Kommandeförsäljning
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Vacker villa i historiska miljöer

Snöromsvägen 7 Norrköping – Marmorbruket

Här i historisk miljö i natursköna marmorbruket finns denna vackra villa uppförd 2005. En rymlig villa om 200 kvm med utsikt över Bråviken. Bostaden har allt för ett bekvämt boende med påkostade naturliga materialval såsom bl a massiva trägolv, golv av kalksandsten och bänkskivor i betong. Uppvärmning via bergvärme. Centraldammsugare. Här finns även ett stort dubbelgarage om 90 kvm. Naturtomt om 2 671 kvm. Välkommen till detta vackra boende.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 6 200 000 kr
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 200 m²
  • Tomtarea: 2 671 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkommen till Snöromsvägen 7!
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    fredag 18 jan lördag 19 jan måndag 21 jan tisdag 22 jan onsdag 23 jan torsdag 24 jan måndag 28 jan tisdag 29 jan onsdag 30 jan
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Entré
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Vardagsrum
  • Duschrum
  • Tvättstuga
  • Hall
  • Välkommen upp
  • Allrum/Kontor
  • Balkong
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Badrum
  • Bastu
  • Växthus
  • Förråd
  • Dubbelgarage
  • Marmorbruket småbåtshamn
  • Sandviken
  • Entréplan
  • Övre plan

Interiör

 

- ENTRÈPLAN

Hall

Vacker entré under tak med dubbeldörrar. Innanför dörrarna finns hallen med klädavhägning och golv av kalksandsten. Här når du duschrum, tvättstuga och trapp till övre plan. Genomgående i entréplan är vattenburen golvvärme.

Kök

Ljust och trevligt Ballingslövkök (-08) med generös köksö, gott om förvaring och vackra fönsterpartier. Öppen planlösning med plats för en större matplats och vackra dubbeldörrar i glas mot vardagsrum. Golvet av kalksandsten med golvvärme följer från hall in till kök och vardagsrum. Köket är utrustat med betongbänksskivor, gasspis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys (-08) samt en charmig fungerande vedspis. Utgång till trädgård.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier mot Bråviken. Vacker eldstad. Utgång till altan med utsikt över Bråviken.

Tvättstuga/ Groventré

Helkaklad tvättstuga med groventré. Utrustad med tvättmaskin, tvättho, torkskåp, centraldammsugare och bergvärme (-12). 

Duschrum

Helkaklat duschrum med  golvvärme. Utrustat med WC, handfat och dush med glasväggar. 

 

- ÖVRE PLAN

Övre hall

Övre hall. På övre planet består golven geomgående av massiva furugolv. Övervåningen har värme via vattenburna element förutom badrum som har vattenburen golvärme.

Allrum/Kontor

Allrum med täljstenskamin och utgång till stor möblerbar balkong med utsikt. Allrummet går enkelt att dela av för att få ytterligare ett sovrum. 

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum med två fönster samt flera garderober. 

Badrum

Stort helkaklat badrum med golvvärme och spotlights i tak. Här finns handfat i komod, WC, handdukstork, dusch, stilrent badkar och bastu. 

Fastighet

  • Område

    Marmorbruket
  • Kommun

    Norrköping
  • Församling

    Kolmården
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Områdesbestämmelse: Marmorbruket (1996-09-17)
  • Beteckning

    MARMORBROTTET 1:33
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 200 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 2 671 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    Officialservitut avloppsledning, Last
    05-KRO-1347 - 3, 1970-02-23
  • GA

    Gemensamhetsanläggning Norrköping MARMORBROTTET GA:2
    fnr_050191001
  • Pris

    6 200 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 2005, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 3 440 000 kr
    • Tomt 921 000 kr
    • Total 4 361 000 kr
  • Bef. pantbrev

    2 st om totalt 3 260 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plans villa
  • Byggnadsår

    2005, Färdigställt 2008
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta med ingjuten golvvärme
  • Eldstad

    3 st eldstäder
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Bergvärme
  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft)
  • TV- Internetutbud

    Fiber

Garage

Isolerat dubbelgarage på 90 kvm med el, vatten, fiber samt vindsförvaring

Förråd

Flera förråd för förvaring.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Fiber

Öppen fiber indraget -14 utav kommunen. Du väljer själv vilken tjänsteleverantörer du beställer bredband, tv och telefoni av.

Kolmården - Marmorbruket

Allmänt
Bråvikens vatten och Marmorbrukets trevliga bebyggelse är det som ger området sin pittoreska karaktär. Flertalet fastigheter har fina vyer ut över Bråviken. I marmorbruket finns småbåtshamn, Några av Norrköpings vackraste promendstråk, marmorbruksmuseum, klassiska Titttut med fantastisk utsikt över Bråviken och inloppet mor Norrköping.
Krokek centrum ligger 5 km från Marmorbruket.
I Krokek finns flertalet förskolor, Uttersbergsskolan med åk F-3 samt Råsslaskolan åk 4-9. Ca 5 km från Marmorbruket ligger Kolmårdens djurpark med över 500.000 besökare varje år.

Kommunikation
Buss 432/433 trafikerar Marmorbruket. Kolmårdens tågstation med ca 10 avgångar mot Norrköping och 10 avgångar mot Stockholm varje dag finns vid Krokeks centrum ca 5 km bort. Påfart till E4:an finns ca 7 km från området.

Närservice
I Sandviken som ligger 2 km bort finns flera restauranger, hantverksby och camping.
I Krokeks centrum ca 5 km från Marmorbruket finns Konsum, ICA, tåg- och busstation, vårdcentral, apotek, pizzerior, café m.m.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad