Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Unik fastighet i centrala Krokek!

Som på landet men ändå mitt i Krokeks populära villaområde "hyttan". Detta är en unik möjlighet att kombinera ett boende som ligger i lugna familjevänliga villakvarter men som tack tack vare sin tomtyta om hela 1,5 ha blir som att bo på en liten gård på landet. En skön oas i ett av områdets bästa lägen i utkanten av villaområdet som ger lugn och ro och ingen insyn. Rymlig och välskött villa om 153 kvm.. Två gästhus, lada, förrådsbyggnader mm. Närhet finns till skola, förskola, buss, tåg och fritidsaktiviteter. Bredband fiber finns i gatan.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 4 500 000 kr
  • Rum: 6 rum och kök
  • Boarea: 153 m²
  • Tomtarea: 15 381 m²

Visningar

  • OBS! Förhandsanmälan krävs

    Anmäl dig till visning
    Välj när du vill komma:

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Sommarstuga
  • sommarstuga
  • Gästhus
  • Gästhus
  • Gästhus
  • Entréplan
  • Övre plan
  • Fastighetskarta

Interiör

Hall

Entré via glasveranda. Välkomnande hall med plats för klädavhängning.

Kök

Kök med gott om förvaring. Utrustat med spishäll -06, fläkt, dubbel kyl -11 och frys -11, diskmaskin. Ingång till tvättstuga.

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med eldstad. Utgång till trädgården

Sovrum 1

Sovrum 1 på entréplan

Duschrum

Duschrum med delvis kaklade väggar, plastmatta på golvet. Utrustat med duschväggar, WC och tvättställ.

Tvättstuga

Tvättstuga med tvättmaskin -10, torktumlare, arbetsbänk och förvaring. Här finns även frånluftsvärmepumpen. Utgång till altandäck.

ÖVRE PLAN

´

Allrum

Ljust allrum med ingång till klädkammare.

Sovrum 2

Sovrum 2 på Övre plan

Sovrum 3

Sovrum 3 på Övre plan

Sovrum 4

Sovrum med ingång till klädkammare.

Badrum

Badrum med plastmatta på golv och vägg. Utrustat med badkar, WC, tvättställ och hyllplan.

Klädkammare 1

Klädkammare i anslutning till allrummet.

Klädkammare 2

Klädkammare i anslutning till sovrum 4.

Fastighet

  • Område

    Krokek
  • Kommun

    Norrköping
  • Församling

    Kolmården
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Byggnadsplan: Eketorp (1957-10-09) Ändring av DP: Eketorp (1981-09-24)
  • Beteckning

    KULLA 2:59
  • Rum

    6 rum och kök
  • Area

    • Boarea 153 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 15 381 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    Officialservitut VÄG, Förmån
    05-KRO-1624 - 1
  • GA

    GEMENSAMHETSANLÄGGNING Norrköping KOLMÅRDEN GA:7
    fnr_050173215
    (Vägförening)
  • Pris

    4 500 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1988, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 580 000 kr
    • Tomt 535 000 kr
    • Total 2 115 000 kr
  • Bef. pantbrev

    11 st om totalt 3 133 000 kr

GÄSTHUS 1

Gäststuga i 2 plan om 2 rum och kök. Köket är utrustat med skåp och bänkyta. Källare med ingång utifrån. Direkt-el.

Vatten och avlopp saknas

Sommarstuga

Gäststuga om 2 rum samt kök. Trägolv. Köket är utrustat med skåp, bänkyta och kyl/frys.
Separat elmätare. Direkt-el.

ÖVRIGA BYGGNADER

Lada, smådjurshus, lekstuga samt förrådsbyggnader.

Byggnader som är perfekt för dig som vill ha smådjur hemma som tex höns, kennel, eller behöver för egen verksamhet.

Sommarstugan går att hyra ut och generera bra intäkter under sommarhalvåret.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plans villa
  • Byggnadsår

    1988
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Krypgrund
  • Eldstad

    Ja
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Vattenburen värme via frånluftsvärmepump -14
  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft)
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    106 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2013-05-31

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    20 520 kr/år
  • Hushållsel

    6 000 kr/år
  • Vatten/avlopp

    4 500 kr/år
  • Sotning

    340 kr/år
  • Samfällighet

    1 300 kr/år
  • Renhållning

    2 200 kr/år
  • Försäkring

    5 000 kr/år
  • Summa

    39 860 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 349 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

FASTIGHETERNA

Försäljningen omfattar fastigheterna Kulla 2:59 om 837 kvm, taxeringsenhet 220 (helårsbostad), samt Kulla 2:28 om 14 544 kvm, taxeringsenhet 499 (industrimark).

Krokek - Hyttan

Allmänt
Hyttan är ett mycket trevligt villaområde i Krokek, endast ca 800m från Krokek centrum. Mycket nära kommunikationer, skola, fotbollsplaner och tennisbanor. Lekplats finns inom området.
I anslutning till Krokeks centrum ligger Uttersbergsskolan med åk F-3 och flertalet förskolor och Råsslaskolan med åk 7-9 finns ca 2 km cykelväg från området.

Kommunikation
Kolmårdens buss- och tågstation ligger centralt i Krokek. Denna trafikeras frekvent av buss 432/433 och tåget har ca 10 avgångar mot Norrköping och 10 avgångar mot Stockholm varje dag. Påfart till E4:an finns 2,5 km från centrum.

Närservice
I Krokeks centrum finns Konsum, ICA, tåg- och busstation, vårdcentral, apotek, pizzerior, café m.m.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad