Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Enplansvilla i vinkel och med fyra sovrum.

Denna vinkelvilla i Svanberga har gott om plats för den stora familjen. Hela fyra sovrum, alla mycket generösa storleksmässigt och med bra förvaring. En gästwc och ett helkaklad dusch/wc. Kök och vardagsrum i en öppen planlösning. Plan trädgårdstomt med sparsamt med planteringar. Förråd.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 2 995 000 kr
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 146 m²
  • Tomtarea: 1 733 m²

Aktuellt bud: 2 650 000 kr Information om budgivning

Visningar

Ring mäklaren för privat visning!
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vy från kök mot vardagsrum
  • Kök
  • Vy mot matplats och hall
  • Altansida
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Altan
  • Sovrum 4
  • Sovrum 4
  • Sovrum 1
  • Öppen hall
  • Sovrum 3
  • Detalj matplats
  • Sovrum 3
  • Sovrum 2
  • Vardagsrum
  • Dusch/wc
  • Passage och utgång till altan
  • Matplats
  • Kök med matplats
  • Vy mot matplats o kök
  • Altan
  • Gästwc
  • Grovtvätt
  • Infart Vintravägen 11
  • Karta
  • Planritning

Interiör

Interiör

Entré sker via farstukvist och in i hall. Här ligger ett klinkergolv och väggarna är tapetserade i en mönstrad tapet. Hatthylla för ytterkläder. Direkt till vänster i hallen kommer man till dusch/wc, som är uppgraderat i förhållande till standardskick. Rummet är helkaklat och på golvet ett klinkergolv med golvvärme. Vikbara duschväggar, handfat med kommod och spegelskåp. 

Från hallen öppnar sig det stora vardagsrummet och köket med matplats. Parkettgolv här som i resten av huset. Väggarna är tapetserade i en ljus mönstrad tapet. Stora fönster ut mot altan. Köket har även det uppgraderats till vita skåpluckor med ram. Klinker ovan arbets- och diskbänk. Arbetsbänkar i trä och diskbänk i aluminium. Kyl och frys side by side, diskmaskin, spis med induktionshäll och kolfilterfläkt. Samtliga vitvaror är från byggåret 2008 förutom diskmaskinen som är från 2018. Vägg i vägg med köket ligger grovtvätten med egen ingång. Våtrumsmatta och tapet. Tvättbänk med förvaring. Tvättmaskin och torktumlare. Frånluftsvärmepump samt indikator för avfuktaren i grund. 

Stor generös matplats med gott om plats för den stora familjen. 

Invid det första sovrummet som har vita målade väggar och en garderob ligger gästwc med blå våtrumsmatta och tapet, wc och handfat. Det andra sovrummet har en blå tapet. Här finns också luckan ner till grunden. 

Passage mellan vardagsrum och det övriga sovrummen och utgång till altanen i söder. Sovrum 3 har vita målade väggar och en garderob. Rummet kan delas upp i två om behov finns. Master bedroom och således det största av sovrummen ligger längst ner i huset här en ljus stormönstrad tapet och en helvägg med enbart garderober. 

Fastighet

  • Område

    Svanberga
  • Kommun

    Norrtälje
  • Församling

    Estuna och Söderby-Karl
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    RISSLINGBY 8:5
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 146 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 1 733 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten/avlopp genom samfällighet
  • Servitut, etc

    GA1/Gemensamhetsanläggning NORRTÄLJE RISSLINGBY GA:1
  •   GA2/Gemensamhetsanläggning NORRTÄLJE RISSLINGBY GA:2
  • Pris

    2 995 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 2008, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 465 000 kr
    • Tomt 513 000 kr
    • Total 1 978 000 kr
  • Bef. pantbrev

    8 st om totalt 2 244 000 kr

Tomt

Tomten är en plan gräsyta med sparsamt med planteringar. Det finns två rödvinbärsbuskar och en svarta vinbär. Grusad uppfart ändå fram till entré. 

Vall och staket mot vall och länsväg 76. Förrådsbyggnad. Hög häck omringar delar av fastigheten. 

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plans villa i vinkel
  • Byggnadsår

    2008
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Grundbalk
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Vattenburen värme, frånluftsvärmepump från 2008.
  • TV- Internetutbud

    Fiber saknas
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Beställd
  • Energiprestanda

    143 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energideklaration utförd

    2020-04-29

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    17 000 kr/år
  • Vatten/avlopp

    14 400 kr/år
  • Renhållning

    3 192 kr/år
  • Försäkring

    6 000 kr/år
  • Summa

    40 592 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 349 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Området

Vintravägen ligger i Svanberga endast ca 1 mil norr om Norrtälje. På denna grusade väg ligger fyra hus som byggdes ungefär samtidigt. Gemensamhetsanläggning på det kommunala vattnet och avloppet och gemensam väg. I närområdet finns det förskolor och skolor, pizzeria och fint insjöbad i sjön Erken. Gott om grönområden strax utanför husknuten. Bra med bussförbindelser till och från Norrtälje och övriga Roslagen.  

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad