Midsjö från ovan
Budgivning pågår

Strandfastighet vid Långsjön strax utanför Rimbo med kommunalt V/A.

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1981
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    71 m²
  • Biarea
    57 m²
  • Tomtareal/mark
    2 833 m²
  • Pris
    5 900 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Här har du din möjlighet att förvärva en strandfastighet som ligger mycket vackert intill Långsjön strax utanför Rimbo och som behöver renoveras. Boningshus som bebotts permanent med två sovrum, vardagsrum med murad öppen spis, stort kök öppet mot vardagsrum och wc/dusch med kommunalt V/A. Tvåbilgarage och gästrum samt en strandbod och ett förråd. Fruktträd och bärbuskar på den svagt sluttande trädgårdstomten som leder ner till Långsjön.

Budgivning pågår

Mäklare

Ansvarig mäklare Sophie Broström

Fastighetsmäklare/​Franchisetagare
Sophie Broström

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Midsjö från ovan
  • Garage, uthus och boningshus
  • Vy över sjön
  • Vy från infart
  • Kök
  • Vardagsrum med utsikt
  • Kök
  • Midsjö från ovan

    Midsjö från ovan

  • Garage, uthus och boningshus

    Garage, uthus och boningshus

  • Vy över sjön

    Vy över sjön

  • Vy från infart

    Vy från infart

  • Kök

    Kök

  • Vardagsrum med utsikt

    Vardagsrum med utsikt

  • Kök

    Kök

  • Uteplats, huvudbyggnad

    Uteplats, huvudbyggnad

  • Dusch/wc

    Dusch/wc

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Vy över fastigheten och angränsande fastigheter

    Vy över fastigheten och angränsande fastigheter

  • Entré till boningshus med vy mot garage

    Entré till boningshus med vy mot garage

  • Strandlinje med sjöbod

    Strandlinje med sjöbod

  • Hall/entré

    Hall/entré

  • Dusch/wc

    Dusch/wc

  • Entré och hall

    Entré och hall

  • Vardagsrum med utsikt

    Vardagsrum med utsikt

  • Kök med matplats

    Kök med matplats

  • Midsjö från ovan

    Midsjö från ovan

  • Vy från hall mot kök

    Vy från hall mot kök

  • Sovrum 2

    Sovrum 2

  • Sovrum 1

    Sovrum 1

  • Utsikt från uteplats

    Utsikt från uteplats

  • Vy från sjön

    Vy från sjön

  • Boningshus

    Boningshus

  • Dusch/wc

    Dusch/wc

  • Garage med gästrum och uthus

    Garage med gästrum och uthus

  • Vy mot Långsjön

    Vy mot Långsjön

  • Tvåbilsgarage

    Tvåbilsgarage

  • Garage, gästrum

    Garage, gästrum

  • Uthus, rum

    Uthus, rum

  • Sjöbod

    Sjöbod

  • Oinredd källare

    Oinredd källare

Planritning

  • Planlösning

    Planlösning

Fakta

Beskrivning

Boningshus

Denna fastighet har bebotts permanent i många år, men står nu tom. 

Boningshuset är i behov av ytskiktsrenovering då mycket av inredning, färger och material är original.

Entré sker genom farstukvist in i den rymliga och ljusa hallen. Golvet i hallen är en plastmatta och väggarna en en mönstrad tapet, denna sitter också på väggarna i vardagsrum, hall och kök. Till höger direkt från hallen ligger vardagsrummet, med den murade öppna spisen och fönster i alla väderstreck. Furugolv och vitlaserat tak upp i nock. Från vardagsrummet har man utgång till en stensatt uteplats med vacker utsikt ut över Långsjön. 

Köket är ofullständigt och är i behov av renovering. I nuläget finns det en äldre spis, köksfläkt och diskmaskin. Skåpsluckor i furu, laminatskivor som arbetsbänkar och en rostfri diskbänk. Gult kakel ovan spis och diskbänk. Stora fönster mot sjön. Plastmatta på golvet.

Vidare från köket leder en hall bort mot det största sovrummet som har en svagt rosa heltäckningsmatta och tapet. Två garderober. Vägg i vägg med detta rum ligger sovrum nummer två, som är något mindre. Plastmatta på golv och en grön tapet på väggar. Garderob.

Våtutrymmet består av en wc, handfat i kommod, spegelskåp, tvättmaskin och plats för dusch. Våtrumsmatta och en mönstrad våtrumstapet. Rummet är även det i behov av renovering.

Under delar av huset finns det en kallkällare där det finns ingående vatten, varmvattenberedare m m. Innanför detta utrymme ytterligare ett utrymme för förvaring.

Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.

Om boendet

Fastighets­beteckning NORRTÄLJE RIMBO-TOMTA 2:24
Upplåtelseform Friköpt
Län Stockholm
Kommun Norrtälje
Ort Rimbo
Område Rimbo, Midsjö
Adress Midsjövägen 15
76291 Rimbo
Boarea (BOA) 71 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 57 m² (enligt Lantmäteriet)
Boarea­beskrivning

Biarea avser garage om 47 kvm samt sjöbod om 10 kvm.

Tomtbeskrivning

Denna fastighet ligger längst ner på grusväg och är plan svagt sluttande ner mot Långsjön.

Tomten närmast sjön, Rimbo-Tomta 2:9 som är på ca 2 ha och löper längst med strandlinjen väster ut, tillkom 1979 och ägs av
ytterligare fem fastigheter. Fastigheten är klassad som gatu/parkmark. De fem samägande fastigheterna är de närmast belägna
fastigheterna samt en fastighet ovanför denna samt en längre in på Midsjövägen.

I den äldre avstyckningen från 1948, när området tillkom, är servitut inskrivet, som uppger att fastigheten har rätt att använda
strandmarken för badning och båtplats. Fastigheten ovanför, som också är delägare i Rimbo-Tomta 2:9, har dessutom rätt att ta väg
ner längst med ena sidan av tomten för att komma till sjön, i enlighet med detta servitut. 

På tomten finns det gott om vinbärsbuskar och några äppelträd. Flaggstång. 

Nuvarande ägare har haft en flytbrygga för båten och vid stranden står också en s k "friggebod" uppställd, för förvaring. 

Fastigheten är ansluten till det kommunala V/A nätet. 

Möjlighet till kräftfiske finns i sjön för vissa fastigheter, denna är en. Genom att betala en årlig avgift har man möjlighet till
detta.

Tomtareal/mark 2833 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 2 833 m²
Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Taxeringsår 2021
Värdeår 1981
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 913 000 kr
Taxeringsvärde mark 1 359 000 kr
Summa taxeringsvärde 2 272 000 kr
Pris 5 900 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Enligt överenskommelse

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Hushållsel 15 000 kr/år
Sotning av skorsten 400 kr/år
Vatten & avlopp 10 000 kr/år
Renhållning 2 100 kr/år
Försäkrings­kostnad 3 950 kr/år
Samfällighet 1 300 kr/år
Summa driftkostnad 32 750 kr/år
Beskrivning av kostnader

Elkostnaden är baserad på elfakturor från 2019.

Fastighetsskatt/-avgift 8 874 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp 1-plans villa med delvis källare
Byggår 1981
Grund Plintar och Lecasten
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Stående träpanel
Utvändiga plåtarbeten Plåt
Fönster 2-glasfönster med spröjs
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Skorstenstyp Murad skorsten
Byggnads­kommentar

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 913 000 kr
Mark, totalt värde: 1 359 000 kr ().
Summavärde: 2 272 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1981
Värdeår: 1981På fastigheten finns utöver boningshus ett uppvärmt dubbelgarage med två garageportar. På gaveln och mot sjön finns ett gästrum som har en plastmatta och träpanel (bröst) på väggarna. Stora fönster ut mot sjön. El finns indraget.

I anslutning till garaget och gästrummet finns en ytterligare byggnad som har använts för förvaring.

Nere vid stranden finns en s k "friggebod" uppförd och som används för förvaring.

Vatten Kommunalt vatten
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Direktverkande el och murad öppen spis
Typ av ventilation Självdrag
Elkablar Ledningar ej bytta

Energideklaration

Status Energideklaration behövs ej

Samfällighet, servitut etc.

Information

Gemensamhetsanläggning NORRTÄLJE RIMBO-TOMTA GA:1
GA1Avtalsservitut, Last
2, 1957-10-09

Nyttjanderätt, Last
1, 1919-02-12

Avtalsservitut gångväg, Last
01-IM1-57/1634 - 1
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.

Gemensamhetsanläggning

Norrtälje Rimbo-Tomta Ga:1

Rättigheter last

Avtalsservitut: Gångväg - Se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut GÅNGVÄG

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt VÄG

Inteckningar

Inteckningar 2
Totalt belopp 224 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta