Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Mycket fint boende vid Bråvikens Norra strand

1½-plansvilla om hela 194 kvm endast 100 m från Bråviken i ett lugnt och mycket populärt villaområde "torskär" endast ca 15 min med bil från centrala Norrköpiing. Bostaden har till större del renovarets samt byggts till under de senaste åren och håller hög klass. På gångavstånd har du badplats i Bråviken samt även möjlighet till båt i den närliggande småbåtshamnen. Ett mycket trivsamt boende.

  • Rum: 7 rum och kök
  • Boarea: 194 m²
  • Tomtarea: 1 352 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • T
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    tisdag 24 maj onsdag 25 maj torsdag 26 maj fredag 27 maj måndag 30 maj tisdag 31 maj onsdag 1 jun torsdag 2 jun fredag 3 jun
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Badplats

Interiör

ENTRÈPLAN

 

Hall

Hall med kilnkergolv och golvvärme. Här finns gott om klädförvaring i skjutdörrsgarderoben

Kök

Härligt kök i en öppen planlösning och med utgång till trädäckad altan där morgonsolen kommer fram..

Köket är ett HTH-kök från 2011. Även här finns golvvärme. Fullt utrusta kök med iduktionshäll, fläkt, inbyggd micro, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin, kyl och frys.

Här finns även en stor köksö med gott om plats för bak och matlagning samt plats för 4 sittande. 

Matrum

I en öppen planlösning mot köket finns även ett separat matrum med parkettgolv samt en vedkamin.

Vardagsrum

Mycket vackert vardagsrum med stora fönsterpartier varifrån man även ser Bråviken. Klinkergolv och golvvärme. Detta rum byggdes till 2010. Här finns även utgång till en stenbelagd uteplats i skönt soligt söderläge.

Allrum/sovrum 1

I anslutning till köket finns ett allrum/sovrum eller varför inte ett praktiskt hemmakontor. Härifrån når man även ett stort förråd samt tvättstuga

Tvättstuga

Tvättstuga med klinkergolv. Utrustat med tvättho, tvättmaskin - 18 samt torktumlare.

Badrum

Helkaklat badrum med mosaikgolv och golvärme. Utrustat med badkar, WC,  handfat.

Renoverades -03

ÖVRE PLAN

 

Allrum

Nu är vi på övervåningen och du kommer upp till ett allrum med parkettgolv och som har utgång till balkong och ger fin utsikt mot Bråviken.

Klk

I anslutning till allrummet finns en klädkammare.

Duschrum

Helklaklat duschrum med golvvärme. Renoverades i sin helhet -08.

Sovrum 2

Husets största sovrum om ca 17 kvm

Sovrum 3

Sovrum med parkettgolv och garderob

Sovrum 4

Sovrum med parkettgolv och garderob

Fastighet

  • Kommun

    Norrköping
  • Församling

    Kolmården
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Detaljplan: Torskär mm,västra delen (1995-05-24)
  • Beteckning

    TORSKÄR 1:86
  • Rum

    7 rum och kök
  • Area

    • Boarea 194 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 1 352 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    GA1/Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING TORSKÄR GA:3
  • Pris

    5 400 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1991, Taxeringsår 2021
    • Byggnad 2 368 000 kr
    • Tomt 1 137 000 kr
    • Total 3 505 000 kr
  • Bef. pantbrev

    8 st om totalt 3 700 000 kr

Byggnad

  • Byggnadsår

    1988, 2011
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Krypgrund/gjuten platta på tillbyggnad
  • Eldstad

    Vedkamin
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Luft/vattenvärmepump -05
  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft)
  • TV- Internetutbud

    Öppe fiber
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    66 kWh/m²/år
  • Energiklass

    D
  • Energideklaration utförd

    2017-04-04

Carport

Vidbyggd carport

Friggebod

Frigebod om 10 kvm, 

Renoveringar

Tillbyggnad -11

Ombyggnation/renoveringar -10

Kök -11

Utvändig målning av fasad -14

Luft/vatten värmepump-05

Badrum entréplan -03

Tvättstuga -05

Duschrum öpl -08

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    14 768 kr/år
  • Hushållsel

    8 000 kr/år
  • Vatten/avlopp

    5 000 kr/år
  • Samfällighet

    1 300 kr/år
  • Renhållning

    2 200 kr/år
  • Försäkring

    5 000 kr/år
  • Summa

    36 268 kr/år
  • Kommentar

    Kostnaden för värme och el är beräknad på en faktisk förbrukning om 14 200 kWh
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 8 874 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad