Kommandeförsäljning
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Högst upp i huset med inglasad balkong!

Reenstiernagatan 86 Norrköping – Eneby

Visst vore det skönt att bo i hörnlägenheten på 8:e våningen, högst upp i huset och bara ha granne åt ett håll? Att dessutom få hela Norrköping som ett skådespel utanför fönstret och sitta och se på solnedgången från den stora inglasade balkongen. Fördelen är att balkongen blir som ett naturligt extrarum då den kommer i anslutning till det renoverade köket och matrummet. Lägenheten erbjuder även riktigt mycket förvaringsutrymmen och vindsförrådet ligger precis utanför ytterdörren.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 4 026 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Fast kostnad för el
  • Pris: 1 595 000 krsom Utgångspris
  • Rum: 2.5 rum och kök
  • Boarea: 69 m²
  • Våning: 8/8

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Varmt välkommen på visning
  • Fräscht kök från Ballingslöv
  • Plats för litet matbord i köket
  • Integrerad frys och läcker kyl från SMEG
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Matplats i anslutning till köket
  • Efter middagen är det bara att fortsätta ut på balkongen
  • Balkongen blir som ett extrarum till lägenheten
  • Jo vinkylen får plats här ute...
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Hänförande utsikt
  • Detalj balkong
  • Detalj balkong
  • Spårvagnshållplatsen är riktigt nära
  • Gott om garderober både i hall och innerhall
  • Ljust och trivsamt sovrum
  • Även här finns gott om garderober
  • Spegeldörrarna ger både rymd och fint ljus
  • Parkettgolv i både hall, vardagsrum och matrum
  • Vardagsrum med fiskbensparkett
  • Den fina utsikten har man även här
  • Då detta är hörnlägenheten slipper du helt grannar här
  • Helkaklat badrum med nytt badkar
  • Planskiss (viss avvikelse kan förekomma)
  • Fräsch tvättstuga på entréplan
  • För 150kr mån har man tillgång till föreningens SPA och gym
  • Bastu i anslutning till spabadet
  • Gym med både maskiner och vikter
  • Många trevliga sittgrupper på gården
  • Välkommen upp på 8:e våningen

Interiör

Planlösning

Vi välkomnas in i hallen och lägenhetens "halvrum" med ljust målade väggar och parkettgolv. Här finns en liten avhägningsplats och 2 st skjutgarderober. Halvrummet nyttjats idag som matrum och man får plats med ett större matbord. Rummet har två fönster samt utgång till den rymliga inglasade balkongen.

På balkongen är det lätt att bli sittande då man har en fantastisk utsikt över Norrköping. På golvet har man lagt trall som ingår i köpet.

Köket renoverades 2013 och man har gjort det i en smart vinkel och öppnat upp mer in mot matrummet så dessa kommer i en trevlig anslutning. Väggarna är målade i en ljus nyans och skåpsluckorna som kommer från Balingslöv går i en olivfärgad ton. Över bänkskivan i komposit sitter mosaik i en brun/orange ton. Köket erbjuder spisfläkt, frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin och induktionshäll. Alla vitvaror är från Siemens. Man har även en SMEG-kyl i orange. Rummet har ett fönster och på golvet ligger antracitgrått klinker med golvvärme. Här finns också plats för matbord

Sovrummet är målat vitt och på golvet ligger ett laminatgolv. Rummet har ett fönster samt 3 st skjutgarderober.

Vardagsrummet har ljust målade väggar och fiskbensparkett på golv. Rummet har 3 st stora ljusinsläpp med lika fin utsikt som från balkongen. 

I innerhallen mellan sovrummet och vardagsrummet har man löst förvaringsfrågan jättebra iform av 5 st skjutgarderober.

Badrummet är helkaklat i en ljus nyans med en grå bård och på golvet ligger ljust klinkergolv. Här finns wc och handfat samt ett badkar från -17. Det är även förberett för tvättmaskin.

Övrigt

Då vi är högst upp i huset ligger förrådet som hör till lägenheten på samma våningsplan som lägenheten. Dörren till förrådet är precis utanför entrédörren.

Lägenheten är en hörnlägenhet så enda väggen "man har en granne i" är den bakom kök och badrum.

Tvättstugan är på entréplan så det är bara att att ta hissen ned så är man framme!

Lite rolig kuriosa är att säljarna bara är 3:e ägare av lägenheten.

Lägenhet

  • Område

    Eneby
  • Kommun

    Norrköping
  • Församling

    Kolmården
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    69
  • Rum

    2.5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 69 m² (Föreningens information)
  • Våning

    8/8
  • Balkong

    Stor inglasad balkong
  • Förråd

    Vindsförråd (på samma våningsplan)
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    1 595 000 krsom Utgångspris
  • Avgift

    4 026 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Fast kostnad för el
  • Reparationsfond

    0
  • Andel i förening

    0,17817%
  • Andel av avgift

    0,19431%

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1963
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Comhem och bredbandsbolaget
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    164 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2008-11-19

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    3 000 kr/år
  • Försäkring

    1 500 kr/år
  • Summa

    4 500 kr/år
  • Kommentar

    Elkostnaden läggs på avgiften efter den förbrukning man använt.

Förening

  • Namn

    Riksbyggen Norrk Hus nr 16
  • Organisations­nummer

    7250003501
  • Äkta förening

    Ja
  • Kontakt

    Anne Karlsson
  • Telefon

    011-18 58 90

Föreningsinfo

Föreningen innehar med tomträtt fastigheterna Gården 5, 6, 7 och 10, Boden 2 samt Härberget 2 med därpå uppförda byggnader. Byggnaderna uppfördes 1964 med 558 st lägenheter. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Även 1 st lokal är upplåten med bostadsrätt.


Föreningen har 224 st termogarage (ca 275 kr/mån), 75 st p-platser med eluttag (ca 200 kr/mån), 71 st p-platser utan el (ca 150 kr/mån) och 11 st husvagnsplatser (mot avgift). Till dessa tillämpas separat kö. Annars är det fri parkering på gatan. 

Kabel-TV och bredband via ComHem. Basutbudet ingår i avgiften. Dessutom finns möjlighet att teckna bredband via bredbandsbolaget. Separat bredbandsabonnemang betalas av innehavaren.

Föreningen har tecknat gemensamt bostadsrättstillägg. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna. 

Tvättstuga finns på entréplan. Det finns även tillgång till en grovtvättstuga på Reenstiernagatan 46.

Föreningen har en gemensamhetslokal med SPA-anläggning med bubbelpool, en bastu, ett gym, ett solarium samt en samlingslokal som går att nyttja mot avgift i föreningen. Kostnaden för spa och gym är 150 kr/mån och för att utnyttja endast gym 50 kr/mån. (Anläggningen ligger i källarplanet på Enebygården). Föreningen har även en övernattningslägenhet, belägen på Reenstiernagatan 66, som kan hyras för en avgift om ca 300 kr/natt. Föreningen har dessutom en stor innergård med lekplats och grönområde.

Under år 2008-2009 uppfördes fyra miljöhus, fyra tvättstugor renoverades och hissrenoveringar utfördes i höghusen. Föreningen har under verksamhetsåret 2009/2010 tecknat kollektivt elavtal. Den fasta avgiften blir därmed betydligt lägre än om alla hushåll skulle ha varsitt elabonnemang. Varje lägenhet har dock egen elmätare och betalning sker i efterhand för faktisk förbrukning. Kostnaden för elen kommer specificerad på samma avi som månadsavgiften. 2015 satte man in säkerhetsdörrar i alla lägenheter och postboxar i entrén. Under 2016/2017 har man påbörjat att byta ut alla gargeportar.

Föreningen höjde senast årsavgiften med 3% den 1 juli 2015. Ingen ytterligare avgiftshöjning är planerad.

Övrigt

  • Tillträde

    Efter ök
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad