Rymlig villa i skyddat läge mitt i idylliska Häverödal
Gribbyvägen 10B
Norrtälje – Häverödal
Behöver du gott om plats för familjen, så har du det här. Hela fyra sovrum varav tre är på entréplan och det fjärde avskilt i källardelen, med egen ingång. Stort öppet vardagsrum och matsal i fil med en murad spis. Generös inglasad på ca 55 kvm terrass. Kök och ett gästwc och ett duschrum. I källarplan garage och gott om förråd och även en bastu med dusch och ytterligare en gästwc. Svagt sluttande trädgårdstomt med sparsamt med planteringar.
- Boendeform: Villa
- Ägandeform: Friköpt
- Pris: 1 795 000 kr Ansök om lånelöfte
- Rum: 5
- Boarea: 115 m²
- Biarea: 100 m²
- Tomtarea: 2 258 m²
Visningar
Kontakta mäklaren för visning-
Sophie Broström Fastighetsmäklare/ Franchisetagare
-
Gribbyvägen 10 B
-
Vardagsrum med vy mot hall och matsal
-
Matsal med vy mot vardagsrum
-
Hall
-
Funderar du på att sälja din bostad?
När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!
-
Sovrum 2
-
Matsal med vy mot hall
-
Murad öppen spis i vardagsrum
-
Sovrum 3
-
-
Vy mot entré
-
Dusch/wc
-
Kök med matplats
-
Kök med matplats
-
Källarplan. sovrum
-
Detalj vardagsrum
-
Uterum
-
Uterum med skjutbara glaspartier
-
Sovrum 1
-
Detalj, vardagsrum
-
Bastu och duschrum
-
Vy från uterum
-
Mellanrum i sovdel
-
Garage
-
Vardagsrum
-
Elbastu
-
Infart
-
Tvättstuga
-
Gästwc
-
-
Entréplan
-
Källarplan
Interiör
Interiör
Infarten till denna fastighet ligger väl skyddad. Väl framme öppnas sig tomten upp och man har en fin utsikt ut över äng. Entré till boningshus sker via kort trapp och in i en mycket rymlig hall. Golvet i hallen är ett laminatgolv och på väggarna en panel samt blommig tapet. Två garderober med vita jalusidörrar. Direkt till vänster från hallen finns ett av de två gästwc. Här är handfatet och wc i original och i en ljusblå kulör. Blommig tapet på väggarna och en plastmatta.
Vidare in från hallen leder in till den öppna matsalen och den mysiga sitthörnan som sedan leder bort till vardagsrummet med en murad öppen spis. Vackert originalgolv i form av parkettgolv och en blommig tapet på väggar. Från denna del har man utgång till den stora terrassen som är på ca 55 kvm och som är inglasad och med skjutbara partier. Trapp ned till trädgården.
Köket ligger i anslutning till matrummet och har äldre ytskikt. Vita plana köksluckor och bruna kakelplattor som stänkskydd. Blommig tapet på väggarna. Rostfri diskbänk, köksfläkt, spis (2021), diskmaskin (2020) och kyl/frys där årtalet är okänt. Skafferi och städskåp. På golvet ligger ett laminatgolv och som bänkskivor ek.
Sovrumdelen ligger separerad från den sociala delen. Tre sovrum finns här med ett extra allrum, som idag används som musikrum. Samtliga sovrum har förvaring i form av inbyggda garderober samt vackra parkettgolv och tapetserade väggar. Utanför i hallen finns också ytterligare garderober.
Invid sovrummen ligger dusch/wc med ljus våtrumstapet och matta. Vikbara duschväggar, wc, handfat och spegelskåp.
Nedgång till källaren sker via dörr mittemot gästwc. Här nere finns det gott om utrymme. Pannrum med vedpanna och expansionskärl från 2011, ett antal förråd, bastu(el) med dusch, gästwc, tvättstuga, träningsrum, garage och inte minst ett ytterligare sovrum med egen murad öppen spis. Entré till källaren finns separat från trädgården. Utrustningen i tvättstugan är tvättmaskin ( 2021) och torktumlare. Tvättbänk och gott om förvaring.
Fastighet
-
Område
Häverödal -
Kommun
Norrtälje -
Församling
Häverö-Edebo -
Ägandeform/typ
Friköpt/Småhus -
Planbestämmelser
Detaljplan: Häverö-ytterby 2:89 m.fl. (1995-11-06) -
Beteckning
HÄVERÖ-YTTERBY 2:141 -
Rum
5 -
Area
- Boarea 115 m² (Fastighetsregistret)
- Biarea 100 m² (Fastighetsregistret)
- Tomtarea 2 258 m² (Fastighetsregistret)
-
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om samt vatten från vattensamfällighet. Det kommunala vattnet är inte inkopplat utan enbart vattnet från samfälligheten används. Kostnad för anslutning betald. Kommunalt avlopp. -
Pris
1 795 000 kr -
Taxeringskod
220 -
Taxeringsvärde
Värdeår 1965, Taxeringsår 2021- Byggnad 843 000 kr
- Tomt 316 000 kr
- Total 1 159 000 kr
-
Bef. pantbrev
1 st om totalt 885 000 kr
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 843 000 kr
Mark, totalt värde: 316 000 kr ().
Summavärde: 1 159 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggår: 1965
Värdeår: 1965
Tomt
Fastigheten ligger avskild från vägen. På fastigheten finns det gott om plats för bilar och till detta även ett garage i källaren.
Svagt sluttande trädgårdstomt med några fruktträd och buskar, men annars sparsamt med planteringar. Lekstuga, flaggstång och förråd/vedbod. Den stora terrassen vetter mot sydväst, vilket innebär eftermiddag- kvällssol.
Byggnad
-
Byggnadstyp
1 plans villa med källare -
Byggnadsår
1965 -
Fasad
Tegel -
Tak
Betongpannor -
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt -
Stomme
Betong -
Bjälklag
Trä -
Grundläggning
Källare -
Grundmur
Putsad mur -
Eldstad
Murad öppen spis -
Fönster
2-glas -
Uppvärmning
Vedpanna, vattenburen värme -
Ventilation
Självdrag -
TV- Internetutbud
Fiber saknas -
Försäkring
Fullvärde -
Status Energidekl.
Beställd -
Energiprestanda
110 kWh/m²/år -
Energiklass
D -
Energideklaration utförd
2022-04-08
Driftkostnad
Med 4 personer i hushållet
-
Uppvärmning
13 500 kr/år -
Hushållsel
11 760 kr/år -
Vatten/avlopp
6 500 kr/år -
Sotning
1 000 kr/år -
Samfällighet
1 000 kr/år -
Renhållning
1 361 kr/år -
Försäkring
5 124 kr/år -
Summa
40 245 kr/år -
Kommentar
Samfällighet avser dricksvatten -
Tillkommer
- Fastighetsavgift/-skatt 8 524 kr/år
Övrigt
-
Tillträde
Enligt överenskommelse -
Boendekostnadskalkyl
Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl. -
Budgivning
Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Område
Fastigheten ligger centralt i det lilla samhället Häverödal strax intill Hallstavik. Ett par minuters gångväg till åretruntöppen matbutik och till bussar. På den lilla orten finns även ett alldeles eget hotell. Skolor finns i Hallstavik enbart ett par km från fastigheten, här finns också alla service man behöver. Till Norrtälje är det ca 4 mil och till Stockholm ca 9,7 mil. Bussar trafikerar dagligen och flera turer.
Varför har vi så nöjda kunder?
Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kundundersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?
Så förmedlar vi din bostad