Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Charmig 20-talsvilla centralt i Krokek

Mycket charmig 20-talsvilla om 188 kvm med fristående garage. Högt belägen i området med fina vyer. Huset har högt till tak (2,65) och har stora luftiga rum. Många detaljer kvar i original såsom bl a kakelugnar, innerdörrar, golv mm. Läget är centralt i Krokek. Men då huset är relativt högt beläget sist på en återvändsgata så blir det ändå en egen liten oas. Du har Bråviken med badplats endast ca 500 m bort. 200 m till allm komm.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 3 350 000 kr
  • Rum: 5
  • Boarea: 188 m²
  • Biarea: 8 m²
  • Tomtarea: 1 184 m²

Visningar

  • OBS! Tidsbokning krävs

    Anmäl dig till visning
    Välj när du vill komma:

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Brygga
  • Badplats
  • Badplats
  • Fastighetskarta

Interiör

Entréplan

´

Hall

Rymlig entréhall med skjutdörrsgarderob

Kök

Riktigt rymligt kök med stora fönsterpartier vid matplatsen, utgång till altan under tak. "serveringsgång" med platsbyggda köksskåp i orginal. Eldstad. 

Köksentré

Separat köksentré med trappa ner till matkällare

Allrum

Stort vackert rum med golv av furutiljor, Fungerande kakelugn. 2,65 i takhöjd

Vardagsrum

I fil med Allrummet finns ett stort vardagsrum med eldstad, 2.65 i takhöjd ger ytterligare rymd.

WC

WC med handfat

Övre plan

´

Sovrum 1

Sovrum med heltäckande matta. 3 garderober

Sovrum 2

Stort sovrum med kakelugn

Sovrum 3

Stort sovrum med 6 garderober, viss utsikt mot Bråviken

Tvättstuga

Tvättstuga med utgång till balkong., Tvättmaskin

Duschrum

Duschrum med WC, handfat och dusch

Balkong

Från den övre hallen nås en balkong med sydvästläge.

Fastighet

  • Område

    Kolmården
  • Kommun

    Norrköping
  • Församling

    Kolmården
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Byggnadsplan: Uttersberg 2:5,råssla 3:1 m fl (1987-02-05)
  • Beteckning

    RÅSSLA 1:40
  • Rum

    5
  • Area

    • Boarea 188 m² (Mätning)
    • Biarea 8 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 1 184 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • GA

    Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING KOLMÅRDEN GA:7
    GA1
  • Pris

    3 350 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1929, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 151 000 kr
    • Tomt 583 000 kr
    • Total 1 734 000 kr
  • Bef. pantbrev

    4 st om totalt 443 600 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2 plans villa
  • Byggnadsår

    1920
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Bandtäckt plåttak -90
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Krypgrund/matkällare
  • Grundmur

    Natursten
  • Eldstad

    2 kakelugnar. 2 eldstäder
  • Fönster

    2-glas
  • Uppvärmning

    Luft vatten värmepump -04 /el/ved
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    125 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energideklaration utförd

    2020-05-20

Garage

Garage med plats för en bil.

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    17 140 kr/år
  • Hushållsel

    6 000 kr/år
  • Vatten/avlopp

    4 354 kr/år
  • Samfällighet

    1 300 kr/år
  • Renhållning

    2 200 kr/år
  • Försäkring

    5 500 kr/år
  • Summa

    36 494 kr/år
  • Kommentar

    Kostnad för värme och el är beräknad på en faktisk förbrukning om 17 800 kWh
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 349 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Friskrivning

Vid försäljning av denna fastighet kommer vi att tillämpa en friskrivning avseende säljarna ansvar för dolda fel enl jordabalken.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad