Balkong i västerläge
Kommande försäljning

Trivsam 2:a i Färsna med två balkonger i öster- resp västerläge. Modernt kök och helkaklad dusch/wc

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    2016
  • Våning
    1 av 1
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    59,5 m²
  • Avgift
    3 923 kr/mån
    inkl. Telefoni, bredband och TV via Telia
  • Pris
    1 695 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till denna 2:a som har två balkonger i de rätta väderstrecken, med morgonsol och kvällssol. Nytt och modernt kök, vardagsrum med utgång till en av balkongerna, sovrum med skjutdörrsgarderob och helkaklad dusch/wc med tvättpelare.

Mäklare

Ansvarig mäklare Sophie Broström

Fastighetsmäklare/​Franchisetagare
Sophie Broström

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Balkong i västerläge
  • Kök
  • Detalj, kök
  • Detalj, kök
  • Sovrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Balkong i västerläge

    Balkong i västerläge

  • Kök

    Kök

  • Detalj, kök

    Detalj, kök

  • Detalj, kök

    Detalj, kök

  • Sovrum

    Sovrum

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Balkong i öster och med vackra omgivningar

    Balkong i öster och med vackra omgivningar

  • Balkong med morgonsol

    Balkong med morgonsol

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Dusch/wc

    Dusch/wc

  • Vy från hall och vy från vardagsrum

    Vy från hall och vy från vardagsrum

  • Dalbyvägen 22 H

    Dalbyvägen 22 H

  • Balkong på entrésida med kvällsol

    Balkong på entrésida med kvällsol

  • Vy från gård

    Vy från gård

Planritning

  • Planritning

    Planritning

Fakta

Beskrivning

Interiör

Entré till denna lägenhet sker via en fin innergård och trapp upp till våningsplan. Utanför entrédörren finns en härlig plats för utemöbler och grill, att sitta vid och njuta av kvällssolen. Mellan lägenheterna på detta plan finns det en lägenhetsavskiljare, som gör att du inte upplever dina grannar från din uteplats.

Hallen är generös och har en stor skjutdörrsgarderob med vita plana dörrar, samt en hatthylla. Låg vägg som skiljer hallen från köket. Köket, som kommer från Ballingslöv, har vita plana skåpluckor och gråa arbetsbänkar i laminat med infälld diskho med två hoar. Ovan kök och arbetsbänkar sitter ett vitt kakel som stänkskydd. Utrustningsmässigt finns det en induktionshäll och inbyggnadsugn och microugn i högskåp, kyl/frys och diskmaskin i rostfritt samt köksfläkt som är en del av ventilationen och värmeåtervinningen, s k FTX. Väggarna i hallen och i köket är målade i vitt.

Vidare in i lägenheten ligger vardagsrummet som har utgång till balkongen som ligger i öster, och som är helt skyddad för insyn. Väggarna är målade i en sandfärg. Från vardagsrummet har man ingång till sovrummet som har målade väggar i en grön ton. För förvaring finns även här en skjutdörrsgarderob. 

Dusch/wc, som har en generös storlek, har helkaklade vita väggar och grått klinker på golv. Handfat i kommod, spegelskåp, wc och vikbara duschväggar i hörna. Tvättbänk med tvättmaskin och torktumlare med bänk och skåp ovan. 

Golvet i lägenheten är ett mattlackerat ekparkettgolv förutom strax innanför ytterdörren, där det ligger ett grått klinkergolv.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Stockholm
Kommun Norrtälje
Ort Norrtälje
Område Färsna
Adress Dalbyvägen 22 H
76154 Norrtälje
Lägenhetsnr BRF 22 H
Lägenhetsnr LM 22 H
Våning 1 av 1
Boarea (BOA) 59,5 m² (enligt Förvaltarens information)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Andel i föreningen

0.05057%

Andel av månadsavgift

0.05045%

Pantsättnings­avgift 440kr/lån
Månadsavgift 3 923 kr/mån
Ingår i avgiften

Telefoni, bredband och TV via Telia

Avgifts­förändringar

Avgiftshöjning från 1/1-23 med 3% (kontrollerat med ordf 19/10- 22)

Pris 1 695 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Enl. överenskommelse

Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

I föreningen finns det parkeringsplatser med elstolpe och dessa kostar 300 kr/mån och finns till varje lägenhet.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Årlig elförbrukning 1 708 kWh/år
Hushållsel 401 kr/mån
Hemförsäkring 158 kr/mån
Summa driftkostnad 559 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Enligt säljarens uppgifter

Energideklaration

Status Energideklaration ej utförd

Byggnad

Byggår 2016
Hiss Nej
Allmän information

Byggnaderna är anslutna till kommunens ledningsnät för vatten och avlopp via Granitens samfällighet. Fristående sophantering med sopmoloker. Samtliga lägenheter har varsitt förråd som finns i två separata längor i trädgården. Uppvärmning sker med fjärrvärme och ventilering sker genom mekanisk till- och frånluft med FTX ventilationssystem med återvinning. I köket finns spiskåpa med forcering.

Skottning av innergård och utanför egen ytterdörr utförs av bostadsrättsinnehavarna.

TV/internet

Fiber indraget via Telia. TV-kanal paket lagom och 100/100 bredband ingår i avgiften.

Förening

Namn BRF Solängen 1
Grundad 2016
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Färsna

Brf Solängen ligger i Färsna ca 15 min promenadväg från centrala delarna av Norrtälje. I området finns förskolor och skolor från åk 0-6. Bussar trafikerar området. Fina ströv- och grönområden i direkt anslutning. Elljusspår, utegym, Färsna 4 H gård och hundklubb är några exempel på vad som ligger i området. I området finns hyresrätter, men mestadels bostadsrätter och villor.