-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1975
-
Rum
6 rum
-
Boarea
146 m²
-
Biarea
30 m²
-
Tomtareal/mark
933 m²
-
Pris
1 625 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Välkommen på visning
Söndag
Mäklare
Ansvarig mäklare Sophie Broström
Fastighetsmäklare/​FranchisetagareBilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Denna fastighet har en mycket genomtänkt planlösning som kan såväl passa den stora familjen, som den som vill ha gott om utrymme. Asfalterad infart och garage med elektroniska portar. Entré till hall som har två klädkammare och bra med plats för ytterkläder. På golvet en plastmatta och ljusa tapetserade väggar. I hallen ligger också ett av de två våtutrymmena, denna med dusch, wc och handfat. Här finns en våtrumsmatta på väggar och golv.
Rakt in från hallen ligger det stora köket, som rymmer mängder av förvaringsmöjligheter. Beige köksluckor och svarta laminatskivor som arbetsbänk, som stänkskydd ett sandfärgat kakel. Köket är utrustat med diskbänk med två hoar, spis med häll och ugn, diskmaskin från 2021, spisfläkt och kyl (frysen står i tvättstugan). Intill köket ligger grovtvätt med våtrumsmatta på både väggar och golv. Tvättbänk med tvättho, torkskåp, varmvattenberedare och frys. Separat ingång från infarten.
Från hallen och rakt fram till vänster det ljusa vardagsrummet med en hel vägg med fönster och utgång till trädäck. I detta rum ligger det ett parkettgolv och väggarna är tapetserade. Vägg i vägg ligger ett rum som idag används som ett gästrum, men som med fördel kan användas som matsal eller som ett extra sovrum. Även detta rum har ett parkettgolv och väggarna är tapetserade. Utgång till trädäck/altan i sydvästläge. Fyra garderober.
Övre plan når man via trapp strax intill ytterdörren. På övre plan först ett allrum, med högt i tak och med två takfönster. Samtliga rum på detta plan har en plastmatta och väggarna är tapetserade i ljus kulörer. Hela övervåningen är liksom entréplan mycket ljust. Här finns det två likadana sovrum och ett större. De två mindre sovrummen har varsin garderob och det stora fyra garderober. Det största sovrummen kan lätt delas upp i två mindre sovrum. På detta plan finns också ett badrum, med badkar, handfat och wc. Här också ett takfönster.
Om boendet
Fastighetsbeteckning | NORRTÄLJE HALLSTA 4:151 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Stockholm |
Kommun | Norrtälje |
Ort | Hallstavik |
Område | Hallstavik |
Adress |
Furuvägen 16 76335 Hallstavik |
Boarea (BOA) | 146 m² (enligt Lantmäteriet) |
Biarea (BIA) | 30 m² (enligt Lantmäteriet) |
Tomtbeskrivning |
Vacker plan trädgårds- och naturtomt. Stenpartier med perenna växter och två äppelträd varav ett är ympat och ger fyra olika sorter samt ett plommonträd samt röda vinbär. Häck runt delar av tomten och på baksida öppet mot skogsparti. Gräsmatta på framsida mot väg. |
Tomtareal/mark | 933 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 933 m² |
Antal rum | 6 (varav 4-5 sovrum) |
Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 1975 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 765 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 177 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 942 000 kr |
Pris | 1 625 000 kr (Högstbjudande) |
Försäljningssätt |
Diverse trädgårdsredskap, trädgårdsmöbler, trädgårdsmaskiner och fontän ingår i utgångspriset. |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 2 |
---|---|
Årlig elförbrukning | 9 878 kWh/år |
El | 27 617 kr/år |
Vatten & avlopp | 9 040 kr/år |
Renhållning | 2 423 kr/år |
Försäkringskostnad | 8 395 kr/år |
Summa driftkostnad | 47 475 kr/år |
Försäkring |
Länsförsäkringar |
Fastighetsskatt/-avgift | 7 065 kr/år |
Byggnad
Byggnadstyp | 1 1/2- plans villa |
---|---|
Byggår | 1975 |
Utförda renoveringar |
Rengöring av yttertak och ny luftvärmepump, omtapetsering av kök, samtliga under 2020. Ny diskmaskin och torktumlare under 2021. |
Grundmur | Betong |
Grund | Platta på mark |
Stomme | Trä |
Bjälklag | Trä |
Fasadtyp | Trä och tegel |
Utvändiga plåtarbeten | Plåt |
Fönster | 2-glasfönster och ett 3-glas |
Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
Byggnadskommentar |
Diverse trädgårdsredskap, trädgårdsmöbler, trädgårdsmaskiner och fontän ingår i utgångspriset. |
Vatten | Kommunalt vatten året om |
Avlopp | Kommunalt avlopp |
Typ av uppvärmning | Direktverkande el och luft/luft värmepump |
Skick på värmeanläggning | Nyskick |
Ålder på värmeanläggning | 2020 |
Typ av ventilation | Mekanisk frånluft |
TV/Internet |
Fiber |
Uteplatsbeskrivning |
Två uteplatser, en vid utgång från kök, denna i söder och en med utgång från sovrum, detta i sydväst. |
Övriga byggnader |
Uppvärmt vidhängt garage med luft/luftvärmepump samt fjärrstyrd garageport. El med ej vatten indraget. |
Parkering |
Uppfart med access till garage. |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2018-01-17 |
Energiklass |
![]() |
Specifik energianvändning | 111 kWh/m² |
Energibeskrivning |
Säljarna har efter att de övertog fastigheten installerat en ny luft/luftvärmepump som inneburit en lägre elförbrukning. |
Samfällighet, servitut etc.
Planer och bestämmelser |
Hallsta 4:1.ö centralskolan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-07-26, Senast ändrad: 1979-08-27) |
---|
Inteckningar
Inteckningar | 5 |
---|---|
Totalt belopp | 1 308 100 kr |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Hallstavik
Fastigheten ligger i ett vackert och högt beläget område strax utanför centrum i Hallstavik. I detta område ligger naturen strax intill, med promenadvägar och skog. I närområdet finns också förskolor och skolor, samt det mesta service som man kan behöva. Bussar trafikerar från Norrtälje, Stockholm och Uppsala. Badhus, utomhusbad, speedwaybana, och havsbad, är andra utbud som finns.
Kommunikationer
Bussar trafikerar Hallstavik.