-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
2003
-
Rum
5 rum
-
Boarea
105 m²
-
Biarea
72 m²
-
Tomtareal/mark
3 040 m²
-
Pris
3 100 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Sophie Broström
Fastighetsmäklare/​FranchisetagareBilder
-
Nysättra skogsväg 20
-
Garage med loft och förråd
-
Vardagsrum med braskamin
-
Altan med loungeplats
-
Entré via altan
-
Vardagsrum med vy mot köket
-
Sovrum 1
-
Uppfart till garage och boningshuset
-
Njutfullt däck under träden
-
Vy från baksidan mot garage
-
WC med dusch
-
Sovrum 4
-
Hall med klädkammare
-
Omgivning
-
Relaxdäck
-
Fastigheten från ovan
-
Kök
-
Sovrum 3
-
Tidigare stall, nu förråd
-
WC på övervåningen
-
Kök med matplats
-
Altan
-
WC med dusch och ingång till tvättstuga
-
Garage
-
Välkomnande entré
-
Förvaringsutrymme ovanför garage
-
Växthus i trädgården
-
Baksida av garage
-
Tvättstuga
-
Kök
-
Drönarbild
-
Sovrum 2
Planritning
-
Entréplan
-
Övreplan
Fakta
Beskrivning
Välkommen till denna fastighet som har det man kan önska. Infart genom två vackra granitstolpar och fram till det stora garaget som också rymmer ett loft och ett förråd, som tidigare använts som stall. Grusad gång leder fram till det stora trädäcket och vidare till entrén. Den rymliga hallen har ett mörkt klickgolv och vita målade väggar och två väggar i stenimitation. Direkt till vänster ligger en rymlig klädkammare och det finns även en hatthylla uppsatt. Till vänster vidare in ligger dusch/wc samt tvättstuga. Dusch/wc har ett värmegolv med ett mörkt klinker och ett vitt kakel på väggarna. Vikbara duschväggar i hörna, kommod med avlångt handfat, wc och högskåp. I anslutning till rummet finns tvättstugan som innehåller en tvättpelare med tvättmaskin (2016)och torktumlare(2003). Förvaring i form av tvättbänk med underskåp och överskåp. Vitt klinker på golv med värme och vitmålade våtrumsväv på väggar.
Rakt fram från hallen ligger ett av de fyra sovrummen. Detta har grå tapet samt en fondvägg med ett blommotiv. På golvet ett ljust laminatgolv. Förvaring som kommer att ingå.
Köket är integrerat med vardagsrummet i en öppen planlösning. Mitt i huset står den väl fungerande gjutjärnskaminen som används och som är sotad och är kontrollerad. Mörkt laminatgolv, imitation av tegel bakom kaminen och i övrigt ljusa målade väggar samt en tapet med mönster av panelvägg. Köket har ljusa skåpluckor och arbetsbänkar i grå laminat. Två diskhoar, spis med häll och dubbla ugnar, köksfläkt, diskmaskin (2014), kyl och frys(2003). Kakelimitation ovan arbetsbänkar. I köket finns det gott om plats för matbord och utgång till altanen.
Under trapp ytterligare förvaring.
Övre plan
Trapp med "trossräcke" leder upp till det övre planet, som består av tre sovrum och ett wc. Två av sovrummen är något mindre och har ljusa laminatgolv och har målad väv. Det största av sovrummen har även det ett laminatgolv och målade väggar. Snedtak. Wc har ett klinker på golv och kakel på väggarna. Här finns också ett handfat.
Hela övre plan liksom entréplan har vattenburen golvvärme inkl de båda våtutrymmena och tvättstugan.
Om boendet
Fastighetsbeteckning | NORRTÄLJE NYSÄTTRA 14:7 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Stockholm |
Kommun | Norrtälje |
Ort | Norrtälje |
Område | Nysättra |
Adress |
Nysättra skogsväg 20 76176 Norrtälje |
Inbrottslarm | Inbrottslarm finns |
Boarea (BOA) | 105 m² (enligt Säljaren) |
Biarea (BIA) | 72 m² (enligt Säljaren) |
Boareabeskrivning |
I Lantmäteriets handlingar är fastigheten uppgiven till en boyta av 80 kvm och biyta saknas. Enligt ritning är entréplan 80 kvm och övre plan 29 kvm i boyta. Förråd i anslutning till entré ca 3 kvm biyta. |
Tomtbeskrivning |
Vacker och solig natur-och trädgårdstomt med fina sköna ytor för lek och vila. Bra parkeringsmöjligheter och grusade gångar till entré. Berghällar och naturliga platser att njuta i. Vackra granitstolpar vid infart. |
Tomtareal/mark | 3040 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 3 040 m² |
Antal rum | 5 (varav 4 sovrum) |
Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 2003 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 1 206 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 688 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 1 894 000 kr |
Pris | 3 100 000 kr (Högstbjudande) |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 3 |
---|---|
Årlig elförbrukning | 7 134 kWh/år |
El | 18 720 kr/år |
Sotning av skorsten | 450 kr/år |
Vatten & avlopp | 1 100 kr/år |
Renhållning | 2 120 kr/år |
Försäkringskostnad | 6 468 kr/år |
Uppvärmning | 5 000 kr/år |
Filter till vatten | 1 200 kr/år |
Summa driftkostnad | 35 058 kr/år |
Beskrivning av kostnader |
I posten uppvärmning ingår ved för ca 5000 kr/år. Uppvärmningskostnad i övrigt redovisas under elkostnad. |
Försäkring |
Folksam |
Fastighetsskatt/-avgift | 9 287 kr/år |
Byggnad
Byggår | 2003 |
---|---|
Utförda renoveringar |
Lagt in nytt golv i kök och vardagsrum samt sovrum på entréplan. Målat och tapetserat flertalet rum. Byggt växthus och terrassdäck samt utökat altanen kring boninghuset. Ny värmepump inköpt 2019. |
Grund | Platta på mark |
Stomme | Trä |
Bjälklag | Trä |
Fasadtyp | Träfasad |
Utvändiga plåtarbeten | Plåt |
Fönster | 3-glasfönster isoler |
Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
Skorstenstyp | Skorsten av plåt |
Vatten | Enskilt vatten året om |
Avlopp | Enskilt avlopp i form av 3-kammarbrunn med infiltration |
Typ av uppvärmning | El - vattenburen värme med golvvärme på båda plan samt täljstenskamin |
Ålder på värmeanläggning | 2019 |
Märke på värmeanläggning | Nibe |
Typ av ventilation | Mekanisk frånluft med återvinning |
TV/Internet |
Fiber finns ej. |
Uteplatsbeskrivning |
Flera härliga uteplatser invid boningshuset, men också på separat trädäck som ligger något avskilt från boningshuset och intill flera träd, vilket ger skön skugga. Kvällshörna med eftermiddags- kvällsol under paviljong. |
Övriga byggnader |
Dubbelgarage på 68 kvm med loft och med två garageportar. Loftet kan med fördel inredas. Separat ingång till förråd som tidigare använts som stall med två små boxar. Växthus samt lekstuga. |
Fel och brister |
Se frågelista. |
Parkering |
Gott om plats för flera bilar vid infart och garage. |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2023-05-16 |
Energiklass |
![]() |
Specifik energianvändning | 118 kWh/m² |
Energiprestanda, primärenergital | 122 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
Rättigheter last |
Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING |
---|---|
Avtalsrättigheter |
Avtalsservitut VATTENLEDNING MM |
Inteckningar
Inteckningar | 5 |
---|---|
Totalt belopp | 1 695 750 kr |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Nysättra
Fastigheten ligger i samhället Nysättra, ca 16 km från centrala Norrtälje på väg ut mot Vätö. I detta område har man havet i närområdet. Badplats och möjlighet till båtplats finns. Bussar trafikerar från Norrtälje busstation. Närmaste åretruntöppna matbutik finns på Vätö, där också skola från åk F-6 finns.
Kommunikationer
Bussar trafikerar vid Vätövägen.