Öppen planlösning med kök och vardagsrum
Budgivning pågår

Bra planerad 2:a i ett grönt och trivsamt område och med möjlighet till ytterligare ett rum.

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    2013
  • Våning
    Markplan av 2
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    53 m²
  • Avgift
    3 820 kr/mån
    inkl. .
  • Pris
    1 550 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Denna 2:a ger möjlighet till ett extra rum om så önskas, p g a den stora klädkammaren. I övrigt öppen planlösning med kök och vardagsrum, samt balkong i söderläge, som kan byggas ut. Helkaklad dusch/wc med tvättmaskin och torktumlare samt tvättbänk. Rymlig hall med förvaring och liten uteplats vid entrén i norr. Promenadavstånd till de centrala delarna av Norrtälje och fina grönområden direkt utanför ytterdörren.

Mäklare

Ansvarig mäklare Sophie Broström

Fastighetsmäklare/​Franchisetagare
Sophie Broström

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Färsnagatan 8 G
  • Öppen planlösning med kök och vardagsrum
  • Altan
  • Vardagsrum med vy mot sovrum
  • Sovrum
  • Kök
  • Vardagsrum men utgång till altan
  • Färsnagatan 8 G

    Färsnagatan 8 G

  • Öppen planlösning med kök och vardagsrum

    Öppen planlösning med kök och vardagsrum

  • Altan

    Altan

  • Vardagsrum med vy mot sovrum

    Vardagsrum med vy mot sovrum

  • Sovrum

    Sovrum

  • Kök

    Kök

  • Vardagsrum men utgång till altan

    Vardagsrum men utgång till altan

  • Sovrum med vy mot klädkammare/extra sovrum

    Sovrum med vy mot klädkammare/extra sovrum

  • Klädkammare som kan användas som ett extra sovrum

    Klädkammare som kan användas som ett extra sovrum

  • WC/Dushrum

    WC/Dushrum

  • Hall

    Hall

  • Förråd

    Förråd

  • Entré med plats för cafébord

    Entré med plats för cafébord

Planritning

  • Planlösning

    Planlösning

Fakta

Beskrivning

Entré sker med endast ett par trappsteg upp till ytterdörr och uteplats i norr med plats för liten cafémöbel.

Ekparkettgolv och vita målade väggar i denna hall som har en hatthylla och en garderob, samt skohylla som ingår. Direkt till vänster ligger dusch/wc som är helkaklat i vitt och våtrumsmatta. Dusch med duschstång, handfat i kommod och spegel ovan med belysning. Wc och element. Torktumlare och tvättmaskin under tvättbänk i laminat. Hylla för förvaring.

Rakt fram från hallen ligger kök med matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Köket har vita luckor och består av lådor och skåp. Rostfri köksfläkt, kyl/frys, ugn och diskmaskin. Induktionshäll . Diskbänk med två hoar. Vitt kakel som stänkskydd och arbetsbänk i laminat. Vid sidan ytterligare köksskåp som en extra förvaringsmöbel. Ekparkettgolv och grå målade väggar.

Vid fönstret gott om plats för matbord och i vardagsrumsdelen plats för soffa och bord. Utgång till balkong i söder. Möjlighet att bygga ut balkongen ytterligare, finns.

Sovrummet ligger längst in i lägenheten med ingång från vardagsrummet. Skjutdörr mellan rummen som spar utrymme. Hörnrum med två fönster i olika väderstreck. Även här ekparkettgolv och vita målade väggar frånsett en fondvägg målad i en svagt rosa nyans. I direkt anslutning till sovrummet ligger en stor klädkammare med litet fönster och ventilation. Detta rum kan med fördel användas som ett extra sovrum/barnrum/kontor. Nuvarande ägare använder rummet som klädkammare, så här finns en garderob och hängen.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Stockholm
Kommun Norrtälje
Ort Norrtälje
Område Färsna/Norrtälje
Adress Färsnagatan 8G, 76154 Norrtälje
76154 Norrtälje
Lägenhetsnr BRF B21S
Lägenhetsnr LM 8G
Våning Markplan av 2
Boarea (BOA) 53 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Tomtbeskrivning

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Antal rum 2 (varav 1-2 sovrum)
Förråd

Förråd i separat länga

Andel i föreningen

2,74300

Andelstal insats

2,94727

Andel av månadsavgift

0,0274

Andel av BRF netto­skuldsättning 539 608 kr
Baserat på uppgifter i Årsredovisningen för år 2022.
Överlåtelse­avgift 1 433 kr (betalas av köparen)
Pant­förskrivning Är inte pantsatt
Pantsättnings­avgift 573 kr
Månadsavgift 3 820 kr/mån
Ingår i avgiften

.

Avgifts­förändringar

Inga kända 9/1- 2024.

Pris 1 550 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Omgående

Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

Det finns 31 p-platser varav 6 st för elbil och 5 gästparkeringar. Kostnad för elladdning 2 kr/kwh.

P-plats 250 kr/mån

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Årlig elförbrukning 2 315 kWh/år
Hushållsel 250 kr/mån
Hemförsäkring 42 kr/mån
Summa driftkostnad 292 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2019-10-01
Energiklass Energiklass E
Specifik energianvändning 114 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 122 kWh/m²

Byggnad

Byggår 2013
Hiss Nej
Allmän information

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019--2069. Inget större underhåll är planerat de närmaste åren. Årligen avsätts pengar till underhållsfond. Amortering sker enligt plan på de lån som föreningen har. Avgiften höjdes med 10 % fr o m den 1/4 2023.

I föreningen finns 28 lägenheter med bostadsrätt i storlek 2 rok--4 rok.

Byggnad

Fastigheten består av 5 flerbostadshus som byggdes 2013.

Värme- och ventilations­anläggning

Fjärrvärme med vattenradiatorer.

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet finns ett kallförråd i separat länga med egen ingång.

Utförda renoveringar

Se årsredovisning.

Kommande renoveringar

Målning av fasader år 2026, om behov finns, se årsredovisning.

TV/internet

I avgiften ingår fiber från Telia bredband 100 samt bas paket av TV-kanaler.

Förening

Namn BRF BoKlok Färsna Hage II
Org. Nr 769626-4014
Grundad 2013
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Färsna/Norrtälje

Trivsamt område endast ett par km från Norrtälje stadskärna. Bussar trafikerar och bra med cykel- och gångvägar till området. Förskolor och skolor samt fina områden för promenader eller träning. För våra hundar finns här Roslagens Brukshundsklubb. Löpar- och skidspår av varierande längd.

Fina Färsna 4-H gård med verksamhet för oss alla och med ett fantastiskt café, Systrana Matjord.

Kommunikationer

Buss 651 från Norrtälje Busstation.