Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Stor representativ fastighet med naturskönt läge!

Tintomaras väg 24 Norrköping – Stavsjö

Stor fin villa med en fantastisk trädgård för dig som söker något utöver det vanliga! Villan ligger i en solig södersluttning ner mot Stavsjön, med skogen som närmsta granne. Stor gäststuga med kök och flera sovrum tillhör. Stort inglasat uterum. Fler förrådsbyggnader och mindre gästhus tillhör också.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 3 290 000 kr
  • Rum: 8 rum och kök
  • Boarea: 303 m²
  • Biarea: 76 m²
  • Tomtarea: 4 154 m²

Aktuellt bud: 3 290 000 kr

Visningar

  • Bokad visningstid krävs!

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkommen till Tintomaras väg 24!
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    onsdag 22 aug fredag 24 aug
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Fantastiskt läge vid Stavsjön
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Välkommen in
  • Hall
  • Gästtoalett
  • Kök
  • Matrum
  • Vardagsrum
  • Allrum
  • Tvättstuga
  • Stort allrum med ryggåstak
  • Duschrum med bastu
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Sovrum 3
  • Kontor
  • Badrum
  • Uterum/Inglasad altan
  • Gästhus
  • Välordnad badplats med bryggor och lekplats
  • Entréplan
  • Övre plan
  • Fastighetskarta 1
  • Fastighetskarta 2

Interiör

 

- ENTRÈPLAN

Hall

Rymlig hall med ingång till gästtoalett och tvättstuga.

Tvättstuga

Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och ett extra kylskåp. Här finns även varmvattenberedaren placerad.

Gästtoalett

Gästtoalett med kaklade väggar, utrustad med WC och tvättställ.

Kök

Stort kök med härligt burspråk och en vacker öppen spis. Utgång till trädgård och uteplats. Köket är utrustat med kyl, frys, fläkt, spishäll, inbyggd ugn och micro samt diskmaskin.

Matrum

Matrum med stort vackert burspråk, delvis öppet mot vardagsrummet.

Vardagsrum

Stort ljust vardagsrum delvis öppet mot matsal och allrum.

Allrum

Allrum med öppen spis.

 

- ÖVRE PLAN

Allrum

Allrum med ryggåstak.

Badrum

Badrum utrustat med WC, dubbelkommod, dusch och badkar.

Kontor

Genomgångsrum, idag möblerat som kontor. Ingång till stor klädkammare.

Möblerbar hall/allrum

Möblerbar övre hall med ingång till sovrummen samt till en stor klädkammare.

Sovrum 1

Sovrum med utgång till balkong, och ingång till badrum med bastu. Garderober.

Badrum med bastu

Badrum utrustat med bastu, duschplats, tvättställ och WC.

Sovrum 2

Sovrum.

Sovrum 3

Sovrum med garderober.

Fastighet

  • Område

    Stavsjö
  • Kommun

    Norrköping
  • Församling

    Kolmården
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Byggnadsplan: Stavsjö 2:2 mfl (1955-09-01)
  • Beteckning

    STAVSJÖ 2:80
  • Rum

    8 rum och kök
  • Area

    • Boarea 46 m² (Fastighetsregistret)
      257 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 11 m² (Fastighetsregistret)
      65 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 4 154 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    fnr_040163492/Gemensamhetsanläggning Nyköping STAVSJÖ GA:2
  •   04-IM1-40/336 - 1/Avtalsservitut timmerflottning mm/1940-03-13
  •   04-IM1-47/2662 - 1/Avtalsservitut kraftledning/1947-12-17
  •   04-IM1-59/908 - 1/Avtalsservitut ledning mm/1959-04-08
  • Pris

    3 290 000 kr
  • Taxeringskod

    220, 225
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1976, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 1 303 000 kr
    • Tomt 248 000 kr
    • Total 1 551 000 kr
  • Bef. pantbrev

    3 st om totalt 925 000 kr

Övriga byggnader

5 st mindre gästhus/förråd.
Jordkällare.

Separat tomt

Övre delen av fastigheten är en separat fastighet, se tomtkartan.
Tintomaras väg 24, som villan ligger på, är 2119 kvm.
Tintomaras väg 26 som ligger ovanför är 2035 kvm.
Tomten annonseras separat men köparen av Tintomaras väg 24 kommer att ges förtur på att förvärva båda fastigheterna.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2-plansvilla
  • Byggnadsår

    1929, 1964, ny- och tillbyggt 92-96
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Krypgrund
  • Eldstad

    Ja
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Luftvärmepump, elradiatorer, eldstad
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    75 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energideklaration utförd

    2018-06-20

Hus 2

Stor gäststuga om ca 50 kvm, utrustad med 4 sovrum och pentry. Vardagsrum med eldstad. Mycket trevlig veranda vid entrén.

Inglasat uterum

Stort uterum med öppningsbara glaspartier. Köksbänk och kylskåp. Vidbyggt förråd.

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    28 934 kr/år
  • Hushållsel

    6 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    5 000 kr/år
  • Sotning

    1 464 kr/år
  • Renhållning

    2 200 kr/år
  • Försäkring

    7 300 kr/år
  • Summa

    50 898 kr/år
  • Kommentar

    I kostnaden för sotning så ingår brandskydd 1000kr / avser 2 år.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad