Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Gångavstånd till bad och båtplats

Gussmarängsvägen 4 Norrtälje – Infjärden/Rådmansö

Insynsskyddat, mysigt och vinterbonat fritidshus om ca 63 kvm med alla moderna bekvämligheter. Helkaklat badrum med vattentoalett, modernt & fullt utrustat kök samt spabad. Närhet till bad och möjlighet till båtplats. Gästhus om ca 19 kvm med två sovrum. Stor trädgårdstomt med ytor för spel och lek. Två förrådsbyggnader varav en större med garagedörr. Gångavstånd till busshållplats. Cykelavstånd till Södersvik och Gräddö. Endast 50 min från Stockholm.

  • Boendeform: Fritidshus
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 2 500 000 krutgångspris
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 63 m²
  • Biarea: 9 m²
  • Tomtarea: 1 940 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Altan med spabad
  • Badplats
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Kök med diskmaskin, ugn, mikro, häll och fläkt
  • Allrum med kamin
  • Öppen planlösning
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Möjlighet till båtplats med kanal ut till havet
  • Helkaklat badrum med vattentoalett
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Gästhus rum 1
  • Gästhus rum 2
  • Förråd/garage
  • Uppfart med carport
  • Spabad
  • Planritning
  • Gästhus

Interiör

Entré

Plats för klädavhängning.

Vardagsrum & Kök

Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Vardagsrum med kamin och plats för soffgrupp samt matbord. Utgång till altan.
Köket är modernt med generösa arbetsytor och bra förvaring. Utrustat med diskmaskin, ugn, mikro, häll och fläkt.

Badrum

Helkaklat med vattentoalett, dusch och tvättmaskin

Sovrum

Två sovrum med garderober. Ett av sovrummen är större med plats för dubbelsäng.

Altan

Stor altan under tak och spabad. 

Gästhus

Ca 19 kvm. Har finns två sovrum med plats för flertalet sängar. Indragen el.

Förråd

Två förrådsbyggnader varav en större med garagedörr och plats för trädgårdsmaskiner och dyl.

Tomt

Trevlig och mysig med gräsytor perfekta för lek och spel. 

Fastighet

  • Område

    Infjärden/Rådmansö
  • Kommun

    Norrtälje
  • Församling

    Rådmansö
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Byggnadsplan: Rådmanby 1:3 m fl (1968-06-14)
  • Beteckning

    RÅDMANBY 1:43
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 63 m² (Enligt säljarens information)
    • Biarea 9 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 1 940 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Egen borrad brunn (åretrunt) & sommarvatten via samfällighet. BDT & slutentank (3 kbm) för vattentoaletten.
  • Servitut, etc

    fnr_010135867/Gemensamhetsanläggning Norrtälje RÅDMANBY GA:2
  •   01-IM1-69/4190 - 1/Avtalsservitut villa/1969-07-16
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    2 500 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1979, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 734 000 kr
    • Tomt 488 000 kr
    • Total 1 222 000 kr
  • Bef. pantbrev

    5 st om totalt 587 790 kr

Övrigt

Bostadshusets kvm kan avvika. Om detta är viktigt för dig som köpare så rekomenderas en uppmätning.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plans fritidshus
  • Byggnadsår

    1979
  • Fasad

    Trä
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Plintar
  • Eldstad

    Ja
  • Fönster

    Isolerglas och 2-glas
  • Uppvärmning

    Luft-luft värmepump & Vedkamin & direktel.
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber på gång vid årskiftet 2018/2019
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Behövs ej

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    11 358 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    2 652 kr/år
  • Sotning

    161 kr/år
  • Samfällighet

    3 700 kr/år
  • Renhållning

    1 900 kr/år
  • Försäkring

    3 437 kr/år
  • Summa

    23 208 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Närområde

Fastigheten ligger i Infjärden ett tomtområde mellan Södersvik och Gräddö. Södersvik har ett välkänt bageri och 
Gräddö, Räfsnäs, Spillersboda och Vreta handel ligger några minuter bort och erbjuder mysiga och välkända skärgårds idyller med bl.a. mataffärer, pizzerior, och bensinstationer. 
Gräddö har ett generöst utbud med bl.a. Ica butik, båtvarv, båtmack, mysigt skärgårds Kafé, Krog, B&B, och gästhamn.

Området har ett gemensamt bad på gångavstånd från fastigheten (ca 500-600 m). Vägarna underhålls även vintertid. I området anordnas bl.a. gemensamt midsommarfirande runt stången. 

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad