1:13
  • Rum

    7 rum och 2 st kök
  • Area

    • Boarea 257 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 142 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 2 135 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    fnr_050173479/Gemensamhetsanläggning Norrköping STRÖMSFORS GA:7
  •   05-IM1-72/8984 - 1/Avtalsservitut ledning/1972-10-25
  • Pris

    3 500 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1932, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 442 000 kr
    • Tomt 507 000 kr
    • Total 1 949 000 kr
  • Bef. pantbrev

    8 st om totalt 1 738 250 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2 plans villa
  • Byggnadsår

    1932
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Grundmur

    Betong
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Jordvärme

Altan

En riktigt stor och härlig trädäckad altan med sol hela dagen. Delvis under tak

Renoveringar

UTVÄNDIGT: Målning utvändigt 2012 Målning av ytterttak 2015 Nya Fönster 2013 Garageportar 2013 Altaner byggda 2011 och 2019  Ny Jordvärmepanna 2014   LÄGENHET 1: Kök 2009 nya skåp och målning Tak och målning v-rum 2009 Golv i kök 2009 WC duschväggar 2016 Nya elcentraler 2017 med snabbsäkringar.   LÄGENHET 2: Målning o tapetsering  av samtliga rum 2012, utom sovrum Npl och ett sovrum på Öpl Målning tapeter hall Npl 2018 Diskmaskin 2016 Tvättmaskin med integrerad torktumlare 2017 Spis kyl frys 2019 Målning tak på balkong mot gata 2019 Badrum 2016-2017 Kök 2019      

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    22 050 kr/år
  • Hushållsel

    9 000 kr/år
  • Vatten/avlopp

    6 834 kr/år
  • Samfällighet

    1 300 kr/år
  • Renhållning

    2 254 kr/år
  • Försäkring

    6 491 kr/år
  • Summa

    47 929 kr/år
  • Kommentar

    kostnad för värme och el är beräknad på en faktisk förbrukning på 17 000 kWh
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 049 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad