Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Enplansvilla med garage på stor natur och trädgårdstomt och med servitut på egen brygga vid havet.

Välkommen till denna enplansvilla med delvis källare i ett avskilt läge med naturen direkt utanför knuten. Servitut på egen brygga vid havet ca 15 min promenadväg från fastigheten eller bad i badsjö ca 10 min. Tre med möjlighet till fyra sovrum, helkaklat badrum och tvättstuga. Stort kök öppet mot vardagsrum där en murad spis delar rummen. Murat garage med stora portar och förråd samt ett gästrum. Växthus på 23,9 kvm.

  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 138 m²
  • Tomtarea: 3 957 m²

Aktuellt bud: 5 185 000 kr Information om budgivning

Bud Budgivare Tidpunkt
5 185 000 kr 2 14 aug 23:01
5 180 000 kr 5 14 aug 22:59
5 150 000 kr 2 14 aug 20:46
5 125 000 kr 5 14 aug 19:56
5 100 000 kr 2 14 aug 18:42
5 000 000 kr 5 14 aug 17:15
4 925 000 kr 2 13 aug 10:38
4 875 000 kr 4 (stannat) 13 aug 09:51
4 825 000 kr 2 13 aug 09:30
4 775 000 kr 1 (stannat) 13 aug 09:30
4 725 000 kr 4 12 aug 19:08
4 710 000 kr 1 12 aug 19:04
4 700 000 kr 4 12 aug 18:40
4 675 000 kr 1 12 aug 18:34
4 650 000 kr 4 12 aug 16:35
4 615 000 kr 1 12 aug 13:50
4 605 000 kr 2 12 aug 13:30
4 600 000 kr 1 12 aug 13:25
4 555 000 kr 3 (stannat) 12 aug 13:28
4 505 000 kr 2 12 aug 12:07
4 495 000 kr 3 12 aug 11:25
4 405 000 kr 2 12 aug 09:15
4 395 000 kr 1 11 aug 12:13
3 500 000 kr 2 8 aug 19:25
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Byggnader
  • Entrésida, Vettershaga Skogsväg
  • Vettershaga Skogsväg med brygga
  • Växthus
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vy från kök mot vardagsrum och den murade spisen
  • Master Bedroom med utgång till altan
  • Matplats i det öppna köket
  • Garage
  • Tvättstuga med groventré
  • Tomt med nysådd gräsmatta
  • Utgång från Master Bedroom
  • Helkaklat badrum
  • Detalj kök, vedspis
  • Vy från ovan
  • Växthus
  • Kök med vy mot hall/entré
  • Kontor/sovrum
  • Vy från ovan över byggnader
  • Servitutsbrygga
  • Skafferi
  • Vy från bryggan
  • Badrum med badkar och dusch
  • Sovrum 3
  • Detalj, kök
  • Ljust och soligt läge
  • Hall
  • Interiör, garage
  • Sovrum 2
  • Nysådd gräsmatta
  • Altan med utgång från sovrum och vardagsrum
  • Vardagsrum med murad öppen spis
  • Vardagsrum med vackra spröjsade fönster
  • Trädäck längst hela långsidan
  • Interiör växthus
  • Närheten till havet
  • Planlösning

Interiör

Interiör

Denna fastighet ligger avskilt men ändå med bra tillgänglighet. Stor grusad parkering vid infarten och intill garaget. Entré till boningshuset sker via en farstukvist med infällda spotligts i tak. Välkomnande hall med träpanel på väggar som målats i grått och på golvet ligger ett grått klinkersgolv. Inbyggd garderob. Från hallen öppnar det stora vardagsrummet och köket upp sig med den härliga takhöjden på 3,48 m till nock. De båda rummen delas av en stor putsad murstock som rymmer dels en öppen spis mot vardagsrumsdelen och en vedspis och öppen spis mot köket. Samtliga är i funktion och sotning ska ske inom kort. 

Köket , som är platsbyggt, har vita skåpluckor och skåp med profiler. Svart granitskiva pryder bänkarna och diskhon i rostfritt är inbyggd i den. Ovan bänk sitter ett vitt kakel. All maskinell utrustning med bred induktionshäll och rostfri spisfläkt (nyligen installerad) som kan kopplas på den fläkt som sitter på taket, i nuläget är den inte inkopplad. då fläkten är ur funktion. Rostfri kyl/frys side by side med ismaskin. Inbyggnads microugn och ugn i högskåp. Intill köket det traditionella skafferiet med gott om utrymme. Köket och all utrustning är från 2009. Golvet är ett parkettgolv och väggarna är målade i en grön ton, både i vardagsrum som kök. Högt i tak upp i nock. I vardagsrummet finns en fondvägg i en mönstrad lite mörkare tapet. Utgång till altanen. 

Korridor bort till sovrummen och badrummet. Korridoren har en grå/vit randig tapet och även här ligger ett parkettgolv. Första rummet till höger är tvättstuga med bänk och väggskåp samt städskåp. Tvättmaskin från 2017 och torktumlare från 2009. Rummet är helkaklat i ett vitt kakel och golvet ligger ett grått klinker. Utgång till baksida av huset.

Till vänster i korridoren ligger kontoret som även det har ett parkettgolv och väggar målade i en orangeton. Vägg i vägg med detta rum ett av de tre sovrummen. Detta kan med fördel delas av till två rum om så önskas. Slipbart trägolv och ljusa målade väggar samt en mörkare fondvägg. Lös garderobsmöbel(ingår ej). Vidare ner i korridoren ligger det största av sovrummen längst ner med egen utgång till altanen i söder. Detta sovrum har en bredrandig tapet och ett ljust laminatgolv. Garderobsvägg. 

Vägg i vägg med detta rum det tredje sovrummet som är målat i vitt och har ett parkettgolv. Öppen garderobslösning. Detta rum samt Master Bedroom har målat vitt trätak. 

Badrummet ligger i anslutning till sovrummen och även det är helkaklat och har ett grått klinkersgolv. Hörnbadkar med bubblor om så önskas. Wc och separat dusch. Badrumsmöbel i kommod och med väggskåp med inbyggd spegel och belysning. Fönster. Spotlights i tak.

Källaren har separat ingång utifrån och är en ren källare utan klädda väggar eller golv. Här nere står bergvärmepumpen och hydrofor. Utrymmet är perfekt för förvaring eller om man vill ha ytterligare utrymme för någon form av verksamhet. Öppet mot grund.

Besiktning kommer att ske den 10 augusti. Protokollet kommer att läggas ut på min hemsida.

Fastighet

  • Område

    Vettershaga, Bergshamra
  • Kommun

    Norrtälje
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    VETTERSHAGA 3:50
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 138 m² (Enligt säljarens information)
    • Tomtarea 3 957 m² (Fastighetsregistret)
    • Kommentar Boyta enligt taxering på 54 kvm, tillbyggnad inte medräknad. Den verkliga boytan är 138 kvm. Justering har anmälts till Skatteverket.
  • Vatten/avlopp

    Enskilt vatten året om från borrad brunn och avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration nylagd 2020.
  • Servitut, etc

    Fastigheten har ett servitut på båtplats vid Vettershagaviken. Nuvarande ägare har byggt en egen brygga på platsen, där han nu har sin båt. Här finns också möjlighet till bad. Servitut finns också på bilväg och parkeringsplats samt gångväg ner till bryggan. 
  • Pris

    4 495 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1944, Taxeringsår 2021
    • Byggnad 731 000 kr
    • Tomt 1 031 000 kr
    • Total 1 762 000 kr
  • Bef. pantbrev

    5 st om totalt 1 926 000 kr

Övriga byggnader

På fastigheten finns också ett nybyggt växthus från Willab Garden på 23,9 kvm. Stormförsäkringen för detta gäller i hela 5 år. Invändigt är den förberedd för plattläggning. Bakre delen av växthuset har lämnats öppen då ägaren tänkt sig att mura upp en tegelvägg för att kunna installera en braskamin. Om så inte önskas finns glasrutorna kvar. 

Vedförråd finns också på fastigheten.

Tomten

Fastigheten består av en stor tomt på drygt 4 000 kvm mestadels naturtomt. Nuvarande ägare har planat ut tomten och lagt ner utfyllnadsmassor samt sått gräs. Grus är utlagt kring garage och upp till boningshus. Delar av tomten består av skog och gröna ytor. Här finns också en del plommonträd och rhododendron. Skjul för redskap.

På baksidan av huset har säljaren förberett för en jord-/matkällare med tomrör för el och vatten. Den badtunnan som står här, ingår ej. 

Vägarna plogas vintertid. 

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plans villa med delvis källare i sluttning
  • Byggnadsår

    1986 samt 2009
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Plåt
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Plintar och platta i källare
  • Grundmur

    Murad
  • Eldstad

    Murad öppen spis och vedspis.
  • Fönster

    2-glas samt isolerglas
  • Uppvärmning

    Bergvärme, vattenburen golvvärme även i garage
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    64 kWh/m²/år
  • Energiklass

    B
  • Energideklaration utförd

    2022-08-10

Garage

På fastigheten finns också ett murat garage på 108 kvm biyta med en takhöjd på 5,60 m till limträbalken. Två stora portar på 4 m x 4 m gör det enkelt att komma in med större fordon. Gjuten platta med avlopp. Värmen till garaget kommer via kulvert från den bergvärmepump som värmer boningshuset och består av golvvärme. Garaget är i ett rum förberett för wc och vatten och el finns indraget i byggnaden. Utrymmer för gästrum finns under tak och till detta finns det en spiraltrappa som inte har monterats men som följer med. Flertalet 16 ampere uttag samt ett 230 volts uttag. Flertalet speciallampor i taket av LED. Ytterligare ett rum för verktyg samt en lång arbetsbänk. 

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Hushållsel

    33 600 kr/år
  • Vatten/avlopp

    1 650 kr/år
  • Sotning

    450 kr/år
  • Samfällighet

    1 000 kr/år
  • Renhållning

    2 300 kr/år
  • Försäkring

    3 635 kr/år
  • Summa

    42 635 kr/år
  • Kommentar

    Garaget om 108 kvm biyta ingår i driftkostnaden.
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 8 874 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enl. överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Området

Fastigheten ligger avskilt men ändå inte ensligt. Tomten är stor och öppen och med sol i alla väderstreck. Till bryggan är det ca 15 min promenadväg och med bil ett par minuter. Det finns också möjlighet att ta ett dopp i insjön Älggreten ca 10 min promenadväg på skogsstigar. I området finns också Vettershaga vänner som anordnar valborgs- och midsommar firanden. Bär och svamp finns det gott om rakt utanför farstukvisten.

Till Norrtälje tar det ca 20 min med bil och till Bergshamra, där viss service finns som åretruntöppen ICA, vårdcentral, pizzeria, brädgård och förskolor samt skola från F-6 tar det ca 10 min från fastigheten. 

Bussar trafikerar på väg 276, ett par minuters promenadväg från fastigheten.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad