-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Våning
3 av 7
-
Rum
2 rum
-
Boarea
46 m²
-
Avgift
3 220 kr/måninkl. Uppvärmning. Kallvatten. Kabel-TV. Internet.
-
Pris
1 595 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Sophie Broström
Fastighetsmäklare/Franchisetagare
Bilder
Planritning
-
Planlösning
Fakta
Beskrivning
Entré till lägenheten sker genom trivsamt trapphus med hiss eller via trappor. Lägenhetsdörren är en säkerhetsdörr med titthål. Hallen har en hatthylla och en garderob för förvaring samt ytterligare in i lägenheten mot vardagsrummet två garderober varav den ena är städskåp. Golven i hela lägenheten är mattlackad ekparkett och samtliga väggar är tapetserade i en ljus mönstrad tapet. Direkt till vänster i hallen ligger dusch/wc. Rummet är helkaklat och på golvet ligger ett klinker med komfortvärme. Duschväggar, handfat med kommod, spegelskåp och wc. Tvättmaskin och torktumlare under bänk samt förvaringsskåp ovan.
Vidare in i lägenheten ligger vardagsrummet som har utgång till en rymlig balkong som ligger i västerläge, vilket innebär eftermiddags-/kvällssol. Vardagsrummet är öppet mot kök. I köket finns alla maskinell utrustning, alla från byggåret. Vita plana köksluckor och laminatskiva som arbetsbänk samt vitt kakel som stänkskydd.
Sovrummet har plats för dubbelsäng och har en stor klädkammare med hylla och klädstång i anslutning till rummet.
Takhöjden är 2,5 m.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Stockholm |
| Kommun | Norrtälje |
| Ort | Norrtälje |
| Område | Solbacka |
| Adress |
Maria Winkvists väg 10A 76165 Norrtälje |
| Lägenhetsnr BRF | 1305 |
| Lägenhetsnr LM | 1305 |
| Våning | 3 av 7 |
| Boarea (BOA) | 46 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
| Antal rum | 2 (varav 1 sovrum) |
| Andel i föreningen |
2,08 |
| Andel av månadsavgift |
0,0208 |
| Andel av BRF nettoskuldsättning | 652 526 kr |
| Överlåtelseavgift | 1 313 kr (betalas av säljaren) |
| Pantförskrivning | Är pantsatt |
| Pantsättningsavgift | 533 kr |
| Månadsavgift |
3 220 kr/mån Kostnad för varmvatten debiteras separat.
|
| Ingår i avgiften |
Uppvärmning. Kallvatten. Kabel-TV. Internet. |
| Avgiftsförändringar |
Vid årsskiftet 2023/2024 kommer det att ske en avgiftshöjning med 20%. |
| Pris | 1 595 000 kr (Högstbjudande) |
| Inre reparationsfond | Inre reparationsfond saknas |
Parkering
| Information |
Parkering finns i carport och på öppna platser. Samtliga har motorvärmaruttag. F n (aug -23) finns några öppna platser lediga. |
|---|---|
| Carport | 400 kr/mån. Har strömuttag. Har separat kö |
| P-plats | 250 kr/mån. Har strömuttag. Har separat kö |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 1 |
|---|---|
| Årlig elförbrukning | 1 812 kWh/år |
| Hushållsel | 120 kr/mån |
| Hemförsäkring | 90 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 210 kr/mån |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2021-03-26 |
| Energiklass |
 |
| Specifik energianvändning | 49 kWh/m² |
| Energiprestanda, primärenergital | 61 kWh/m² |
Byggnad
| Hiss | Ja |
|---|---|
| Allmän information |
Brf Havsvyn är en förening med 41 lägenheter fördelade på sju våningar med lägenhetstyper från 1 till 3 rum och kök. |
| Byggnad |
Byggnaden är ritad av EttElva arkitekter. |
| Värme- och ventilationsanläggning |
Byggnaden värms upp med fjärrvärme samt ventilation i form av frånluft med värmeåtervinning. |
| Övriga utrymmen i föreningen |
Ett förråd tillhör varje lägenhet och finns i en separat byggnad intill boningshuset. Plats för cyklar finns utvändigt under tak. Gemensamt barnvagns-/rullstolsförråd finns vid entréhallen. Separat byggnad för soprum. |
| Utförda renoveringar |
Inga större. |
| Kommande renoveringar |
Inga renoveringar planerade eller beslutade. |
| TV/internet |
Bredband 100/100, från Telia ingår i avgiften samt 13 TV kanaler samt 13 playkanaler. |
Förening
| Namn | BRF Havsvyn |
|---|---|
| Grundad | 2017 |
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Föreningen äger marken |
| Juridisk person accepteras | Ja |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Dokument
Karta
Områdesbeskrivning
Solbacka
En härlig gång- & cykelväg längs med vattnet leder in till centrum. Närmaste livsmedelsbutiken finns 1km bort via gång & cykelväg. Ett fint naturreservat finns även nära via en promenadväg om 600m från bostaden.
Kommunikationer
Det går flertal busslinjer förbi bostaden som åker till bussterminalen.