Med natur och lugn, 15 min från Norrtälje

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1970
  • Rum
    6 rum
  • Boarea
    120 m²
  • Biarea
    40 m²
  • Tomtareal/mark
    1 585 m²
  • Pris
    2 995 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Välkomna till denna läckert inredda villa med spabad, trevlig trädgårdstomt och garage.
Stor altan och inglasat uterum i söderläge med sol från tidig förmiddag till sen eftermiddag/kväll.
Endast 8 min till Svanberga som erbjuder förskola och skola med F-9. Pizza/grill restaurang samt stort kommunal badplats i sjön Erken med sommar café. Gångavstånd till hockeyrink och boulebanor.
Kontakta mäklaren för besiktningsprotokoll.

Mäklare

Ansvarig mäklare Magnus Broström

Fastighetsmäklare
Magnus Broström

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Förrådsbyggnad

    Förrådsbyggnad

  • Entréhall

    Entréhall

  • Gästtoalett i entréhall

    Gästtoalett i entréhall

  • Badrum öp

    Badrum öp

  • Sovrum

    Sovrum

  • Sovrum med utgång till altan

    Sovrum med utgång till altan

  • Sovrum

    Sovrum

  • Gillestuga/Allrum

    Gillestuga/Allrum

  • Gillestuga/Allrum

    Gillestuga/Allrum

  • Gångavstånd till hockeyrink

    Gångavstånd till hockeyrink

  • Tvättstuga

    Tvättstuga

  • Verkstad

    Verkstad

Planritning

  • Entréplan

    Entréplan

  • Källare

    Källare

Fakta

Beskrivning

Område

Söderbykarl ligger omgivet av natur och lugn ca 15 km norr om Norrtälje. Svanberga ligger mellan Söderbykarl och Norrtälje och här finns det skolor i form av F-9 och förskolor. Till Svanberga skolan tar det ca 8 min att köra till. Goda bussförbindelser till Norrtälje och därifrån pendlarbussar till Stockholm och Uppsala. Svanberga erbjuder även Pizzeria/grill samt ett härligt allmänt bad i sjön Erken med sandstrand, bryggor och sommar café. Goda möjligheter till sport och motion med bl a elljusspår, naturstigar samt grillplatser. På vintern finns möjlighet till långfärdsskridskor på sjön Erken. Fiske kan ske i sjön om man köper fiskekort.

Entré

Entréhall med plats för avhängning och garderob samt gästtoalett.

Kök & vardagsrum

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med läcker bardisk som skiljer rummen och bjuder in skönt häng. Köket har generösa arbetsytor och förvaring samt är fullt utrustat med bl.a. vinkyl, sep kyl och frys. Induktionshäll och varmluftsugn samt spisfläkt.

Vardagsrum med vedkamin och utgång till inglasat uterum och altan.

Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme och inrett utöver det vanliga som ger både värme och välbefinnande.

Sovrum

Tre stora sovrum med gott om plats för förvaring och inredning.

Trädgårdstomt

Plan och solig tomt perfekt för spel och lek aktiviteter. 

Tillhörande förrådslänga med plats för gräsklippare och övrig trädgårdsutrustning och förvaring.

Inredd källare

Från trappen kommer man ner till en stor gillestuga med öppen spis med insatts.  Här finns utrymme för både hobbyrum och allrum. Även ett extra sovrum eller gästrum samt en klädkammare.  Denna del av källaren har nyinstallerad vattenburen golvvärme.

Tvättstuga med separat dusch och väldiga möjligheter att inreda med förvaring. 

Pannrum som även det har goda förvarings förutsättningar.

Separat verkstadsrum med direkt anslutning till garaget via trapp upp. 
Uppe i garaget finns det plats för en bil och arbetsbänkar och övrig utrustning som kan behövas i garaget.

Om boendet

Fastighets­beteckning NORRTÄLJE SÖDERBY-NORRBY 1:34
Upplåtelseform Friköpt
Län Stockholm
Kommun Norrtälje
Ort Norrtälje
Område Söderby-karl
Adress Klockarevägen 9
76174 Norrtälje
Boarea (BOA) 120 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 40 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 1585 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 585 m²
Antal rum 6 (varav 3-5 sovrum)
Taxeringsår 2021
Värdeår 1970
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 1 284 000 kr
Taxeringsvärde mark 431 000 kr
Summa taxeringsvärde 1 715 000 kr
Pris 2 995 000 kr (Utgångspris)
Tillträde

Enl. ök

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 3
Årlig elförbrukning 17 900 kWh/år
El 18 000 kr/år
Vatten & avlopp 12 000 kr/år
Renhållning 2 440 kr/år
Samfällighet 1 500 kr/år
Summa driftkostnad 33 940 kr/år
Beskrivning av kostnader

El-kostnad är räknad på 1 kr/kwh.
Förbrukning inkl uppvärmning och hushållsel. Samt uppvärmt spabad året om.

Fastighetsskatt/-avgift 8 874 kr/år

Byggnad

Allmän information

Renoverat löpande.

Bostadshuset är förhands besiktigat. Kontakta mäklaren för protokoll.

Byggnadstyp 1 plans villa med källare
Byggår 1970
Grundmur Betong
Grund Källare med platta på mark
Stomme Betong/Trä
Fasadtyp Träpanel och tegel
Fönster 2-glas kopplade och 3-glas isoler
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Skorstenstyp Murad skorsten
Byggnads­kommentar

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 284 000 kr
Mark, totalt värde: 431 000 kr ().
Summavärde: 1 715 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1970
Värdeår: 1970

Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Luft/vattenvärmepump med vattenburna radiatorer och vattenburen golvvärme, el-golvvärme och två kaminer.
Ålder på värmeanläggning 2015
Märke på värmeanläggning IVT
Typ av ventilation Självdrag
Huvudsäkring 20 A
TV/Internet

Fiber via Telia

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2015-01-02

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser

Söderby-Karls Kyrka, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19850430)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Norrby, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20001004)

Inteckningar

Inteckningar 7
Totalt belopp 2 610 000 kr

Övrigt

Övrig information

Vattenskyddsområde
Akt: 0188-P00/1004
Beslutsdatum: 2000-10-04
Senaste ändring: 2022-01-12

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Söderby-karl

Söderbykarl ligger omgivet av natur och lugn ca 15 km norr om Norrtälje. Svanberga ligger mellan Söderbykarl och Norrtälje här finns det skolor i form av F-9 och förskolor. Till Svanberga skolan tar det ca 8 min att köra till. Goda bussförbindelser till Norrtälje och därifrån pendlarbussar till Stockholm och Uppsala. Svanberga erbjuder även Pizzeria/grill samt ett härligt allmänt bad i sjön Erken med sandstrand, bryggor och sommar café. Goda möjligheter till sport och motion med bl a elljusspår, naturstigar samt grillplatser. På vintern finns möjlighet till långfärdsskridskor på sjön Erken. Fiske kan ske i sjön om man köper fiskekort.