Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Trivsam 4:a på Grossgärdet med uthyrningsdel.

Denna 4:a har en separat uthyrningsdel. Renoverat kök från 2008 med all maskinell utrustning. Vardagsrum med välbevarat parkettgolv i original och utgång till inglasad balkong i söderläge. Tre sovrum varav ett är i uthyrningsdel. Helkaklat och stambytt dusch/wc med tvättmaskin.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 855 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV(basutbud)
  • Pris: 2 100 000 kr
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 85,9 m²
  • Våning: 1/2 trappa

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Kök med matplats
  • Vardagsrum
  • Inglasad balkong
  • Sovrum 1
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Dusch/wc
  • Hall
  • Exteriört Lundmansgatan 11 C
  • Vardagsrum med utgång till balkong
  • Kök
  • Matplats
  • Sovrum 2
  • Vardagsrum
  • Detalj vardagsrum
  • Dusch/wc
  • Hall
  • Kök med matplats
  • Matplats
  • Detalj kök
  • Vy mot balkong, Lundmansgatan 11 C
  • Planlösning

Interiör

Interiör

Entré till lägenheten sker via säkerhetsdörr. Hall med ljust laminatgolv och ljusa målade väggar. Hatthylla och två garderober samt en klädkammare för förvaring. Direkt till höger ligger det första sovrummet samt dusch/wc. Sovrummet har ett parkettgolv i ek samt ljusa målade väggar. Duschen är helkaklat i vitt med en grå bård samt har ett grått klinkergolv med golvvärme (el). Vägghängd wc och handfat samt tvättmaskin. Mittemot dörren till duschrummet är entrén till uthyrningsdelen. Till denna finns också en separat ingång via trapphus. Vidare in i lägenheten kommer man till köket som vetter ut mot Lundmansgatan. Stora och djupa fönster med persienner. Köket är renoverat under 2008. Vita skåpluckor och grå laminatskivor med två infällda diskhoar. Kakel ovan arbetsbänkar och spis. Induktionshällen är placerad i hörnet med en köksfläkt ovan. Integrerad diskmaskin och kyl och frys side by side. Inbyggnadsugn (varmluft). Microvågsugn som är lös i köksskåp ingår ej. Vita tapetserade väggar och ett parkettgolv i ek.  

Ytterligare ett sovrum ligger vägg i vägg med köket. Ljust laminatgolv och en svagt mönstrad ljus tapet på väggarna. Lös garderobsmöbel med skjutdörrar(ingår). Mellan detta sovrum och vardagsrum en klädkammare.

Vardagsrum med väl hållet ekparkettgolv i original. Ljusa målade väggar samt en mörk tapetserad fondvägg. Utgång till inglasad balkong i söderläge. 

Uthyrningsdel

Egen separat ingång från trapphus men också entré via hallen i lägenheten. Uthyrningsdelen är renoverad under 2017. Helkaklad dusch med handfat,wc och handdukstork. Pentry med köksplatta, kolfilterfläkt och köksho. Fristående kyl/frys. En garderob och fönster ut mot innergård.

Lägenhet

  • Område

    Grossgärdet
  • Kommun

    Norrtälje
  • Församling

    Norrtälje-Malsta
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    94
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 85,9 m² (Föreningens information)
  • Våning

    1/2 trappa
  • Balkong

    Inglasad balkong i söder
  • Förråd

    Matförråd och vindsförråd
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    2 100 000 kr
  • Avgift

    3 855 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV(basutbud)
  • Avgiftsförändring

    Inga kända (nov-19)
  • Reparationsfond

    1398
  • Andel i förening

    1,15%
  • Pantsättningsavgift

    400 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 000 krBetalas av köparen

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1957-1959
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Telia
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    114 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energideklaration utförd

    2018-03-16

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Hushållsel

    4 800 kr/år
  • Försäkring

    2 100 kr/år
  • Summa

    6 900 kr/år

Förening

  • Namn

    Bostadsrättsfören Väktaren
  • Organisations­nummer

    7144001950
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Ja
  • Postadress

    Stegelbäcksg 12 C 76145 Norrtälje
  • E-post

    vaktaren@brf-vaktaren.se

Brf

Brf Väktaren är en mycket välskött förening med totalt 117 lägenheter samt fem lokaler som hyrs ut och ger en bra intäkt till föreningen.

I föreningen finns det parkeringar i form av garage, parkeringsplats med elstolpe och vanlig parkering. Kostnaderna för dessa är 499 kr/mån, 234 kr/mån resp 135 kr /mån. Det är kö till samtliga platser.

Förråd ingår till lägenheten, matkällare samt vindsförråd. Tvättstuga finns i huskropp Stegelbäcksgatan 12 och Lundmansgatan 13. I övrigt finns cykelförråd och miljöstuga.

I fastigheten finns fiber med Telia som leverantör. DigitalTV genom Telia som ingår i avgiften (paket lagom). Kostnad för bredband står innehavaren själv för.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1000 kr av köparen och en pantsättningsavgift om 400 kr.

Juridisk person godkänns ej som köpare.

För mer info om föreningens underhåll, se bifogade Sammandrag BRF Väktaren.

Föreningens hemsida heter www. BRF-VAKTAREN.SE. 

Inga avgiftshöjningar är beslutade (dec 2019).

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

Lägenheten ligger mot Lundmansgatan, 1/2 trappa upp och med balkong mot innergård i söder. Generösa gräsytor med buskar och lekytor samt piskställningar och tvättlinor. I närområdet finns fina promenadvägar och motionsspår. Promenadavstånd till ICA butik med stort utbud samt pendlarbussar till Stockholm. 

Förskola Montessori är en av hyresgästerna i föreningen. I övrigt finns grundskolor och gymnasium i närområdet. Gott om besöksparkeringar. 

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad