Tomt för fristående villa i Toftinge Dal, Älmsta

  • Typ
    Tomt
  • Tomtareal/mark
    1 035 m²
  • Pris
    1 200 000 kr Pris Lånelöfte

Söker du en tomt för att bygga ditt fritidshus eller ditt permanentboende på, finns den i Toftinge Dal. Här har under årens lopp vuxit fram ett bostadsområde med fristående villor, där det finns både fast- som fritidsboende. Kommunalt vatten och avlopp fram till tomtgräns samt fiber. Anslutningskostnaden för det kommunala vattnet och avloppet samt el ingår i tomtpriset. Anslutningskostnad för fiber tillkommer. I området är vägar och belysning anlagda. Fastigheten kommer ingå i en samfällighet och är inte bunden till någon husleverantör. Det innebär att du själv bestämmer vilket hus du vill uppföra.

Boningshus får enligt detaljplan ha en byggyta på max 150 kvm men får vara i 1 1/2-plan med en komplementsbyggnad/garage på 50 kvm byggyta.

Mäklare

ERA Norrtälje Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Sophie Broström

Fastighetsmäklare/​Franchisetagare
073-332 80 15 Skicka mejl Mer om mig
Sophie Broström

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Generell information

Fastighets­beteckning NORRTÄLJE TOFTINGE 1:44
Län Stockholm
Kommun Norrtälje
Ort Väddö
Område Älmsta/Väddö
Adress Toftingedalsvägen 45 (tomt 19)
76493 Väddö
Vatten Kommunalt vatten
Avlopp Kommunalt avlopp
Byggrätt, anslutningar mm

Toftinge Dal består av villatomter för enfamiljshus. Tomterna är kring 1000 kvm och har kommunalt V/A, el och
fiber. Villatomterna kommer ingå i en samfällighet som innefattar vägar och gemensamma ytor såsom uppvärmd utomhuspool på 5x10 m,
grillplats och yta för bollspel m m . 

Toftinge Dal är ett detaljplanelagt område där det enligt plan, på villatomter, får byggas enfamiljshus på upp till 1 1/2-plan med
möjlighet även till garage. Byggytan på boningshus får vara max 150 kvm och på garage 50 kvm. Observera att byggyta är lika med
yta på mark inte boyta. 

I tomtpriset ingår-
*Kommunala anslutningskostnader för vatten och el
* Framdragen väg samt avlopp, dagvatten, el och tomrör för fiber till tomtgräns
Tomtareal/mark 1035 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 035 m²
Taxeringskod 210
Småhusenhet, tomtmark
Taxeringsår 2022
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 0 kr
Taxeringsvärde mark 326 000 kr
Summa taxeringsvärde 326 000 kr
Pris 1 200 000 kr (Pris)
Tillträde

Enligt överenskommelse

Driftkostnad

Fastighetsskatt/-avgift 3 260 kr/år

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser

Toftinge 1:2, Detaljplan (Beslutsdatum: 20100316, Registreringsdatum: 20100526)
Avtalsrättigheter

Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsrättigheter

Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Karta

Områdesbeskrivning

Älmsta/Väddö

Området ligger mycket bra till strax innan Älmsta samhälle och med cykelavstånd via den gamla landsvägen till centrala delarna av
Älmsta. I Älmsta finns all typ av service såsom ett prisbelönt ICA, Apotek, vårdcentral, bank, restauranger, marina m m.

Här bor man i ett samhälle som har stort engagemang för sin bygd och ett stort företagande. Skolor finns i form av förskolor och
skolor från åk 0- åk 9. Inte långt från Älmsta finns Sandvikens Havsbad med en fantastisk sandstrand, camping och kiosk. Vackra
Grisslehamn och närhet till Åland är andra vackra utflyktsmål.

I närområdet finns det en mängd stall som ger möjlighet till kontakt med hästar.

Avstånd till Norrtälje är 29 km och till Stockholm norrort 75 km och samhället trafikeras av bussar från Norrtälje och övriga
delar av Roslagen.