Toftingedalsvägen 32 (tomt 24) – Toftingedalsvägen 32 (tomt 24) / Norrtälje

Typ
Tomt
Tomtareal/mark
1 199 m²
Pris
3 094 900 kr Från Lånelöfte

Söker du ett nybyggt hus som fritids- eller som permanentboende? Nu släpps nästa etapp av bebyggelsen i Toftinge Dal. Villatomter med nyckelfärdiga hus. Boningshus får enligt detaljplan ha en byggyta på max 150 kvm men får vara i 1 1/2-plan med en komplementsbyggnad/garage på 50 kvm byggyta. Tomterna är på ca 1000 kvm. Priserna är nyckelfärdigt hus i standardutförande inkl tomt och grund utom på 1 1/2-plans hus där kostnad för inredd övervåning tillkommer om ni önskar den inredd.

Mäklare

ERA Norrtälje Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Sophie Broström

Fastighetsmäklare/Franchisetagare

073-332 80 15 Skicka mejl Mer om mig

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Linnéa 1 plan 4-5 rok 129 kvm 3 843 300 kr
Planritning Linnea
Gå till Boneo
Gå till Boneo

Fakta

Generell information

Fastighetsbeteckning	TOFTINGE 1:49
Län	Stockholm
Kommun	Norrtälje
Ort	Väddö
Område	Älmsta/Väddö
Adress	Toftingedalsvägen 32 (tomt 24) 76493 Väddö
Byggrätt, anslutningar mm	Tomterna säljes separat och till detta tecknas även ett entreprenadavtal med husleverantör i enlighet med de förslag till hus som visas på hemsida eller i anvisad husleverantörs huskatalog. Toftinge Dal är ett detaljplanelagt område där det enligt plan, på villatomter, får byggas enfamiljshus på upp till 1 1/2-plan med möjlighet även till garage. Byggytan på boningshus får vara max 150 kvm och på garage 50 kvm. Observera att byggyta är lika med yta på mark inte boyta. I tomtpriset ingår- Besiktning och kontrollansvar Kommunala anslutningskostnader för vatten Kommunala anslutningskostnader för el Framdragen väg samt avlopp, dagvatten, el och tomrör för fiber till tomtgräns Framdraget med avlopp, dagvatten, el och tomrör för fiber mellan tomtgräns och hus Grävning, förberedd uppackning för grund, dränering Grunden monteras och levereras av Älvsbyhus, ingår i huspris Återfyllning mot grund och dagvatten runt grund efter montering av grundelement Grusad plats för bil samt grusad gång till entre Slät tomt med sått gräs på befintlig mark, bevattning ingår ej Upphängsling av avloppsledningar i grund Lövsilar samt montage *Kranuppställningsplats för husleverans Priserna är från 3 096 900 kr (hustyp Lasse) ---- 4 009 000 kr (hustyp Edvard). Priserna som presenterar på hemsidan är en totalkostnad för nyckelfärdigt hus baserat på ett standardutförande, eventuella tillval bekostas av köparen. Enskilda tillval kan utföras utifrån egna önskemål och husleverantörs huskatalog. Tillvalsmöten kommer att äga rum med husleverantören.
Tomtbeskrivning	Tomterna är mellan 1 001 m² - 1 545m² och kommer att ha kommunalt V/A, el och fiber. Villatomterna kommer ingå i en samfällighet som innefattar vägar och gemensamma ytor såsom uppvärmd utomhuspool på 5x10 m, grillplats och yta för bollspel m m .
Tomtareal/mark	1199 m² (enligt Fastighetsregistret)
Summa taxeringsvärde	0 kr
Pris	3 094 900 kr (Från)

Byggnad

Allmän information	INTERIÖR INFORMATION KÖK/MATPLATS Man kan välja mellan tre olika färger av 2-stav träfanérgolv som monteras vinkelrätt mot golvreglarna. Väggarna har tapet non woven som kan väljas bland flertal olika färger och vitmålas/tapetseras under fönster. Tak av folierad spånskiva. Vitvaror som är med i standardutförandet är kyl/sval, frysskåp, elspis med glaskeramikhäll, diskmaskin och spisfläkt. Bänkar och skåp enligt ritning. SOVRUM/VARDAGSRUM Här kan man också välja mellan tre olika färger av 2-stav träfanérgolv som monteras vinkelrätt mot golvreglarna. Tak av folierad spånskiva. Väggarna har tapet non woven som kan väljas bland flertal olika färger och vitmålas/tapetseras under fönster. Skåp enligt ritning. HALL Man kan välja mellan tre olika färger av 2-stav träfanérgolv som monteras vinkelrätt mot golvreglarna. Väggarna har tapet non woven som kan väljas bland flertal olika färger och vitmålas/tapetseras under fönster. Tak av folierad spånskiva. I hus med inredningsbar övervåning: Trappa utan handledare med spaljé. Taklucka till vind. WC Inreds med våtrumsmatta samt våtrumstapet där du kan välja mellan fyra olika färger i standardutförandet. Porslinstvättställ, wc-stol och duschset är inredning som ingår. Tak av folierad spånskiva. VA installationer enligt ritning BADRUM Inreds med våtrumsmatta och där du kan välja mellan fyra olika färger i standardutförandet. Porslinstvättställ, wc-stol och duschset är inredning som ingår. Väggarna består av våtrumsskivor och du kan välja på fem olika färger. Tak av folierad spånskiva. VA installationer enligt ritning. FÖRRÅD I ANSLUTNING TILL BADRUM Inreds med våtrumsmatta samt våtrumstapet där du kan välja mellan fyra olika färger i standardutförandet. Tak av folierad spånskiva. KLÄDVÅRD Inreds med våtrumsmatta samt våtrumstapet där du kan välja mellan fyra olika färger i standardutförandet. Våtrumsskiva på vägg med diskbänk. Tak av folierad spånskiva. Rostfri tvättlåda, uttag för tvättmaskin, bänkar, skåp enligt ritning. Frånluftsvärmepump kommer att vara installerad. KLÄDKAMMARE Man kan välja mellan tre olika färger av 2-stav träfanérgolv som monteras vinkelrätt mot golvreglarna. Väggarna är målad spånskiva. Hylla med klädstång enligt ritning ingår. Tak av folierad spånskiva. VINDSPLAN (OINREDD 1,5-PLANS HUS) Råvind med regelstommar och lagd spånskiva 25 mm som golv. Yttertak på reglar. Avsättningar för vatten i klädvård. Avsättning för avlopp i mellanbjälklag, el och ventilation för framtida inredning av övervåning. Fönster på gavlarna. VID BESTÄLLNING AV INREDD VIND ALLRUM/SOVRUM Man kan välja mellan tre olika färger av 2-stav träfanérgolv som monteras vinkelrätt mot golvreglarna. Väggarna har tapet non woven där du kan välja bland flertal olika färger och vitmålas/tapetseras under fönster. Tak av folierad spånskiva. Inspektionsluckor enligt ritning. BADRUM Inreds med våtrumsmatta som du kan välja mellan fyra olika färger i standardutförandet. Porslinstvättställ, wc-stol och duschset är inredning som ingår. Väggarna består av våtrumsskivor där du kan välja på fem olika färger som ingår. Tak av folierad spånskiva. VA installationer enligt ritning KLÄDKAMMARE Man kan välja mellan tre olika färger av 2-stav träfanérgolv som monteras vinkelrätt mot golvreglarna. Väggarna är målad spånskiva. Hylla med klädstång enligt ritning ingår. Tak av folierad spånskiva. Inspektionsluckor enligt ritning.

Allmän information

INTERIÖR INFORMATION

KÖK/MATPLATS
Man kan välja mellan tre olika färger av 2-stav träfanérgolv som monteras vinkelrätt mot golvreglarna. Väggarna har tapet non
woven som kan väljas bland flertal olika färger och vitmålas/tapetseras under fönster. Tak av folierad spånskiva. Vitvaror som är
med i standardutförandet är kyl/sval, frysskåp, elspis med glaskeramikhäll, diskmaskin och spisfläkt. Bänkar och skåp enligt
ritning.

SOVRUM/VARDAGSRUM
Här kan man också välja mellan tre olika färger av 2-stav träfanérgolv som monteras vinkelrätt mot golvreglarna. Tak av folierad
spånskiva. Väggarna har tapet non woven som kan väljas bland flertal olika färger och vitmålas/tapetseras under fönster. Skåp
enligt ritning.

HALL
Man kan välja mellan tre olika färger av 2-stav träfanérgolv som monteras vinkelrätt mot golvreglarna. Väggarna har tapet non
woven som kan väljas bland flertal olika färger och vitmålas/tapetseras under fönster. Tak av folierad spånskiva.

I hus med inredningsbar övervåning: Trappa utan handledare med spaljé. Taklucka till vind.

WC
Inreds med våtrumsmatta samt våtrumstapet där du kan välja mellan fyra olika färger i standardutförandet. Porslinstvättställ,
wc-stol och duschset är inredning som ingår. Tak av folierad spånskiva. VA installationer enligt ritning

BADRUM
Inreds med våtrumsmatta och där du kan välja mellan fyra olika färger i standardutförandet. Porslinstvättställ, wc-stol och
duschset är inredning som ingår. Väggarna består av våtrumsskivor och du kan välja på fem olika färger. Tak av folierad spånskiva.
VA installationer enligt ritning.

FÖRRÅD I ANSLUTNING TILL BADRUM
Inreds med våtrumsmatta samt våtrumstapet där du kan välja mellan fyra olika färger i standardutförandet. Tak av folierad
spånskiva.

KLÄDVÅRD
Inreds med våtrumsmatta samt våtrumstapet där du kan välja mellan fyra olika färger i standardutförandet. Våtrumsskiva på vägg med
diskbänk. Tak av folierad spånskiva. Rostfri tvättlåda, uttag för tvättmaskin, bänkar, skåp enligt ritning. Frånluftsvärmepump
kommer att vara installerad.

KLÄDKAMMARE
Man kan välja mellan tre olika färger av 2-stav träfanérgolv som monteras vinkelrätt mot golvreglarna.
Väggarna är målad spånskiva. Hylla med klädstång enligt ritning ingår. Tak av folierad spånskiva.

VINDSPLAN (OINREDD 1,5-PLANS HUS)
Råvind med regelstommar och lagd spånskiva 25 mm som golv. Yttertak på reglar. Avsättningar för vatten i klädvård. Avsättning för
avlopp i mellanbjälklag, el och ventilation för framtida inredning av övervåning. Fönster på gavlarna.

VID BESTÄLLNING AV INREDD VIND

ALLRUM/SOVRUM
Man kan välja mellan tre olika färger av 2-stav träfanérgolv som monteras vinkelrätt mot golvreglarna. Väggarna har tapet non
woven där du kan välja bland flertal olika färger och vitmålas/tapetseras under fönster. Tak av folierad spånskiva.
Inspektionsluckor enligt ritning.

BADRUM
Inreds med våtrumsmatta som du kan välja mellan fyra olika färger i standardutförandet. Porslinstvättställ, wc-stol och duschset
är inredning som ingår. Väggarna består av våtrumsskivor där du kan välja på fem olika färger som ingår. Tak av folierad
spånskiva. VA installationer enligt ritning

Karta

Områdesbeskrivning

Älmsta/Väddö

Området ligger mycket bra till strax innan Älmsta samhälle och med cykelavstånd via den gamla landsvägen till centrala delarna av
Älmsta. I Älmsta finns all typ av service såsom ett prisbelönt ICA, Apotek, vårdcentral, bank, restauranger, marina m m.

Här bor man i ett samhälle som har stort engagemang för sin bygd och ett stort företagande. Skolor finns i form av förskolor och
skolor från åk 0- åk 9. Inte långt från Älmsta finns Sandvikens Havsbad med en fantastisk sandstrand, camping och kiosk. Vackra
Grisslehamn och närhet till Åland är andra vackra utflyktsmål.

I närområdet finns det en mängd stall som ger möjlighet till kontakt med hästar.

Avstånd till Norrtälje är 29 km och till Stockholm norrort 75 km och samhället trafikeras av bussar från Norrtälje och övriga
delar av Roslagen. Tomterna säljes separat och till detta tecknas även ett entreprenadavtal med husleverantör i enlighet med de förslag till hus som
visas på hemsida eller i anvisad husleverantörs huskatalog.