Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Ett Forsgrens Timmerhus med bygglov för garage, naturnära endast 8 min bilväg från Norrtälje

Detta vackra Forsgrens timmerhus ligger i Kallvik, endast ca 8 min bilväg från centrala Norrtälje och med närhet till hav och sjö. Tre sovrum, stort kök öppet mot vardagsrum som har tak upp i nock. Ett badrum,, tvättstuga och gästwc. Samtliga smakfullt inredda. Stora uteplatser/trädäck kring byggnaden, med flertalet utgångar. Bygglov finns för 2-bils garage på ca 80 kvm inkl förråd.

  • Rum: 4
  • Boarea: 120 m²
  • Tomtarea: 1 544 m²

Visningar

  • Anmäl Er gärna via vår hemsida. Välkomna!

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Kallviksvägen
  • Vardagsrum
  • Vy över tomt med grusad plats för dubbelgarage
  • Vardagsrum med vy mot kök och matplats
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Mäklarbilder till bildlistningen Sophie
  • Kök med matplats
  • Vy från infart och tänkt plats för garage
  • Specialbeställd trappa
  • Badrum/dusch
  • Kallviksvägen
  • Trappa upp till loft
  • Närområdet
  • Hall med vy mot vardagsrum
  • Stort och luftigt
  • Sovrum 1
  • Sjö på båda sidor om fastigheten
  • Vardagsrum
  • Vackra fönster och högt i tak
  • Gästwc
  • Grovtvättrum
  • Klädkammar
  • Loft, sovrum
  • Sovrum 2
  • Karta över området
  • Entréplan
  • Loftplan

Interiör

Interiör

Entré till detta Forsgrens hus sker via stenlagd gång och altan. Från hallen ser man rakt igenom huset mot de stora fönsterpartierna i vardagsrummet. Hallen har ett ljust klinkergolv, här liksom i hela huset ligger det, vattenburen golvvärme. Väggarna i hall är målade i en grå kulör. Till höger, gästwc, det ena av det två våtutrymmena, Grått klinker på golv och vita klinkerväggar med en bård i grått. Dusch med glasvägg, wc, handfat i kommod och spegelskåp. Direkt till vänster från ytterdörren finns den generösa tvättstugan, också den med kakel och klinker. Bergvärmepump och upphöjd tvättmaskin och torktumlare. Tvättbänk med förvaring och garderober. 

Vardagsrum och kök ligger öppet intill varandra. I vardagsrummet går taket upp i nock och takhöjden är ca 4,60. I detta rum liksom i sovrum och kök finns det utgång till trädäck. En braskamin finns inritat på bygglovet vid sidan av trappen upp till loft. Golvet i rummet liksom övriga rum har ett parkettgolv. Väggarna är även här målade i en grå ton. Infällda spotlight i fönster. 

Köket har gott om förvaring. All maskinell utrustning som, kyl och frys med ismaskin och vatten, induktionshäll och spisfläkt samt inbyggnadsugn och micro i högskåp. Skåpluckorna är vita med en ram och arbetsbänkar i brunfärgad laminat. Hel vägg vid köksdelen är i tegelimitation i övrigt är väggarna målade i vitt. Infällda spotlight i tak och i fönster.

De två sovrummen som ligger på detta plan ligger efter varandra med badrummet intill. Sovrummen har även de ett parkettgolv och vita målade väggar. I ett av sovrummen finns det utgång till trädäcket och i det andra sovrummet två garderober. Klädkammare i hall utanför.

Badrummet har en våtrumsmatta mönstrad i en träimitation och väggarna är klädda i ett vitt kakel samt en fondvägg i brunt kakel. Dusch med glasvägg, wc, handfat i kommod och spegelskåp. Plats finns för badkar. Infällda spotlight i tak.

Trapp upp från vardagsrum leder till loft som idag används som sovrum. Här ligger likadant golv som i övriga huset och väggarna är målade i en ljus kulör. Kattvind för förvaring. 

Centraldammsugare.

Fastighet

  • Område

    Kallvik
  • Kommun

    Norrtälje
  • Församling

    Frötuna
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    BALTORA 2:103
  • Rum

    4
  • Area

    • Boarea 120 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 1 544 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Enskilt vatten året om från borrad brunn och avlopp till 3-kammarbrunn med infltration
  • Servitut, etc

    Officialservitut avlopp, Förmån
    0188-05/196 - 2, 2006-08-15 avser infiltrationsanläggning som ligger på grannfastighet Officialservitut väg, Förmån
    0188-05/196 - 1, 2006-08-15, avser väg till fastigheten
  • Pris

    3 795 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 2008, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 784 000 kr
    • Tomt 422 000 kr
    • Total 2 206 000 kr
  • Bef. pantbrev

    5 st om totalt 2 405 000 kr

Tomt

Fastigheten består av en plan tomt som mestadels består av en gräsmatta. Infart sker på en högre platå, där nuvarande ägare har förberett för ett dubbelgarage på ca 80 kvm. Bygglov för detta finns från 2021. Ägaren har också förberett med en kulvert och slang till det tilltänkta garaget för bergvärme. Trapp från platån till entré. Vägarna i området plogas även vintertid, då flertalet i området bor permanent. 

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1- plans med loft
  • Byggnadsår

    2008
  • Fasad

    Timrad
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Bergvärme
  • Ventilation

    Mekanisk med värmeåtervinning
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    80 kWh/m²/år
  • Energiklass

    C
  • Energideklaration utförd

    2021-10-01

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Hushållsel

    16 218 kr/år
  • Vatten/avlopp

    1 200 kr/år
  • Renhållning

    2 371 kr/år
  • Försäkring

    5 651 kr/år
  • Summa

    25 440 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 8 524 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

Kallvik ligger ca 8 min bilresa från centrala Norrtälje mot Kapellskär. Området består mestadels av permanentboende p g a sin närhet Norrtälje Stad och det smidiga läget när det gäller att pendla till Stockholm. Skolor och service, när det gäller ett större utbud, får hänvisas till Norrtälje. Närbutik, gatukök och bensinmack finns i närområdet. 

Fastigheten ligger också mycket sjönära, intill sjön Skogsviken. 

Vill du ha en egen båtplats, finns en båtklubb i grannområdet Baltora. 

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad