Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Enplansvillla med souterräng och riktigt bra ostört läge

Det är inte ofta detta tillfälle dyker upp. Men nu är en av de större villorna på Idunvägen tilll salu. Enplansvilla med souterräng. Detta i kombination med ett riktigt bra och ostört läge. Baksidan av tomten angränsar mot grönområde. Beläget på en lugn mindre återvändsgata. Det här är ett riktigt bra tillfälle för barnfamiljen.

  • Rum: 6 rum och kök
  • Boarea: 140 m²
  • Biarea: 73 m²
  • Tomtarea: 738 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    onsdag 17 aug fredag 19 aug måndag 22 aug fredag 26 aug
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Interiör

ENTRÈPLAN

 

Hall

Hall med plats för klädavhängning. Golv av ekparkett

Kök

Kök med plats för separat matplats. Utrustat med diksmaskin, kyl/frys, spis och ugn

Vardagsrum

Vardagsrum med ekparkett, utgång till altan under tak.

Duschrum

Helkaklat duschrum med golvvärme. Renoverades ca -07. Utrustat med dusch, WC, handfat

Badrum

Helklaklat badrum med golvvärme. Renoverades ca -07. Utrustat med badkar, WC, handfat

Tvättstuga

Tvättstuga med torkskåp och tvättmaskin. Ny VVB -19

Sovrum 1

Stort rum med golv av ekparkett. I orginal är detta 2 sovrum

Sovrum 2

Sovrum med ekparkett, 2 st garderober

Sovrum 3

Sovrum med heltäckande matta på golvet. 4 st garderober

Sovrum 4

Sovrum som nås från vardagsrummet. Detta rum fungerar även bra som te x hemmakontor för dig som behöver det.

SUTTERRÄNGPLAN

 

Allrum

Allrum med golv av ekparkett. här finns även en separat utgång. Fönster och dörr utbytta -10 med aluprofil. 

Hobbyrum

Här har man pingisbordet uppställt, eller biljardbordet. Ett perfekt utrymme  för hobby helt enkelt. Annars en favorit för eventuella ungdomar i familjen. 

Förråd

Intill hobbyrummet finns ett stort förråd med mycket plats för förvaring.

Garage

Vidbyggt i souterränplanet finns även ett garage. Fjärrport. ( bef hyllor ingår ej)

Fastighet

  • Kommun

    Norrköping
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Byggnadsplan: Råssla 1:255,uttersberg 2:4 m fl (1973-12-20)
  • Beteckning

    UTTERSBERG 2:228
  • Rum

    6 rum och kök
  • Area

    • Boarea 140 m² (Enligt säljarens information)
    • Biarea 73 m² (Enligt säljarens information)
    • Tomtarea 738 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    1/Avtalsservitut/1975-01-02
  •   05-IM1-75/8 - 1/Avtalsservitut ledning mm/1996-10-30
  • GA

    Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING KOLMÅRDEN GA:7 (VÄGFÖRENING)
    GA1
  • Pris

    3 500 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1975, Taxeringsår 2021
    • Byggnad 1 485 000 kr
    • Tomt 654 000 kr
    • Total 2 139 000 kr
  • Bef. pantbrev

    3 st om totalt 286 600 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1-plans villa med soutteräng
  • Byggnadsår

    1975
  • Fasad

    Kalksandsten/trä
  • Tak

    Betongpannor .Tvättade -18
  • Stomme

    Betong/trä
  • Bjälklag

    Betong
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Grundmur

    Betong
  • Fönster

    2-glas
  • Uppvärmning

    Direkt el, Luftvärmepump -19
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    120 kWh/m²/år
  • Energiklass

    D
  • Energideklaration utförd

    2022-06-27

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Uppvärmning

    19 200 kr/år
  • Hushållsel

    6 000 kr/år
  • Vatten/avlopp

    3 178 kr/år
  • Samfällighet

    1 300 kr/år
  • Renhållning

    2 200 kr/år
  • Försäkring

    5 500 kr/år
  • Summa

    37 378 kr/år
  • Kommentar

    Kostnaden för värme och el är beräknad på en faktisk förbrukning om 14 000 kWh
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 8 874 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad