-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1982
-
Rum
4 rum
-
Boarea
80 m²
-
Biarea
10 m²
-
Tomtareal/mark
1 509 m²
-
Pris
1 395 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Sophie Broström
Fastighetsmäklare/​FranchisetagareBilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Detta hus har bebotts permanent men är nu i stort behov av renovering. Fastigheten kommer att säljas med friskrivningsklausul.
I boningshuset finns det idag två sovrum, ett loft ovan kök, rum med gjutjärnskamin, kök med spis, kyl/frys och vedspis(eldningsförbud) samt indraget vatten. Tillbyggnad med dusch och wc samt bastu. Uppvärmning i form av direktverkande element, luft/luftvärmepump samt gjutjärnskamin. Kommunalt V/A finns indraget i fastigheten. Fiber finns förberett vid tomtgräns.
Om boendet
Fastighetsbeteckning | NORRTÄLJE BERGSHAMRA 1:191 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Stockholm |
Kommun | Norrtälje |
Ort | Bergshamra |
Område | Enviken, Bergshamra |
Adress |
Sunnanvindsvägen 31 76111 Bergshamra |
Boarea (BOA) | 80 m² (enligt Ritning(ar)) |
Biarea (BIA) | 10 m² (enligt Ritning(ar)) |
Boareabeskrivning |
Boytan baseras på bygglovsritningar. Enl. lantmäteriet är fastigheten på 39 kvm i boyta. Biyta avser gästhus. |
Tomtbeskrivning |
Mycket fin hörntomt i slutet på väg och intill grönområden och naturstigar. Tomten är mestadels en naturtomt, men det finns även plana gräsytor lämpade för lek. Om man inte vill behålla byggnaderna får man en fantastiskt fin tomt med generös byggrätt på 200 kvm och kommunalt V/A. |
Tomtareal/mark | 1509 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 1 509 m² |
Antal rum | 4 (varav 3-4 sovrum) |
Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 1982 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 401 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 701 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 1 102 000 kr |
Pris | 1 395 000 kr (Högstbjudande) |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 1 |
---|---|
Årlig elförbrukning | 20 000 kWh/år |
El | 27 000 kr/år |
Vatten & avlopp | 8 000 kr/år |
Renhållning | 2 000 kr/år |
Samfällighet | 4 800 kr/år |
Båtplats | 1 000 kr/år |
Summa driftkostnad | 42 800 kr/år |
Försäkring |
Trygg Hansa |
Fastighetsskatt/-avgift | 8 265 kr/år |
Byggnad
Byggnadstyp | Enplans i vinkel |
---|---|
Byggår | 1982 |
Utförda renoveringar |
I stort behov av renovering. |
Grund | Plintar |
Stomme | Trä |
Bjälklag | Trä |
Fasadtyp | Träfasad |
Utvändiga plåtarbeten | Plåt |
Fönster | 2-glasfönster |
Taktyp/takbeklädnad | Plåt, plast och tegel |
Skorstenstyp | Skorsten av plåt |
Skorstenskommentar |
Ej sotad eller besiktigad på ett tag. |
Byggnadskommentar |
Byggnaden i är i stort renoveringsbehov. |
Vatten | Kommunalt vatten året om |
Avlopp | Kommunalt avlopp |
Typ av uppvärmning | Direktverkande el, luft/luftvärmepump och gjutjärnskamin(ej kontrollerad) och vedspis i kök(eldningsförbud) |
Ålder på värmeanläggning | Okänt |
Typ av ventilation | Självdrag |
El kommentar |
Äldre ledningar och elcentral. |
Uteplatsbeskrivning |
Altaner och platser utomhus finns det gott om. |
Övriga byggnader |
Gästhus på ca 10 kvm , el indraget. |
Fel och brister |
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. |
Parkering |
Parkering finns vid infart. |
Energideklaration
Status | Energideklaration ej utförd |
---|
Samfällighet, servitut etc.
Planer och bestämmelser |
Bergshamra, Byggnadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1974-04-30, Senast ändrad: 2015-05-13) |
---|---|
Planer och bestämmelser |
För fastigheterna berghamra 1:106,1:281 med flera i länna församling och upphävande av byggplanför bl.a berghamra 1:49,1:51,2:84,3:40 samt forsa 1:19 i länna församling, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-02-16, Registreringsdatum: 2015-05-13) |
Gemensamhetsanläggning |
NORRTÄLJE BERGSHAMRA GA:1 |
Gemensamhetsanläggning |
NORRTÄLJE BERGSHAMRA GA:4 |
Inteckningar
Inteckningar | 8 |
---|---|
Totalt belopp | 480 000 kr |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Dokument
Karta
Områdesbeskrivning
Enviken, Bergshamra
Fastigheten ligger i området Enviken i Bergshamra ca 15 km från centrala Norrtälje, där alla service finns. I närområdet finns det åretruntöppen matbutik, pizzeria, brädgård och vårdcentral. Området Enviken består av både permanent- som fritidsboenden. Området har kommunalt V/A vilket inneburit att byggrätten har utökats. I området finns det en gemensam aktivitetsområde med fotbollsplan och pool m m. Flertalet naturstigar och lekplatser finns också i området. Båtplats finns till denna fastighet, så nuvarande ägare köpt en andel i båtklubben. Denna kommer att överlåtas till köparen i samband med överlåtelsen. Möjlighet till havsbad finns också.
Kommunikationer
Buss 620X ca 300 m från fastigheten.