Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Mycket fint enplanshus i Krokek!

Syrénvägen 28 Norrköping – Krokek – Hyttan

I Krokek ligger denna välskötta enplansvilla på en plan trädgårdstomt om 1 150 kvm. Stor altan med sol från morgon till kväll, inglasat uterum, fint växthus och vidbyggt garge. Villan är belägen i det populära och barnvänliga området Hyttan. Här finns lekplatser, vackra strövområden, tennisbanor, fotbollsplaner, skola samt förskola. Välkommen att boka visning!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 3 100 000 kr
  • Rum: 6 rum och kök
  • Boarea: 131 m²
  • Biarea: 46 m²
  • Tomtarea: 1 150 m²

Visningar

  • Ring eller mejla för visningstid

Intresseanmälan
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    onsdag 25 okt torsdag 26 okt
    Typ av bostad
    Jag vill få en gratis värdering!
  • Växthus
  • Välkommen in!
  • Kök
  • Vardagsrum
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Sovrum 3
  • Sovrum 4
  • Gym
  • Badrum
  • Tvättstuga
  • Gäst-WC
  • Plan tomt med både en fin lekstuga och sandlåda
  • Garage
  • Välkommen till Syrénvägen 28!
  • Planskiss
  • Tomtkarta

Interiör

Hall

Välkomnande entréhall med plats för klädavhängning. Klinkergolv med eluppvärmd golvvärme.

Kök

Stort kök med plats för matgrupp. Utrustat med kyl, frys, spis med häll, fläkt, diskmaskin samt inbyggd mikro. Laminatgolv.

Vardagsrum

Vardagsrum med braskamin och utgång till inglasat uterum. Laminatgolv.

Uterum

Inglasat uterum om ca. 10 kvm. Utgång till altanen.

Altan

Stor altan med sol från morgon till kväll. På altanen finns ett utekök med rinnande vatten. Utrustat med grill och vinkyl.

Badrum

Helkaklat badrum med våtrumsmatta på golv. Utrustat med badkar, duschplats, tvättställ i kommod, wc samt elektrisk handduksvärmare.

Sovrum 1

Sovrum med ekparkettgolv och utgång till altan.

Sovrum 2

Sovrum med heltäckningsmatta.

Sovrum 3

Sovrum med laminatgolv.

Sovrum 4

Sovrum som idag används som kontor samt klädkammare. Laminatgolv.

Klädkammare

Klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Gäst-WC

Gäst-WC med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med tvättställ och wc.

Tvättstuga

Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, tvättho samt 2 st garderober.

Fastighet

  • Område

    Krokek - Hyttan
  • Kommun

    Norrköping
  • Församling

    Kolmården
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Byggnadsplan: Eketorp (1957-10-09) Ändring av detaljplan: Eketorp (1981-09-24)
  • Beteckning

    KROKEKS-EKETORP 1:149
  • Rum

    6 rum och kök
  • Area

    • Boarea 131 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 46 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 1 150 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    fnr_050173215/Gemensamhetsanläggning Norrköping KOLMÅRDEN GA:7
  • GA

    Gemensamhetsanläggning Norrköping KOLMÅRDEN GA:7
    fnr_050173215 (Avseende: vägförening)
  • Pris

    3 100 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1991, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 1 151 000 kr
    • Tomt 483 000 kr
    • Total 1 634 000 kr
  • Bef. pantbrev

    5 st om totalt 1 955 000 kr

Garage

Isolerat garage med betonggolv och golvbrunn. I anslutning till garaget finns ett rum som idag används som gym. Här finns en skjutdörrsgarderob och utgång till trädgåden.

Trädgård

Plan fin trädgårdstomt med lekstuga och sandlåda. På tomten finns även ett växthus från 2014.

Förråd

Förråd om ca. 6 kvm.

Byggnad

  • Byggnadsår

    1991
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Krypgrund
  • Eldstad

    Braskamin
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Luftvärme
  • Ventilation

    Mekanisk till- och frånluft med återvinning
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    80 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2011-03-29

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    18 000 kr/år
  • Hushållsel

    6 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    4 400 kr/år
  • Sotning

    500 kr/år
  • Samfällighet

    1 200 kr/år
  • Renhållning

    2 100 kr/år
  • Försäkring

    5 553 kr/år
  • Summa

    37 753 kr/år
  • Kommentar

    Driftkostnaden är beräknad på en faktisk förbrukning av el om ca. 17500 kWh/år.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Övrigt

Fiber är betalt och indraget i huset.

Huset har en centraldammsugare.

Närområde

Allmänt
Hyttan är ett mycket trevligt villaområde i Krokek, endast ca 800m från Krokek centrum. Mycket nära kommunikationer, skola, fotbollsplaner och tennisbanor. Lekplats finns inom området.
I anslutning till Krokeks centrum ligger Uttersbergsskolan med åk F-3 och flertalet förskolor och Råsslaskolan med åk 4-9 finns ca 2 km cykelväg från området.

Kommunikation
Kolmårdens buss- och tågstation ligger centralt i Krokek. Denna trafikeras frekvent av buss 432/433 och tåget har ca 10 avgångar mot Norrköping och 10 avgångar mot Stockholm varje dag. Påfart till E4:an finns 2,5 km från centrum.

Närservice
I Krokeks centrum finns Konsum, ICA, tåg- och busstation, vårdcentral, apotek, pizzerior, café m.m.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad