ERA Försäkrad
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Oemotståndligt engelskt radhus på friköpt tomt, med magnifik kvalité och design!

Detta unika och fantastiska radhus på Ljuragatan är nu till salu - en önskebostad med utsökt finish och luxuös känsla i varje detalj! Huset som är det störta på gatan med sina 157 kvm + biyta är renoverat med största omsorg, där allt är top-of-the-line vad gäller både standard, design och finish. Vad sägs om carrara marmor i mängder, kök från Marbodal utrustat med en maskinpark från Siemens premiumserie, relaxrum med bastu och pool som omges av en fantastiskt trädgård? Gå inte miste om chansen att förvärva Norrköpings absolut hetaste radhus!

  • Boendeform: Radhus
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 5 400 000 kr
  • Rum: 6 rum och kök samt 2 rum i källaren
  • Boarea: 167 m²
  • Biarea: 70 m²
  • Tomtarea: 625 m²

Visningar

  • Välkommen!

    Anmäl dig till visning
    Välj när du vill komma:
    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

Intresseanmälan
  • Pool med nybyggt pooldäck som omges av nylagt gräs
  • Detaljbild
  • Gott om plats för härliga dagar i solen
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    måndag 3 jul tisdag 4 jul onsdag 5 jul torsdag 6 jul fredag 7 jul
    Typ av bostad
    Jag vill få en gratis värdering!
  • Här skulle ett utespa göra sig utmärkt
  • Delar av altandäcket är under tak
  • Detaljbild
  • Matsalsdelen som rymmer bord för tio-tolv personer
  • En av de två delar av vardagsrummet med panorama vy över trädgården
  • En mycket trevlig planlösning som bjuder på fantastiska sociala ytor
  • Lägg märke till den exklusiva vitbetsade ekparkett i 1-stav utförande
  • Här finns möjlighet att utöka med ytterligare ett sovrum om man önskar
  • Denna del av vardagsrummet bjuder på en makalöst fin panorama-vy över trädgården
  • Detaljbild
  • Den exklusiva 1-stavs parketten är genomgående i hela huset
  • Detaljbild
  • Köket bjuder på funktionella och sociala ytor med en klass för sig
  • Köket bjuder också på en halvö med två sittplatser
  • Kyl och frys i fullhöjd från Siemens premiumserie
  • Vinkylen blir pricken över i:et i detta exklusiva kök
  • Indukstionshällen har en bredd på hela 90cm
  • Maskinparken bjuder också på inbyggnads micro och ugn samt integrerad diskmaskin
  • Rostfri underlimmad ho och blandare i smakfull design
  • I Entrén kliver du in på ett exklusivt stengolv. Runt hörnet finner du utrymme för klädavhängning
  • Gästtoalett i anslutning till hallen
  • Övre delen av hallen där du till höger tar dig in till gästtoaletten
  • Hallen på övre plan bjuder på generösa ytor och även förvaringsmöjligheter i de två vrår till höger
  • Exklusivt badrum med fantastiskt ljusinsläpp tack vare takfönstret
  • Den dolda golvbrunnen bidrar till ett minimalistiskt och läckert duschutrymme
  • Takdusch från FM Matsson
  • Ett av de tre sovrum som ligger på övreplan, detta intill badrummet
  • Detaljbild
  • Sovrum två som passar utmärkt som tex barnkammare med sin placering intill master bedroom
  • I passagen skymtar man den platsbyggda garderob med skjutdörrar
  • Master bedroom med egen balkong
  • Detaljbild
  • Gott om plats för en större dubbelsäng
  • Walk-in closet med heltäckningsmatta och gott om utrymme för ordning och reda
  • Detaljbild
  • Här får man känsla för den rymd som ges
  • Allrum i källaren med öppen spis och golv av tegel i fiskbensmönster
  • Detaljbild
  • Ditt nya Yoga-rum, hobbyrum eller varför inte ett gäst rum där gästerna har en egen ingång?
  • Relaxrummet bjuder inte bara på dusch, bad och bastu, det bjuder även på makalös design
  • Bastu för det stora sällskapet
  • WC på källarplan ligger separat
  • Tvättstuga med maskiner i tacksam arbetshöjd
  • Ytterligare en detalj utöver det vanliga, infälld led-belysning i taket
  • Skymningsbild
  • Skymningsbild
  • Skymningsbild
  • Skymningsbild
  • Detaljbild
  • Skymningsbild
  • Fasadbild
  • Fasadbild
  • Entréplan
  • Övre plan
  • Källarplan

Interiör

Planlösning

Radhuset är renoverat med största omsorg, där allt är top-of-the-line vad gäller både standard, design och finish. Alla golv är i exklusiv vitbetsad ek i 1-stavs utförande, stora fönster låter ljuset flöda in, speciellt i sällskapsdelen och matsal där du har fönster i panorama-vy utöver trädgården och pooldäcket. 

Planlösningen är genomgående öppen, ljus och social där entrévåningen är sagolik med enorma sällskapsytor. Köket är ett rejält påkostat Marbodalkök med stenskvivor i carrara marmor och maskinpark från Siemens premiumserie, vilket gör det lätt att vara mästerkock när man ska ha middagar och fester. 

Radhuset är genomtänkt och planerad till minsta vrå vad gäller såväl elegans och design som funktionalitet. Överallt finns smarta och yteffektiva lösningar som gör att alla ytor är tillvaratagna. Bland annat flertalet förrådsutrymmen, inbyggda garderober med snygga skjutdörrar och walk-in-closet i anslutning till sovrummet . 

På källarplan finner du två stora rum, här är det bara fantasin som sätter gränser. Varför inte en biosalong, gym, extra sällskapsrum, hobbyrum eller ytterligare sovrum. Våningsplanet har dessutom ett relaxrum som räcker till en riktig storfamilj, allt med lyxig och smakfull interiör. Utöver våningens relaxrum finns separat WC, tvättstuga och pannrum. 

Utöver den påkostade och smakfulla interiören har villan fått allt nytt vad gäller eldragning i hela huset, ny puts på fasaden, nya fönster till största delen och nytt pooldäck. Fjärrvämeväxlare och pump till poolen är också bytt, men detta gjordes för 3 år sedan. Garaget rymmer en bil och utöver detta ryms 2-3 bilar på uppfarten.

Fastighet

  • Kommun

    Norrköping
  • Församling

    Norrköpings S:t Johannes
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    ELDDONET 11
  • Rum

    6 rum och kök samt 2 rum i källaren
  • Area

    • Boarea 167 m² (Mätning)
    • Biarea 70 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 625 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    5 400 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1956, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 1 039 000 kr
    • Tomt 1 125 000 kr
    • Total 2 164 000 kr
  • Bef. pantbrev

    3 st om totalt 1 400 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2 plans radhus med källare
  • Byggnadsår

    1952
  • Fasad

    Puts
  • Tak

    Tegel
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Betong
  • Bjälklag

    Betong
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Grundmur

    Betong
  • Eldstad

    Öppen spis
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft)
  • Besiktigad

    Ja
  • Status Energidekl.

    Beställd

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    20 000 kr/år
  • Hushållsel

    5 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    6 000 kr/år
  • Sotning

    500 kr/år
  • Renhållning

    2 400 kr/år
  • Försäkring

    2 500 kr/år
  • Summa

    36 400 kr/år
  • Kommentar

    Schablonberäknad

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse.
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad