Åse  1 1/2 plan  2-5 rok  107-163 kvm  3 568 400 kr

Tomter för fristående villor i Toftinge Dal, Älmsta.

  • Typ
    Tomt
  • Tomtareal/mark
    1 236 m²
  • Pris
    2 955 400 kr Från Lånelöfte

Nu släpps nästa etapp av bebyggelsen i Toftinge Dal. Villatomter med nyckelfärdiga hus. Boningshus får enligt detaljplan ha en byggyta på max 150 kvm men får vara i 2-plan med en komplementsbyggnad/garage på 50 kvm byggyta. Tomterna är på ca 1000 kvm. Priserna är nyckelfärdigt hus i standardutförande inkl tomt och grund utom på 1 1/2 och 2-plans hus där kostnad för inredd övervåning tillkommer om ni önskar den inredd.

Mäklare

Ansvarig mäklare Sophie Broström

Fastighetsmäklare/​Franchisetagare
Sophie Broström

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Generell information

Fastighets­beteckning TOFTINGE 1:28
Län Stockholm
Kommun Norrtälje
Ort Väddö
Område Älmsta/Väddö
Adress Toftingedalsvägen 23 (tomt 9)
76493 Väddö
Byggrätt, anslutningar mm

Tomterna säljes separat och till detta tecknas även ett entreprenadavtal med husleverantör i enlighet med de förslag till hus som visas på hemsida eller i anvisad husleverantörs huskatalog.

Toftinge Dal är ett detaljplanelagt område där det enligt plan, på villatomter, får byggas enfamiljshus på upp till 1 1/2-plan med
möjlighet även till garage. Byggytan på boningshus får vara max 150 kvm och på garage 50 kvm. Observera att byggyta är lika med
yta på mark inte boyta. 

I tomtpriset ingår-
*Besiktning och kontrollansvar
*Kommunala anslutningskostnader för vatten
*Kommunala anslutningskostnader för el
*Framdragen väg samt avlopp, dagvatten, el och tomrör för fiber till tomtgräns
*Framdraget med avlopp, dagvatten, el och tomrör för fiber mellan tomtgräns och hus
*Grävning, förberedd uppackning för grund, dränering
*Grunden monteras och levereras av Älvsbyhus, ingår i huspris
*Återfyllning mot grund och dagvatten runt grund efter montering av grundelement
*Grusad plats för bil samt grusad gång till entre
*Slät tomt med sått gräs, bevattning ingår ej
*Upphängsling av avloppsledningar i grund
*Lövsilar samt montage

Priserna är från 2 955 400 kr (hustyp Lasse) ---- 3 817 600 kr (hustyp Edvard).

Priserna som presenterar på hemsidan är en totalkostnad för nyckelfärdigt hus baserat på ett standardutförande, eventuella tillval
bekostas av köparen. Enskilda tillval kan utföras utifrån egna önskemål och husleverantörs huskatalog. Tillvalsmöten kommer att
äga rum med husleverantören.

Tomtbeskrivning

Tomterna är mellan 1 036 m² - 1 545m² och kommer att ha kommunalt V/A, el och fiber. Villatomterna kommer ingå i en samfällighet som innefattar vägar och gemensamma ytor såsom uppvärmd utomhuspool på 5x10 m,
grillplats och yta för bollspel m m .

Tomtareal/mark 1236 m² (enligt Fastighetsregistret)
Summa taxeringsvärde 0 kr
Pris 2 955 400 kr (Från)

Driftkostnad

Summa driftkostnad 0 kr/år

Byggnad

Allmän information

INTERIÖR INFORMATION

KÖK/MATPLATS
Man kan välja mellan tre olika färger av 2-stav träfanérgolv som monteras vinkelrätt mot golvreglarna. Väggarna har tapet non
woven som kan väljas bland flertal olika färger och vitmålas/tapetseras under fönster. Tak av folierad spånskiva. Vitvaror som är
med i standardutförandet är kyl/sval, frysskåp, elspis med glaskeramikhäll, diskmaskin och spisfläkt. Bänkar och skåp enligt
ritning.

SOVRUM/VARDAGSRUM
Här kan man också välja mellan tre olika färger av 2-stav träfanérgolv som monteras vinkelrätt mot golvreglarna. Tak av folierad
spånskiva. Väggarna har tapet non woven som kan väljas bland flertal olika färger och vitmålas/tapetseras under fönster. Skåp
enligt ritning. 

HALL
Man kan välja mellan tre olika färger av 2-stav träfanérgolv som monteras vinkelrätt mot golvreglarna. Väggarna har tapet non
woven som kan väljas bland flertal olika färger och vitmålas/tapetseras under fönster. Tak av folierad spånskiva.

I hus med inredningsbar övervåning: Trappa utan handledare med spaljé. Taklucka till vind.

WC 
Inreds med våtrumsmatta samt våtrumstapet där du kan välja mellan fyra olika färger i standardutförandet. Porslinstvättställ,
wc-stol och duschset är inredning som ingår. Tak av folierad spånskiva. VA installationer enligt ritning

BADRUM
Inreds med våtrumsmatta och där du kan välja mellan fyra olika färger i standardutförandet. Porslinstvättställ, wc-stol och
duschset är inredning som ingår. Väggarna består av våtrumsskivor och du kan välja på fem olika färger. Tak av folierad spånskiva.
VA installationer enligt ritning.

FÖRRÅD I ANSLUTNING TILL BADRUM
Inreds med våtrumsmatta samt våtrumstapet där du kan välja mellan fyra olika färger i standardutförandet. Tak av folierad
spånskiva.

KLÄDVÅRD
Inreds med våtrumsmatta samt våtrumstapet där du kan välja mellan fyra olika färger i standardutförandet. Våtrumsskiva på vägg med
diskbänk. Tak av folierad spånskiva. Rostfri tvättlåda, uttag för tvättmaskin, bänkar, skåp enligt ritning. Frånluftsvärmepump
kommer att vara installerad. 

KLÄDKAMMARE
Man kan välja mellan tre olika färger av 2-stav träfanérgolv som monteras vinkelrätt mot golvreglarna.
Väggarna är målad spånskiva. Hylla med klädstång enligt ritning ingår. Tak av folierad spånskiva.

VINDSPLAN (OINREDD 1,5-PLANS HUS)
Råvind med regelstommar och lagd spånskiva 25 mm som golv. Yttertak på reglar. Avsättningar för vatten i klädvård. Avsättning för
avlopp i mellanbjälklag, el och ventilation för framtida inredning av övervåning. Fönster på gavlarna. 

 

VID BESTÄLLNING AV INREDD VIND

ALLRUM/SOVRUM
Man kan välja mellan tre olika färger av 2-stav träfanérgolv som monteras vinkelrätt mot golvreglarna. Väggarna har tapet non
woven där du kan välja bland flertal olika färger och vitmålas/tapetseras under fönster. Tak av folierad spånskiva.
Inspektionsluckor enligt ritning. 

BADRUM
Inreds med våtrumsmatta som du kan välja mellan fyra olika färger i standardutförandet. Porslinstvättställ, wc-stol och duschset
är inredning som ingår. Väggarna består av våtrumsskivor där du kan välja på fem olika färger som ingår. Tak av folierad
spånskiva. VA installationer enligt ritning

KLÄDKAMMARE
Man kan välja mellan tre olika färger av 2-stav träfanérgolv som monteras vinkelrätt mot golvreglarna.
Väggarna är målad spånskiva. Hylla med klädstång enligt ritning ingår. Tak av folierad spånskiva. Inspektionsluckor enligt
ritning.

Karta

Områdesbeskrivning

Älmsta/Väddö

Området ligger mycket bra till strax innan Älmsta samhälle och med cykelavstånd via den gamla landsvägen till centrala delarna av
Älmsta. I Älmsta finns all typ av service såsom ett prisbelönt ICA, Apotek, vårdcentral, bank, restauranger, marina m m.

Här bor man i ett samhälle som har stort engagemang för sin bygd och ett stort företagande. Skolor finns i form av förskolor och
skolor från åk 0- åk 9. Inte långt från Älmsta finns Sandvikens Havsbad med en fantastisk sandstrand, camping och kiosk. Vackra
Grisslehamn och närhet till Åland är andra vackra utflyktsmål.

I närområdet finns det en mängd stall som ger möjlighet till kontakt med hästar.

Avstånd till Norrtälje är 29 km och till Stockholm norrort 75 km och samhället trafikeras av bussar från Norrtälje och övriga
delar av Roslagen. Tomterna säljes separat och till detta tecknas även ett entreprenadavtal med husleverantör i enlighet med de förslag till hus som
visas på hemsida eller i anvisad husleverantörs huskatalog.