Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Skärgården & möjlighet till båtplats runt knuten samt 10 min till Norrtälje C

Wienhöjden 2 Norrtälje – Harka/Norrtälje

Nyproducerad villa under byggnation med inflyttning i November. 183 kvm fördelat på två plan och genomgående golvvärme och ekparkett. Stor altan om ca 100 kvm med sol från morgon till eftermiddag/kväll. Planlösning med fokus på sociala ytor. Marbodal kök med generösa arbetsytor och bra förvaring. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till den soliga altanen. Två helkaklade badrum varav det på övre plan har stora fönsterpartier upp till taknock och plats för bubbelbadkar. Tillhörande gästhus/förråd om 15 kvm med förberett för golvvärme. Möjlighet att bygga garage om 40 kvm. Sluttningen framför altanen gör det perfekt för en pool om så önskas. I området finns badplats och möjlighet till båtplats. Närhet till Norrtälje C, skolor och kommunikationer. Endast 50 min från Stockholm. Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 4 500 000 krutgångspris
  • Rum: 7 rum och kök
  • Boarea: 183 m²
  • Biarea: 15 m²
  • Tomtarea: 2 518 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Weinhöjden 2
  • Allrum
  • Altan om ca 100 kvm med sol från morgon till eftermiddag/kväll
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Entréplan
  • Övre plan
  • Badrum nedreplan
  • Sovrum 1
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Sovrum 2
  • Groventré/ Tvättstuga. (Genomgående garderob mellan entré och groventré)
  • Sovrum 3 med klädkammare
  • Klädkammare
  • Klädkammare
  • Sovrum 4
  • Sovrum
  • Badrum
  • Badrum
  • Allrum
  • Tomtkarta

Interiör

Entréhall

Med klinkersgolv och genomgående garderob in till groventré/tvättstuga med skjutdörrar.

Kök

Ljust med öppen planlösning mot vardagsrum och och utgång till solig altan genom stora skjutdörrar av glas samt en utgång till framsidan där man parkerar, för att enkelt bära in matvaror från bilen.
Fullt utrustat kök från Marbodal med bardel och sep. kyl & frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn & mikro och diskmaskin.

Vardagsrum

Vardagsrum med stora skjutdörrar av glas ut till den soliga altanen. 

Groventré/tvättstuga

Klinkersgolv med golvbrunn. Tvättho, tvättmaskin, torktumlare och genomgående garderob med skjutdörrar in till huvudentré. Plats och möjlighet för fler garderober och förvaring.

Badrum

Helkaklat badrum med separat golvvärme, spotlights, dusch, toalett, handfat och altandörr ut till altanen. 
Vitt kakel 25x40 cm liggande på väggarna och gråsvart klinkers 36x60 cm på golv.

Sovrum

Två generösa sovrum med plats för platsbyggda garderober. Ett av sovrummen har egen utgång till altanen via stora skjutdörrar av glas. Båda sovrummen har plats för dubbelsäng och garderober.

Vardagsrum/allrum

Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier upp till nock och plats för soffgrupp.

Badrum

Helkaklat badrum med stort fönsterparti upp till taknock och plats för bubbelbadkar. Separat golvvärme, spotlights, dusch, toalett och handfat. 
Vitt kakel 25x40 cm liggande på väggarna och gråsvart klinkers 36x60 cm på golv.

Sovrum

Tre sovrum med plats för platsbyggda garderober. Masterbedroom har förutom plats för garderober en stor walk in closet.

Gästhus/förråd

15 kvm på betongplatta med förberett för vattenburen golvvärme.
 

Tomt

2 518 kvm skogstomt med stora möjligheter att skapa sin egen drömtomt.
Detaljplanen ger även möjligt att bygga ett garage om 40 kvm.

Övrigt

Huset är byggt av Plafond Consulting som är en lokal aktör med flertalet liknade byggnationer tidigare, och välrenommerade. 

Garderober ingår ej. 

Fastighet

  • Område

    Harka/Norrtälje
  • Kommun

    Norrtälje
  • Församling

    Frötuna
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Tomt
  • Planbestämmelser

    Byggnadsplan: Harka 4:3 mfl (1969-08-19)
  • Beteckning

    HARKA 4:164
  • Rum

    7 rum och kök
  • Area

    • Boarea 183 m² (Enligt säljarens information)
    • Biarea 15 m² (Enligt säljarens information)
    • Tomtarea 2 518 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Egen borrad brunn 80m, ca 600 tim/L. 2-kammarbrunn med sluten tank (6 kbm)
  • Servitut, etc

    fnr_010431955/Gemensamhetsanläggning Norrtälje HARKA GA:2
  •   fnr_010449763/Gemensamhetsanläggning Norrtälje HARKA GA:3
  • Pris

    4 500 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    210
  • Taxeringsvärde

    Taxeringsår 2015
    • Tomt 319 000 kr
    • Total 319 000 kr
  • Bef. pantbrev

    2 st om totalt 300 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plans villa
  • Byggnadsår

    2018, Nybyggnation
  • Fasad

    Trä (Liggande)
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä/betong
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Eldstad

    Möjlighet
  • Fönster

    Superenergi
  • Uppvärmning

    Vattenburen golvvärme både på entré & övre plan via Luftvärmepump (Nibe 750)
  • Ventilation

    Mekanisk frånluft
  • TV- Internetutbud

    Fiber är på gång
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Ej utförd

Driftkostnad

  • Samfällighet

    2 300 kr/år
  • Summa

    2 300 kr/år
  • Kommentar

    Samfällighetsavgift samt vägkostnad

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Närområde

I området finns badplats och möjlighet till båtplats. Närhet till Norrtälje C, skolor och kommunikationer. Endast 50 min från Stockholm. 
Byggnation av cykelväg från Björnö in till Norrtälje C pågår.
Buss 630 & 632 trafikerar Björnövägen som passerar hållplatsen vid Harka. Från busshållplats till huset ca 3,5 kvm.
Frötuna skola ligger endast 5 min med bil från huset. Här går elever från förskoleklass till årskurs sex i en naturskön och lugn miljö.
https://www.norrtalje.se/info/barn-och-skola/grundskola/grundskolor/frotuna-skola/

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad