Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Renoverad sekelskiftesvilla med stor trädgård!

Renoverad sekelskiftesvilla med stor och fin trädgård. Trägolv i alla rum. Kakelugn. 2-3 sovrum varav ett med walk-in-closet. Nybyggt altandäck, flera förrådsbodar. Centralt men avskilt läge i Krokek med skogen som närmsta granne. Visningar planeras i slutet av sommaren, välkommen in med din intresseanmälan redan nu!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 2 750 000 kr
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 126 m²
  • Tomtarea: 1 946 m²

Visningar

Visningar planeras i augusti, välkommen in med din intresseanmälan redan nu!
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Välkommen in!
  • Entréplan
  • Övre plan
  • Alternativ planlösning för 3 sovrum
  • Tomtkarta

Interiör

 

- ENTRÈPLAN

Hall

Hall med klinkergolv och golvvärme, ingång till klädkammare/förråd. Renoverat 2017.

Kök

Kök med trägolv och köksö. Utrustat med keramikho, spishäll -18, varmluftsugn -08, diskmaskin -18, fläkt -08 samt kyl/frys -08. 

Matrum

Matrum med trägolv. Utgång till altan och trädgård.

Vardagsrum

Vardagsrum med trägolv och kakelugn. (Kakelugnen renoverades & provtrycktes -12)

 

- ÖVRE PLAN

Övre hall

Möblerbar övre hall.

Sovrum 1

Sovrum med 4 garderober och ingång till walk-in-closet. Ingång även till stort förråd i kattvinden.

Sovrum 2

Stort sovrum som kan delas av till två rum för den som önskar.

Duschrum

Duschrum med plastmatta och våtrumstapet. Utrustat med WC, handfat, tvättmaskin -19 och duschplats. Renoverat -01.

Fastighet

  • Område

    Krokek
  • Kommun

    Norrköping
  • Församling

    Kolmården
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Byggnadsplan: Kolmården 1:1,m fl,krokeks stationssamhälle (1958-06-14)
  • Beteckning

    KROKEKS-HULT 1:11
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 126 m² (Enligt faktisk uppmätning)
    • Tomtarea 1 946 m² (Fastighetsregistret)
    • Kommentar (Boyta 110 kvm enl taxering)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    fnr_050173215/Gemensamhetsanläggning Norrköping KOLMÅRDEN GA:7
  • GA

    Gemensamhetsanläggning Norrköping KOLMÅRDEN GA:7
    fnr_050173215
    (Vägförening)
  • Pris

    2 750 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1929, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 969 000 kr
    • Tomt 690 000 kr
    • Total 1 659 000 kr
  • Bef. pantbrev

    8 st om totalt 1 271 500 kr

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 969 000 kr
Mark, värde: 690 000 kr
Summavärde: 1 659 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1917
Värdeår: 1929

RENOVERINGAR

- Tak omlagt 2002
- Fasad bytt/renoverad och målad 2005
- Hängrännor och stuprör 2005
- Luft/vattenpump 2008
- Kök 2008
- Kakelugn nedplockad och renoverad 2012
- Nya fönster övre plan 2016 (fönster på nedre plan renoverade med handblåst glas)
- Golvvärme och klinkergolv hall 2017
- Ny elcentral samt jordfelsbrytare 2017
- Ytterdörr, Diplomat, 2017
- Altandäck nybyggt 2018

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1½-plansvilla
  • Byggnadsår

    1917
  • Fasad

    Trä -05
  • Tak

    Betongpannor -02
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt -02
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Torpargrund
  • Grundmur

    Natursten
  • Eldstad

    Kakelugn
  • Fönster

    Renoverade 2-glas + 3-glas -16
  • Uppvärmning

    Vattenburen via luft/vatten-pump -08
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber finns att ansluta vid tomtgräns
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    60 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2013-02-08

Övriga byggnader

Två förrådsbyggnader samt ett fd. hönshus. Bygglov för garage med övervåning finns beviljat.

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    12 000 kr/år
  • Hushållsel

    6 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    4 000 kr/år
  • Sotning

    300 kr/år
  • Samfällighet

    1 300 kr/år
  • Renhållning

    2 200 kr/år
  • Försäkring

    6 144 kr/år
  • Summa

    31 944 kr/år
  • Kommentar

    Baserat på en årsförbrukning om 13.000 kWh
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 049 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad