Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Östgötskt träslott i en solig glänta strax utanför Norrköping

Bäcktorpsvägen 12 Norrköping – Nedre Skriketorp

Välkommen till denna lummiga idyll, som sista hus i området så ligger huset helt fantastiskt ostört och vilket hus! Ett hus uppfört 1900 med plankgolv, kakelugnar och originalfönster, med ett avancerat värmesystem och smakfullt moderniserat. Välkommen på visning.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 3 475 000 krutgångspris
  • Rum: 6 rum och kök
  • Boarea: 200 m²
  • Tomtarea: 3 131 m²

Aktuellt bud: 3 475 000 kr

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkommen in i din egen glänta
  • Tradition möter modern teknik i smakfull kontrast
  • Altanen ligger i soligt söderläge
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    fredag 21 sep
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Grusad uppfart till huset
  • Verkstad som kan byggas om till garage/carport, pannrum för vedpannan samt grovtvättstuga
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Praktiskt trädgårdsskjul
  • Välkommen till bords i matsalen
  • Njut av maten till en sprakande eld i höstmörkret
  • Stämningsbild - Middag i matsalen
  • Stort kök i massiv ek med matplats
  • Från köket leds man ut i det kylda skafferiet och köksentrén
  • Entréhall
  • Klädhängare under trappen i entrén
  • Stämningsbild - Matsal
  • Vardagsrum med magiskt fint trägolv
  • Duschrum på entréplan
  • Tvättstuga på entréplan
  • Syrummet mellan vardagsrum och matsal
  • Detaljbild
  • Kakelugn i master bedroom
  • Detalj - Sovrumsdörr
  • Sovrum med heltäckningsmatta
  • Sovrum som idag brukas som kontor
  • Kakelugn i kontor som ej är eldningsbar
  • Sovrum
  • Kakelugn och trägolv i master bedroom
  • Stort och luftigt badrum
  • Stämningsbild - Trädgårdsfika
  • Detaljbild - Kök
  • Bra utrymmen
  • Entréplan
  • Ovanvåning
  • Tomtkarta

Interiör

Entréplan

HALL

Hallen är rymlig och ljus, här har du gott om plats för avhängning under trappan, det finns även en klädkammare för förvaring. Hallen har behagligt beigeaktiga väggar och ett ljust trägolv. 

GROVENTRÈ

Groventrén är en kombinerad entré och tvättstuga. Utrymmet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, och du har gott om plats för att hänga tvätt och förvaring.

DUSCHRUM ENTRÉPLAN

Duschrummet på entréplan når du från hallen, duschrummet är inrett i mönstrad våtrumstapet och våtrumsgolv, och utrustat med dusch, wc och handfat.

KÖK

Köket är mycket rymligt och i klassisk lantlig stil, här har du goda arbetsytor och i ett välutrustat kök. Rummet har ett väldigt trevligt ljusinsläpp från de stora fönstren. Från köket når du det praktiska kylda skafferiet. 

MATSAL

Matsalen ligger i anslutning till köket, rummet erbjuder både en härligt ljus och öppen känsla i form av stora ytor och fönster och mysfaktorn är bevarad med en fondvägg i mörkare behaglig färg och en öppen spis. Under det charmiga trägolvet finns även golvvärme som håller dig varm om vintern.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet har precis som matsalen det idylliska original trägolvet med golvvärme installerat. Här erbjuds du ännu en social yta i huset med lattefärgade tapeter. 

SYRUM

Syrummet är ett mindre rum beläget mellan vardagsrummet och matsalen, rummet har idag mönstrad tapet och heltäckningsmatta, ett rum som är anpassningsbart efter just dina behov. 

Övre plan

HALL

Hallen på övervåningen är utrymmet varifrån du når husets alla sovrum, här är det ljus vävtapet på väggarna och laminatgolv. 

SOVRUM 1

Det första sovrummet du når rakt fram upp från trappen är något mindre än de andra sovrummen, rummet har heltäckningsmatta och gul vävtapet. En klädkammare.

SOVRUM 2

Det andra sovrummet brukas idag som kontorsutrymme, i rummet är det snedtak och vävtapetsväggar. Här finns en kakelugn som inte är eldningsbar. Två stycken klädkammare

MASTER BEDROOM

Husets stora sovrum har en härlig känsla med behagliga färger, kakelugn som är eldningsbar och ett snedtak som ramar in sängplatsen på ett avslappnande vis. Två stycken klädkammare

DUSCHRUM

På övervåningen finner du det stora duschrummet som är ljust och fräscht i kakel. Här har du goda förvaringsutrymmen och dusch, de stora fönsterna även i duschrummet ger en speciellt trevlig och ljus känsla. I duschrummet finns även golvvärme. 

Källarplan

Källarplan, delvis outgrävd/berg i dagen fungerar som verkstad och pannrum/maskinpark. Här står Värmepumpen (som går på både jord och bergvärme), anläggningen för solvärmen som är påkopplat på samma system, 2 ackumulatortankar samt elpatron. I övrigt används källarutrymmet mest som förvaring. 

Ekonomibyggnader

Tidigare garage som idag brukas som verkstad ligger vägg i vägg med en större hundgård. 

I garagebyggnaden ligger även grovtvättstuga.

I garagebyggnaden ligger även pannrum med vedpanna och en ackumulatortank.

Trädgårdsskjul med plats för åkgräsklippare, fyrhjuling eller snöslunga. 

Altan i söderläge.

Arrenderad mark

Hag-/ängsmarken bredvid fastigheten ägs av Holmen som upplåtit marken med arrende som nuvarande fastighetsägare innehar och förnyar årsvis. Det rör sig om cirka 1.5-2 hektar (och kan eventuellt utökas) och kostar idag cirka 350 kr om året. Enligt nuvarande ägare så är möjligheterna att ta över arrendet mycket goda. En köpare får vid intresse själv ombesörja kontakt och överenskommelse med Holmen.

Fastighet

  • Område

    Nedre Skriketorp
  • Kommun

    Norrköping
  • Församling

    Kolmården
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Detaljplan: Nedre skriketorp (2002-12-10)
  • Beteckning

    KVILLINGE-SÄTRA 1:2
  • Rum

    6 rum och kök
  • Area

    • Boarea 200 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 3 131 m² (Fastighetsregistret)
    • Kommentar Biarea finns inte registrerad men källardel om uppskattat 40 kvm samt grovtvättstuga och verkstad om ca 50 kvm ytterligare.
  • Vatten/avlopp

    Enskilt vatten året om. Kommunalt avlopp. (Kommunalt vatten i tomtgräns)
  • Pris

    3 475 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1929, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 865 000 kr
    • Tomt 461 000 kr
    • Total 1 326 000 kr
  • Bef. pantbrev

    10 st om totalt 2 975 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plans villa med källare
  • Byggnadsår

    1903
  • Fasad

    Liggande träpanel
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Torpargrund/Källare
  • Grundmur

    Huggen sten
  • Eldstad

    Flera kakelugnar samt järnspisel
  • Fönster

    2-glas inkl. löstagbara innanfönster
  • Uppvärmning

    Bergvärme (160m), jordvärme (200m), solvärme (12kvm), vedpanna (36kW), 3 ackumulatortankar (tot: 1500 l), elpatron och direktverkande el.
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Besiktigad

    2018-09-03
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    99 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energideklaration utförd

    2018-08-20

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    18 550 kr/år
  • Hushållsel

    5 400 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    4 474 kr/år
  • Sotning

    1 000 kr/år
  • Samfällighet

    2 700 kr/år
  • Renhållning

    2 100 kr/år
  • Försäkring

    5 700 kr/år
  • Summa

    39 924 kr/år
  • Kommentar

    Schablonberäknad

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad