Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Mycket fin och påkostad enplansvilla i Svärtinge!

Exklusiv och representativ arkitektritad villa uppförd år 2004. Här finns bl a ett stort vardagsrum med 4,7 m till tak samt ett stort relaxrum med bad, dusch och bastu! Intill huset finns en stenbelagd terrass under tak och uteplats med öppen spis. Plattlagd infart med separat byggnad innehållande garage och kontorsdel.
Välkommen att boka din visning på vår hemsida!

  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 238 m²
  • Biarea: 29 m²
  • Tomtarea: 3 280 m²

Visningar

  • OBS! Föranmälan krävs

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Exteriör
  • Exteriör
  • Exteriör
  • Exteriör
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    onsdag 17 aug fredag 19 aug måndag 22 aug fredag 26 aug
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Exteriör
  • Exteriör
  • Exteriör
  • Exteriör
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Masterbedroom
  • Allrum
  • Sovrum
  • Kontor/sovrum
  • Badrum
  • Badrum
  • Badrum
  • Badrum
  • Badrum
  • Bastu
  • Hall
  • Hall
  • Inre hall
  • Duschrum
  • Tvättstuga
  • Dressingroom
  • Garage/förråd i hus
  • Friliggande garage med kontor
  • Kontor i friliggande garage
  • Exteriör
  • Exteriör
  • Exteriör
  • Exteriör
  • Exteriör
  • Exteriör
  • Exteriör
  • Exteriör
  • Exteriör
  • Exteriör
  • Exteriör
  • Exteriör
  • Planritning
  • Fastighetskarta

Interiör

Entréhall

Välkomnande entréhall med avhängning och askparkettgolv.

Vardagsrum

Stort representativt vardagsrum med klinkergolv, 4,7 m i takhöjd, inbyggda hyllor och vitrinskåp med belysning, två st burspråk samt utgång till tomt.

Kök

Rymligt kök med klinkergolv, matplats, köksö, burspråk och spotlightsbelysning i tak. Ballingslövskök i körsbär, köksbänkar i granit, kakel, spishäll, fläkt, ugn, micro, kyl, frys samt diskmaskin. Köksmaskinerna är genomgående av fabrikat Siemens från år 2004 förutom kyl Electrolux från ca 2021.

Sovrum

Masterbedroom med asklaminellgolv, skjutdörrsgarderob med speglar samt utgång till terass.

Sovrum

Trivsamt sovrum med eklaminellgolv.

Sov/arbetsrum

Klinkergolv, vitmålad bröstpanel, tre st garderober samt separat matkällarförråd (matkällare har ej golvvärme). Här finns även vindsluckan med nedfällbar stege och uppgång till delvis golvad vind.

Allrum

Klinkergolv och utgång till tomt på baksidan.

Badrum

Stort och lyxigt badrum med klinkergolv, kaklade väggar, spotlightsbelysning, stort badkar, dusch med skjutbara glasdörrar, wc, dubbla handfat, relaxhörna samt bastu.

Duschrum

Gästbadrum med klinkergolv, kaklade väggar, spotlightsbelysning, dusch med skjutbara glasdörrar, wc samt tvättställ.

Inre hallgång

Förbindelsekorridor med parkettgolv, spotlightsbelysning samt vitmålad bröstpanel.

Tvättstuga

Klinkergolv, tvättmaskin/tumlare, tvättho, bänkar, tre st garderober, två st skåp, centraldammsugare samt frånluftsvärmepump (kompressor bytt år 2021).

Dressingroom

Praktiskt rum för klädförvaring med textilmatta.

Förråd/garage

Klinkergolv och utgång till tomt. Detta utrymme uppvärms med elradiatorer.

Friliggande garage/kontor

Friliggande byggnad ca 2x39 kvm innehållande garage med målat betonggolv samt kontorsdel med klinkergolv och elektrisk golvvärme. 

Tomt/trädgård

Stor tomt om 3 280 kvm. Ev avstyckning provas efter ansökan hos Lantmäteriet.

Plattlagd infart till fastigheten. Plattlagd uteplats framför huset med öppen spis samt gjuten terrass med keramikplattor mot huset. Gång med plattor runt byggnaden. 

Fönstermarkiser.

Egen brunn för bevattning finns på tomten.

Prunkande trädgård med växter, fruktträd, bär- och blommande buskar, syrénberså samt rosenhäck m.m.

Området

Svärtinge är en tätort cirka en mil från Norrköping. Här bor ni med närhet till naturen och vackra naturreservat samt flera sjöar som erbjuder badmöjligheter. Flera förskolor samt två grundskolor, till årskurs 6 finns, inom samhället. Dessutom finns Billbäcksarena med dess aktiviteter i närområdet. Affär, flera caféer och bra kommunikationsmöjligheter både till Norrköping och Finspång.

Fastighet

  • Område

    Norrköping
  • Kommun

    Norrköping
  • Församling

    Kolmården
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Avstyckningsplan: (1927-12-12)
  • Beteckning

    NORRKÖPING SVÄRTINGE 58:16
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 238 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 29 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 3 280 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • GA

    Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING SVÄRTINGE GA:8
    GA1
  • Pris

    7 200 000 kr/Bud
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 2004, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 3 113 000 kr
    • Tomt 701 000 kr
    • Total 3 814 000 kr
  • Bef. pantbrev

    9 st om totalt 3 900 000 kr

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 3 113 000 kr
Mark, totalt värde: 701 000 kr ().
Summavärde: 3 814 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 2004
Värdeår: 2004

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plans villa
  • Byggnadsår

    2004
  • Fasad

    Puts
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Betong
  • Bjälklag

    Betong
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Grundmur

    Betong
  • Eldstad

    Murad öppen spis utsides
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Frånluftsvärmepump, Golvvärme
  • Ventilation

    FTX
  • TV- Internetutbud

    Fiber vid tomtgräns (ej ansluten).
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    122 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energideklaration utförd

    2022-06-09

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    26 745 kr/år
  • Vatten/avlopp

    6 150 kr/år
  • Samfällighet

    625 kr/år
  • Renhållning

    3 000 kr/år
  • Försäkring

    4 955 kr/år
  • Summa

    41 475 kr/år
  • Kommentar

    Enligt säljarens uppgifter. Värme ingår i elförbrukningen
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 8 524 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad