Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Fin och rymlig pärla i mysiga Valla utanför Katrineholm!

Välkommen till en rymlig pärla belägen på en riktigt stor och härlig tomt i mysiga Valla utanför Katrineholm. Nuvarande ägare har gjort en genomgripande invändig renovering och skapat en perfekt symbios mellan mysigt, stilrent och modernt . Dessutom finns det ett vidbyggt garage, ett förråd och en lyxig grillplats byggt på gjuten platta, värmeskåp och tak med belysning. Detta är en bostad som snart blir till salu. Varmt välkommen med din intresseanmälan.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Rum: 7 rum och kök
  • Boarea: 160 m²
  • Tomtarea: 1 147 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Härliga omgivningar.
  • Duschrum entréplan
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    måndag 24 jan tisdag 25 jan onsdag 26 jan torsdag 27 jan fredag 28 jan måndag 31 jan tisdag 1 feb onsdag 2 feb torsdag 3 feb fredag 4 feb
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Lyxig grillplats

Interiör

Beskrivning

ENTRÉ

Innanför den fina vita ytterdörren med kodlås finns den smakfulla och välkomnande entréhallen med klinkergolv och målade väggar.

DUSCHRUM

Lyxigt duschrum renoverat 2020 med stilrena och påkostande materialval, klinkergolv och kaklade väggar.

Utrustning: Extra brett handfat i kommod, högskåp, spegel med integrerad belysning, duschväggar samt en handdukstork.

KÖK

Trivsamt kök med vita luckor och vitt kakel, plats för matgrupp vid fönster. Tapetserade väggar och laminatgolv. Utgång till baksidan och den öppna och stensatta uteplatsen under tak.

Utrustning: Rostfri diskbänk med nedsänkt ho, stenskiva samt laminerad bänkskiva, kylskåp, frysskåp, spis med glaskeramikhäll och integrerad diskmaskin. 

TVÄTTSTUGA

Fin tvättstuga med klinkergolv och målade väggar.

Utrustning: Tvättbänk med tvättho rosfri/ laminerad, vägghängt skåp samt tvättmaskin.

VARDAGSRUM/ SOVRUM

Underbart rum med fönster åt två håll vilket ger ett fint ljus till rummet. Laminatgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM

Härligt rum med fönster åt två håll samt utgång till den stora och inglasade altanen. Trägolv och målade väggar. Luftvärmepump.

Härifrån leder en svängd trappa i trä oss upp till övervåningen...................

ÖVRE PLAN

Allrum eller möblerbar hall med trägolv, målade väggar samt takfönster.

SOVRUM 1 och 2

Fina renoverade och spegelvända sovrum med snedtak, laminatgolv och målade väggar. 

SOVRUM 3

Ytterligare ett fint renoverat sovrum med laminatgolv, målade väggar samt väggpanel på del av snedtak.

SOVRUM 4

Husets rymligaste sovrum med trägolv, målade väggar och inbyggda garderober.

DUSCHRUM

Rymligt duschrum renoverat 2020 med klinkergolv och kaklade väggar.

Utrustning: Wc, handfat, spegelskåp, handdukstork, duschväggar och vädringsfönster.

Fastighet

  • Område

    Valla
  • Kommun

    Katrineholm
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: Valla stationssamhälle (1964-04-27)
  • Beteckning

    KYLAN 2
  • Rum

    7 rum och kök
  • Area

    • Boarea 160 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 1 147 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    1/Avtalsservitut/1918-07-01
  •   04-IM3-18/411 - 1/Avtalsservitut kraftledning mm/1995-06-06
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1970, Taxeringsår 2021
    • Byggnad 981 000 kr
    • Tomt 207 000 kr
    • Total 1 188 000 kr
  • Bef. pantbrev

    7 st om totalt 1 377 000 kr

Övrigt

Säljaren har installerat ett smartsystem i hela huset vilket gör att man kan styra belysningen via en app i telefonen.

Fiber är installerat.

Garage med målat betonggolv och elektrisk port. Innanför garaget finns även ett isolerat förråd/verkstad med trägolv. I anslutning till garaget finns en carport.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plans villa
  • Byggnadsår

    1970
  • Fasad

    Tegel/trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Uppvärmning

    Direkt el+ 2 luftvärmepumpar
  • Ventilation

    Självdrag
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    96 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad