Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Skärgården runt hörnet med båt & badplats

Välskött och vinterbonat fritidshus med varmgarage om 40 kvm, gästhus och carport samt närhet till båt & badplats (ca 700m). Välplanerad planlösning och generösa uteplatser med sol från morgon till kväll. Hörntomt som avgränsar mot allmänning och är perfekt för lekaktiviteter samt är delvis inhängnad, optimalt om man har hund. Endast ca 25 min från Norrtälje & ca 75 min från Stockholm.

  • Boendeform: Fritidsboende
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 1 850 000 krutgångspris
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 65 m²
  • Tomtarea: 2 202 m²
  • Varmgarage: 40 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Entréhall
  • Gäststuga
  • Planlösning

Interiör

Entré/Farstukvist

Garderob med skjutdörrar och plats för avhängning. 

Kök

Bra förvaring och plats för matbord. Utrustat med Kyl/frys, spis/ugn och fläkt. 
Uttag för centraldammsugare. 

Allrum

Ljust allrum med vedkamin och plats för soffgrupp och större matbord. Utgång till altan. 

Badrum

Renoverat 2015. Utrustat med dusch, handfat och mulltoalett samt tvättmaskin. (Förberett för förbränningstoalett) 

Sovrum

Två sovrum varav ett större med plats för dubbelsäng.

Garage 40 kvm

Varmgarage med betongplatta och ca 3,5 m i takhöjd. Intill garaget finns vattenutkast.

Gästhus

Precis intill entrén till huset. Ca 8 kvm med tre st sängar. 

Carport & bodar

Carport med plats för 1 bil. 

Två förrådsbodar samt ett stor förvaringsbyggnad.

Båt & badplats

Det tillhör en båtplats till fastigheten. Badplats med badbrygga, sandstrand och flytbrygga. Ca 700 m från huset. 
Det finns även parkering för bilar nere vid bryggorna.

Samfällighet

Fritidsområdet består av 116 fastigheter. I samfälligheten ingår gemensamhetsanläggningarna 1) Vattenanläggningen för sommarvatten 2) Grönområdet med badplats, båthamn och 3) Vägar inom området.

För mer information gå in på

http://ropnas.se

Område

Trevligt och välskött område/samfällighet med närhet till havet och allt vad skärgården erbjuder. Ca 25 min från Norrtälje. 
Ett par minuters promenad (700 m) från fastigheten ligger områdets gemensamma båtbryggor från vilka man också kan ta ett morgondopp.
Med båt tar man sig lätt till Sjökrogar som KnappKarlsson, Fejan, Lidö värdshus, Gräddö, Arholma, Furusunds värdshus eller Grisslehamn via Väddö kanal som är en fantastisk upplevelse. 

Fastighet

  • Område

    Gryta/Ropnäs
  • Kommun

    Norrtälje
  • Församling

    Roslagsbro-Vätö
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Byggnadsplan: Gryta 3:6 m fl (1974-10-25)
  • Beteckning

    GRYTA 3:92
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 65 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 2 202 m² (Fastighetsregistret)
    • Varmgarage 40 m² (Enligt säljarens information)
  • Vatten/avlopp

    Eget vatten året om (borrad). BDT-avlopp.
  • Servitut, etc

    01-IM1-89/7807 - 1/Avtalsservitut
  •   GA1/Gemensamhetsanläggning NORRTÄLJE GRYTA GA:1
  •   GA2/Gemensamhetsanläggning NORRTÄLJE GRYTA GA:2
  •   GA3/Gemensamhetsanläggning NORRTÄLJE GRYTA GA:3
  •   1/Avtalsservitut/1989-04-07
  • Pris

    1 850 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1980, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 552 000 kr
    • Tomt 450 000 kr
    • Total 1 002 000 kr
  • Bef. pantbrev

    7 st om totalt 1 086 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plans fritidshus
  • Byggnadsår

    1979
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Plintar
  • Eldstad

    Ja
  • Uppvärmning

    Luft-luftvärmepump + el-radiatorer och vedkamin
  • Ventilation

    Självdrag
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Behövs ej

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    13 800 kr/år
  • Sotning

    180 kr/år
  • Samfällighet

    4 800 kr/år
  • Renhållning

    1 418 kr/år
  • Försäkring

    6 800 kr/år
  • Summa

    26 998 kr/år
  • Kommentar

    Driftkostnad är för åretrunt boende.
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 7 515 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enl. ök
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

Trevligt och välskött område/samfällighet med närhet till havet och allt vad skärgården erbjuder. Ca 25 min från Norrtälje. 
Ett par minuters promenad (700 m) från fastigheten ligger områdets gemensamma båtbryggor från vilka man också kan ta ett morgondopp.
Med båt tar man sig lätt till KnappKarlsson, Fejan, Lidö värdshus, Gräddö, Blidö värdshus eller Grisslehamn via Väddö kanal som är en fantastisk upplevelse. 

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad