Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Lantlig belägen fastighet med vacker vy över ängar. Endast 6 km utanför Norrtälje.

Denna lantligt belägna villa ligger mycket vackert i Malsta. Högt upp i området och med fri utsikt ut över ängar. Tre sovrum, vardagsrum med öppen spis , helkaklad dusch/wc och modernt kök med vedspis. Flertalet uteplatser i alla väderstreck. Sol från morgon till kväll. Fristående gästhus med garage samt ytterligare ett gästhus. Härlig välskött trädgård med buskar och perenner.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 3 500 000 kr
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 110 m²
  • Tomtarea: 2 254 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Lägerbacken 42
  • Terrass vid kök
  • Kök med vy mot terrass
  • Kök
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Matsal
  • Vardagsrum
  • Soldäck vid entré
  • Terrass
  • Sovrum 1 med balkong
  • Sovrum 2
  • Sovrum 3
  • Altan vid vardagsrum och vy mot gäststuga
  • Dusch/wc
  • Vy från gäststuga mot altan
  • Vy från ängar
  • Kök med vy mot matplats
  • Gäststuga
  • Interiör, gästhus
  • Interiör, gästhus
  • Detalj, perenne och terrass
  • Matkällare
  • Vy från sovrum 1 och balkong
  • Terass med utgång från kök
  • Hall
  • Matsal med vy mot vardagsrum och sovrum 2
  • Terass vid entré
  • Dusch/wc
  • Kök
  • Gästhus med garage
  • Vardagsrum med utgång till altan
  • Vardagsrum med öppen spis och vy mot kök
  • Kök med vy mot vardagsrum
  • Kök
  • Vy mot gästhus
  • Baksida
  • Vy över ängar
  • Karta
  • Planritning

Interiör

Interiör

Välkommen till denna enplansvilla i det trivsamma området kring Malstaby. Här bor du med en fantastisk vy över ängar och med sol från morgon till kvällen. Fastigheten ligger långt in på lugn och stillsam återvändsgatan och med ett fåtal fastigheter som granne. Grusad infart med gott om plats för flera bilar. Grusad gång, med välansade gräsmattor på varje sida, som leder upp till boningshuset.

Vid entré ett stort trädäck där solen kikar fram på morgonen och stannar hela dagen. Hall med heltäckningsmatta och målade och träpanelade väggar. Vidare till vänster ligger det första sovrummet som även har utgång till balkong som vetter mot söder. Ljust laminatgolv och grå/blå tapet i linnestruktur. Hel garderobsvägg med flertalet garderober. Vitt målat trätak. Vägg i vägg med detta rum ligger sovrum nr. 2. Heltäckningsmatta och grå målade väggar i olika nyanser. Det tredje sovrummet är placerat intill wc/dusch. I rummet ligger det även här en heltäckningsmatta och väggarna är tapetserade i en mönstrad tapet. Den rymliga dusch/wc som är byggt av fackman år 2011, har vitt kakel på väggar och grått klinkers med värme på golvet. Dubbelhandfat inbyggd i möbel, wc, separat duschutrymme, tvättbänk med tvättmaskin från 2020 och torktumlare. Gott om förvaring i skåp på vägg ovan tvättbänk. Varmvattenberedare. Fönster. 

Utanför detta sovrum är matsalen placerad. Gott om plats för matbord och praktiskt placerat mitt i huset. Vacker mönstrad tapet. Köket ligger strax intill, här har köket svarta köksluckor och arbetsskivor i vit laminat. Infälld rostfri diskho. Ovan bänkar ett svagt mönstrat vitt kakel. Inbyggd kyl och frys vid matplats. Diskmaskin och inbyggd microvågsugn, spis med ugn och köksfläkt. Vedspisen är avregistrerad och nyttjas inte. För att få nyttja den krävs dels en genomgång av sotare, men enligt tidigare beslut även att det på golvet monteras ett gnistskydd. Väggarna är tapetserade i en mönstrad tapet. Stor köksö ger gott om arbetsytor samt utrymme för måltider. Utgång till trädäck som delvis är under tak. Här smyger kvällssolen in och utsikten är mot en vacker plantering och skogen.

Vardagsrummet är öppet mot kök och matsal. Den öppna murad spisen har sin givna plats i rummet. Den är sotad och godkänd. Väggarna är målade i en grå ton och på golvet likadant golv som i matsal och kök. Luft/luftvärmepump från 2016. Hyllor som är fasta, kommer ingå i köpet. Från vardagsrummet har man utgång till ytterligare en altan. Denna i syd/väst läge. Trappa ner till den fina tomter som mestadels består av gräsmattor.

Boningshuset är tillbyggt år 2011. Då byttes också samtliga fönster ut till 3-glasfönster. Köket byggdes om år 2010 och badrummet tillkom år 2011. Vattenpump från 2019. Lösull är insprutat på vind. Boningshuset är ommålat år 2018 och övriga byggnader år 2019. Luft/luftvärmepump från 2016. Alla eluttag är jordade. Altan vid gästhus och vid entré är tillbyggda 2019.  

Fastighet

  • Område

    Malsta
  • Kommun

    Norrtälje
  • Församling

    Norrtälje-Malsta
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    MALSTABY 4:14
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 110 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 2 254 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Enskilt vatten året om från borrad brunn och enskilt avlopp i form av BDT till 2-kammarbrunn samt wc till sluten tank (3 kubik).
  • Servitut, etc

    GA1/Gemensamhetsanläggning NORRTÄLJE MALSTABY GA:9
  • GA

    Gemensamhetsanläggning NORRTÄLJE MALSTABY GA:9
    GA1, avser vägar i området. För detta utgår en avgift på
  • Pris

    3 500 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1993, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 473 000 kr
    • Tomt 737 000 kr
    • Total 2 210 000 kr
  • Bef. pantbrev

    12 st om totalt 2 380 000 kr

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 473 000 kr
Mark, värde: 737 000 kr
Summavärde: 2 210 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1982
Värdeår: 1993

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plans villa i vinkel
  • Byggnadsår

    1982
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Plintar
  • Eldstad

    Vedspis i kök samt murad öppen spis med värmekassett i vardagsrum.
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Direkt el, luft/luftvärmepump samt murad öppen spis med värmekassett.
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber ej indraget men finns vid tomtgräns.
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    118 kWh/m²/år
  • Energiklass

    F
  • Energideklaration utförd

    2015-09-10

Övriga byggnader

På fastigheten finns ytterligare tre byggnader. Ett stort gästhus med garage i källaren. Huset har indragen el och vatten finns men är inte påkopplat då det inte är något våtutrymme eller kök i huset. Trivsam "Amerikans veranda" vid entré. Hall, stort rum med platsbyggda våningssängar. Vit liggande träpanel på väggar och laminatgolv på golv. Två förråd varav det ena rymmer delar av en bastu. Under gästlägenheten ligger garaget med stora portar och med betongplatta. 

Den andra gäststugan ligger på baksidan av huvudbyggnaden. Detta är en s k "friggebod" med ett rum. El indraget men ej vatten. Liten veranda utanför.

På tomten finns en matkällare och en fiskrök som inte använts av nuvarande ägare. 

Redskapsförråd vid infart samt pumphus.

Tomt

Vacker svagt sluttande natur och trädgårdstomt med vy mot ängar. Fastigheten ligger relativt avskild med endast ett fåtal grannar intill. Grusade gångar och fina välskötta gräsmattor. Ett fåtal planteringar med perenner såsom bl a rosor och schersmin. Flertalet uteplatser som ger en möjlighet att följa solen eller hitta skuggan. Sandlåda och klätterställning.  

Fiber är ej indraget men finns framdraget till tomtgräns.

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    21 000 kr/år
  • Vatten/avlopp

    10 000 kr/år
  • Sotning

    400 kr/år
  • Samfällighet

    2 990 kr/år
  • Renhållning

    2 096 kr/år
  • Försäkring

    5 900 kr/år
  • Summa

    42 386 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 349 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enl överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

Fastigheten ligger i utkanten av Malstaby ca 6 km utanför Norrtälje stadskärna. Hit kommer du via den ligga landsvägen om du åker bil eller om du föredrar att promenera kan du göra det på den gamla banvallen som för dig ända in till Norrtälje. Bebyggelsen runt fastigheten består nu mestadels av permanentboende i relativt nyproducerade villor. Närmaste serviceutbud och förskolor och skolor finns i Norrtälje. Bussförbindelse finns till Malsta men inte fram till fastigheten. Bad finns vid Malsta kyrka.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad