Högst upp i s/v-läge med kvällssol
Kommande försäljning

Högst upp med hiss, balkong & kvällssol

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1964-65
  • Våning
    4 av 4
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    88 m²
  • Avgift
    7 236 kr/mån
    inkl. .
    Värme, vatten och Kabel-TV (+ obligatorisk kostnad om 75 kr för digital-tv via Telia)
  • Pris
    1 650 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Hörn lägenhet högst upp med hiss och balkong i syd/väst-läge med kvällssol och vy.
Välkommen till denna ljusa och fräscha tak 3a. Modernt kök med generösa arbetsytor och förvaring samt plats för större matbord. Vardagsrum med utgång till balkong. Helkaklat badrum med golvvärme.
Närhet till Norrtäljeviken och möjlighet till båtplats. Gott om promenadvägar in till centrala Norrtälje samt grönområden. Bussar trafikerar till och från Norrtälje busstation. Förskolor och skolor samt matbutiker i närområdet.

Mäklare

Ansvarig mäklare Magnus Broström

Fastighetsmäklare
Magnus Broström

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Högst upp i s/v-läge med kvällssol
  • Högst upp
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2

Planritning

  • Planlösning

    Planlösning

Fakta

Beskrivning

Entréhall med klinkergolv och garderob samt plats för avhängning.

Rymlig klädkammare mellan hall och vardagsrum.

Ljust och rymligt kök med generösa arbetsytor och förvaring samt plats för större matbord.. Vitvaror från Siemens samt ekparkett. 

Vardagsrum med ekparkett och utgång till solig balkong i syd/väst-läge med kvällssol och härlig vy över nejden och grannhusen. 

Sovrum 1. Större sovrum med garderober och plats för dubbelsäng och övrig möblering. Laminatgolv och fönster mot öst.

Sovrum 2. Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Laminatgolv och fönster mot öst. 

Helkaklat badrum med golvvärme, duschväggar i glas, kommod och skåp. Tvättmaskin samt handdukstork. 

Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd samt ett mindre förråd (tidigare matförråd)

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Stockholm
Kommun Norrtälje
Ort Norrtälje
Område Grind. Gångavstånd centrum.
Adress Grindvägen 6 A, Högst upp, hiss
76162 Norrtälje
Lägenhetsnr BRF 166
Lägenhetsnr LM 1402
Våning 4 av 4
Boarea (BOA) 88 m² (enligt Föreningens information)
Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Andel i föreningen

0.008401%

Andel av månadsavgift

0.67797%

Överlåtelse­avgift 2 006 kr (betalas av köparen)
Pantsättnings­avgift 860 kr
Månadsavgift 7 236 kr/mån
Ingår i avgiften

.
Värme, vatten och Kabel-TV (+ obligatorisk kostnad om 75 kr för digital-tv via Telia)

Avgifts­förändringar

Avgiften höjd med 5 % fr om den 1 oktober 2023.

Pris 1 650 000 kr (Utgångspris)
Tillträde

Enl. ök

Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

Sep. kö för parkeringsplats.

Garage 40st 420 kr/mån
P-plats 57st 150 kr/mån
P-plats 99st 85 kr/mån
Gästparkering 13st

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hushållsel 355 kr/mån
Hemförsäkring 142 kr/mån
Övrigt 499 kr/mån
Summa driftkostnad 996 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Övrigt=499 kr för fiber.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2019-10-25
Energiklass Energiklass E
Specifik energianvändning 135 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 135 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1964-65
Hiss Ja
Allmän information

Brf Grinden består av 193 lägenheter med bostadsrätter i 5 st flerbostadshus samt 0 lokaler (finns 20 extra förråd som hyrs ut)

1991-92 byggdes det på en våning på fastigheterna med 40 st lägenheter samt
hissar installerades. 2020/21 stambyte och våtrumsrenovering avslutad.

Föreningen har avtal med Telia om kabel-tv.I månadsavgiften ingår en
obligatorisk kostnad om 75 kr för digital-tv via Telia.
Via Telia finns även möjlighet till bredband och ip-telefoni, tecknas separat av bostadsrättshavare.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 3,5% av prisbasbelopp som betalas av köparen och en
pantsättningsavgift om 1,5% av prisbasbelopp som betalas av pantsättaren.

För mer information om föreningen och underhåll vänligen se bifogad
årsredovisning.

Värme- och ventilations­anläggning

Fjärrvärme & FTX-ventilation

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugan ligger mellan Grindvägen 6B och 6C
Cykelförråd finns på anvisade platser i källarutrymmen.
Källarförråd finns för varje lägenhet.

Utförda renoveringar

1988: Byte av portar och balkongräcken.
1991-92: Omfattande renovering samt påbyggnad av våningsplan och hissar.
2003: Renovering av balkonger.
2004: Renovering av hissar.
2005-06: Målning av trapphus.
2006: Renovering av garageportar.
2007: Renovering av garage, soprum, tvättstuga 1 och takomläggning,
2008: Renovering av tvättstuga 2. OVK besiktning och ventilationsåtgärder.
2009: Ombyggnad av soprum och installation av fläktar. Hissrenovering. Energideklaration. Radon och PCB undersökning utan anmärkning.
2011: Avloppsrenovering. Ny värmeväxlare. Installation av fiber.
2012: Hissrenovering. OVK. Vattenreningsaggregat, källarförråd.
2013: Renovering av källartrappor i hus 6 & 8. Källare och förrådsgångar samt altanräcken har målats. Åtgärder från OVK utförda. Iordningställande av grillplats och boulebanor. Byte av ekonomisk förvaltare.
2014: Takomläggning hus 12. Iordningställande av utemiljöer. Byte av källarytterdörrar hus 6 och 8.
2015: Ombyggnad av maskinhall till 3st garage. Div. fönster renovering. Renovering av lekpark. Takomläggning hus 6.
2016: Takomläggning hus 10. Renovering av lekpark. Stamspolning.
2019: Energibesiktning. Radonmätning. Stambyte och våtrumsrenovering påbörjad.
2020: Stambyte och våtrumsrenovering avslutad. Nya termostater på radiatorer.
2022: Renovering av hissar hus 6A och 8C.

Kommande renoveringar

2023: Linjemålning av p-platser
2023: Målning altanräcken
2023: Byte till LED-belysning
2023: Skapa miljö för uteaktivitet med paviljong
2023: Iordningställande skyddsrum Hus 6 och 8
2023: Målning hissdörrar
2023: OKV samtliga lägenheter
2025: Stamspolning
2025: Inoljning träportar. 20 portar mot väster
2026: OKV samtliga lägenheter

TV/internet

Kabel-TV och bredband finns via Telia.
Tv-utbud Lagom via Telia. (obligatorisk avgift om 75 kr/mån) Fiber via Telia (tecknas separat)

Förening

Namn BRF Grinden
Org. Nr 714400-0432
Grundad 1964
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Länkar

Karta

Områdesbeskrivning

Grind. Gångavstånd centrum.

Närhet till Norrtäljeviken och möjlighet till båtplats via NSS. Gott om promenadvägar in till centrala Norrtälje samt grönområden. Bussar trafikerar till och från Norrtälje busstation. Förskolor och skolor samt matbutiker i närområdet.