Förbesiktigad
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Unikt stenhus med högt läge i Övre Skriketorp

Körsbärsvägen 9 Norrköping – Skriketorp

Fin enplansvilla med många smarta detaljer och bekvämligheter som bidrar till husets positiva energi, allt inramat av härlig arkitektur! Bergvärme, braskamin och högkvalitativa inredningsval är bara några av de saker som förhöjer boendestandarden. Med ett högt läge och insynsskyddad baksida kan du njuta av utsikt och egen pool. Här finns det bra utrymmen att umgås på eller bara att stilla vara. Det här är ett boendet du behöver uppleva på plats!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 4 375 000 krutgångspris
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 169 m²
  • Tomtarea: 3 030 m²
  • Varmgarage: 38 m²

Visningar

  • Bokad visning

    Anmäl dig till visning
    Välj när du vill komma:

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Bokad visning!

    Anmäl dig till visning
    Välj när du vill komma:

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Bostadshus i skymning
  • Härligt hus med högt läge!
  • Välkommen!
  • Entré och groventré
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    fredag 21 sep
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Uteplats vid entrén med terrassmarkis
  • Trädgårdsdamm med fiskar
  • Detalj, gärdesgård och björnbär
  • På södersidan är det förberett för ett gästhus (bygglov finns för 25 m2)
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Trädgård på baksidan
  • Plats för lek och umgänge
  • Utsikt från uterum
  • Egen pool
  • Njut vid poolen...
  • ...eller koppla av i poolhuset
  • Detalj vid poolen
  • Äppelträd
  • Stämningsfull belysning
  • Detalj, fasadbelysning
  • Detalj, viloplats i kvällsljus
  • Stämningsfullt - baksidan i kvällsljus
  • Belysning i uterum
  • En fönstertitt in mot kök
  • Fönsterkik in mot allrum
  • Ljus hall
  • Välkommen in!
  • Vy in mot kök och vardagsrum
  • Härlig, öppen planlösning
  • Ordentlig köksö med spis...
  • ...och plats för barhäng
  • Rejäla arbetsytor i kök
  • Öppen planlösning inbjuder till umgänge kring matlagningen
  • Genuin bänkskiva i granit
  • Trevlig förvaring
  • Vinkyl
  • Detalj kök
  • Generöst med utrymme ger plats för både matbord...
  • ...och ordentlig soffhörna
  • Inglasat uterum...
  • ...med gott omplats
  • Trivsamt vardagsrum
  • Fint ljusflöde
  • Braskamin - värmer både kropp och själ
  • Sovrum med markisförsedda fönster...
  • ...och egen walk in closet
  • Lyxigt badrum med bubbelbadkar...
  • ...och kombinerad dusch och ångbastu
  • Familjebadrum!
  • Detalj badrum
  • Exklusiv känsla
  • Sovrum med taket i blickfång
  • Tvättstuga med groventré
  • Extra stor tvättmaskin och torktumlare - hela 9 kgs kapacitet!
  • Helkaklad toalett
  • Insynsskyddad baksida
  • Planskiss
  • Alternativ planskiss - ett sovrum till
  • Tomtkarta

Interiör

Fastighet

Ett hus med spännande arkitektur och många lösningar som ger huset en fin karaktär, bland annat mängder av infällda ljuskällor och extra ljusinsläpp i husets höga partier. Genomgående ljusa träparkettgolv i boytorna, fönster med fönsterbänkar i grå granit och aluminiumklädda utvändigt.  

HALL

Välkomnande hall med sikt genom huset, högt i tak och ljusinsläpp bredvid dörr. Inbyggda garderober med spegelskjutdörrar. Målade väggar och blankt klinkergolv i grå granit. 

KÖK

Kök med köksö och öppen planlösning mot allrum. Köksinredning från HTH i högblank svart, mörkt kakel över arbetsyta vid vägg och svarta bänkskivor i genuin granit. Köksö med vask, spis och förvaring samt vinkyl. Fint ljusinsläpp vid arbetsyta samt från två elmanövererade takfönster. Gott om förvaring i köket inklusive ett praktiskt skafferi. Vitvaror i svart, diskmaskin (2016), kyl och frys, spishäll, ugn, micro och värmelåda (2009) från Siemens, fläkt från (2009) Thermex.

ALLRUM

Med öppen planlösning mot kök ligger ett generöst allrum med väggar i vitt och trä. Gott om plats för både rejäl mathörna och soffhörna. Fönster i två väderstreck samt utgång till både uteplats i söderläge och till det inglasade uterummet i sydöst. 

UTERUM

Ett stort härligt inglasat uterum på 32 kvadratmeter där du kan förlänga säsongen. Tillbyggt 2016. Exklusivt träparkettgolv, luftvärmepump, framdraget för högtalare (befinliga ingår ej), och skjutbara glaspartier med lösa myggfönster. 

VARDAGSRUM/SOVRUM

Rakt in från hallen ligger ett rum som idag används som TV-rum men kan göras om till ett extra sovrum om så önskas. Rummet har snedtak med tilltagen höjd och stort ljusinsläpp. Väggar i grått, vitt (ormskinnsmönstrad tapet) och en träfondvägg i svart. I hörnet mot hallen och synlig från kök och delvis allrum finns en eldningsbar kamin med grå granit nedanför och vackert inramad mot en vägg i murad stenkakel. Fönster försedda med vertikalmarkis som är autoreglerad med sol- och vindsensor (2016).

SOVRUM 

Sovrum med två stora fönster försedda med fjärrkontrollstyrd utfallsmarkis. Rummet har en egen walk in closet med ett litet fönster. Väggar i ljus jordton och en fondvägg i mönstrad tapet med blommor på svart botten. Golvet, från 2015, är försett med en grålaserat ekparkett.  

BADRUM

Stort helkaklat badrum med plats för flera. Välj om du vill ta ett bad i bubbelbadkaret, en ångbastu eller en dusch och reglera ljuset med den dimningsbara belysningen för ett stämningsfull ljus. Glimrande blankt svart klinkers ger en exklusiv känsla som förstärks av de fina detaljerna. Här finns en stor dubbelkommod i svart med svarta rektangulära handfat med stilrena blandare, vägghängd toalett och handukstork. Fyra ljusinsläpp, vitt kakel samt en småkaklig fondvägg i flera toner, övriga väggar försedda med vit kakel.  

SOVRUM

Sovrum med en härlig kreativ taklösning där en gammal karta kommer i blickfånget inramad av nedsänkt tak med infälld belysning. Ett fönster och ljust beiga väggar.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med separat groventré. Bra med förvaringsmöjlighet i garderober och skåp. Ett fönster och arbetsbänk med vask, tvättmaskin och torktumlare från LG med en kapacitet av hela 9 kg, kyl och värmepump från Nibe och en extra varmvattenberedare på 100 liter. Centraldamsugaren är placerad i spegelgarderoben. Tvättstugan är helkaklad och går i grått och vitt, matchande de svarta vitvarorna och den högblanka inredningen i grått.

TOALETT

Helkaklad toalett med WC, handfat med sensorförsedd blandare, kommod i svart och vägghängd spegel med belysning. Väggar i vitt kakel samt en småkaklig fondpelare med gråa inslag. Ljusinsläpp från glasbetongvägg ut mot korridor. 

Övrigt

TRÄDGÅRD

En välplanerad trädgård, ritad av trädgårdsarkitekterna på Gröna Rum, med gräsmatta, ordnade uppväxta rabatter, träd, och en rogivande trädgårdsdamm med fiskar. 

Runt om tre av husets sidor finns flera ordnade uteplatser att njuta av. Uteplatsen på framsidan är försedd med en fjärrkontrollstyrd terrass-markis. Välj efter väder och vind vad som passar bäst, sol eller skugga, ute i det fria eller inglasat! 

Robotgräsklippare med laddstation på baksidan ingår inte men kan eventuellt köpas loss. 

Sommarvatten via samfälligheten finns för t ex bevattning.

POOL & POOLHUS

På husets baksida finns en rund pool omgiven av ett större inhängnat trädäck  I anslutning till poolen finns ett inglasat 15 kvadratmeter stort poolhus med väderskyddad plats för avkoppling. Byggt  2011.

GARAGE

Fristående garage med förrådsutryme alternativt verkstadsdel längst in.

TOMT

Tomten består dels av en plan trädgårdstomt och dels ett brant skogsparti och berg som ger en fin vy över området nedanför.  

ÖVRIGT

Bygglov finns för ett 25 kvadratmeter stort hus med tilltagen takhöjd.

Fastighet

  • Område

    Skriketorp
  • Kommun

    Norrköping
  • Församling

    Kolmården
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Detaljplan: övre skriketorp(norra delen) (2003-09-04)
  • Beteckning

    KVILLINGE-SKRIKETORP 3:263
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 169 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 3 030 m² (Fastighetsregistret)
    • Varmgarage 38 m² (Enligt säljarens information)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. Även sommarvatten (samfälligheten).
  • Servitut, etc

    05-IM1-1896/61 - 1/Avtalsservitut dammbyggnad mm
  •   05-KVI-2089 - 1/Officialservitut väg
  •   fnr_050044412/Gemensamhetsanläggning Norrköping KVILLINGE-SKRIKETORP GA:2
  •   fnr_050177088/Gemensamhetsanläggning Norrköping KVILLINGE-SKRIKETORP GA:3
  •   1/AVTALSSERVITUT DAMMBYGGNAD MM/1896-09-09
  •   05-IM1-13/177 - 1/Avtalsservitut dammbyggnader mm/1913-09-01
  •   05-IM1-40/259 - 1/Avtalsservitut uppdämning mm/1940-03-06
  •   Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig. Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    4 375 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 2009, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 1 716 000 kr
    • Tomt 335 000 kr
    • Total 2 051 000 kr
  • Bef. pantbrev

    6 st om totalt 3 332 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plans hus
  • Byggnadsår

    2009
  • Fasad

    Puts
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Plåt
  • Stomme

    Betong
  • Bjälklag

    Trä/betong
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Grundmur

    Betong
  • Eldstad

    Kamin
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Bergvärme
  • Ventilation

    Mekanisk till- och frånluft med värmeväxl.
  • TV- Internetutbud

    Fiber (öppen från Norrköping vatten & avfall)
  • Besiktigad

    Överlåtelsebesiktning beställd
  • Status Energidekl.

    Beställd

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    26 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    4 080 kr/år
  • Samfällighet

    600 kr/år
  • Renhållning

    2 100 kr/år
  • Försäkring

    4 961 kr/år
  • Övrigt

    2 700 kr/år
  • Summa

    40 441 kr/år
  • Kommentar

    Elförbrukning är schablonberäknad (senaste året 17 800 kWh/år) och avser uppvärmning, bostad och garage, hushållsel, drift av damm, drift av värmepump och reningsanläggning för poolen. Övrigt avser avgift till vägföreningen. Enligt säljarens uppgifter.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad