Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Havs- sjönära tomter på Väddö vid Älmsta samhälle.

Tomt 6, Brinkvägen 28:26 Norrtälje – Älmsta

En av sex havs- sjönära tomter strax invid Väddö Kanal i Älmsta. Enbart ca 30 min bilfärd från Norrtälje. Området ligger mycket vackert ca 50-100 m från Väddö Kanal. Centralt men ändå nära naturen. Närmare vattnet är det svårt att komma!

  • Boendeform: Tomt
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 750 000 kr
  • Tomtarea: 998 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan
  • Väddö kanal
  • Översikt över området
  • Översikt över området
  • Sandvikens havsbad
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    torsdag 29 jun fredag 30 jun
    Typ av bostad
    Jag vill få en gratis värdering!
  • Vy från promenadväg över tomtområdet
  • Vacker natur
  • Promenadväg invid kanalen

Fastighet

  • Område

    Älmsta
  • Kommun

    Norrtälje
  • Församling

    Väddö och Björkö-Arholma
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Tomt
  • Beteckning

    NORRA SUND 28:26
  • Area

    • Tomtarea 998 m² (Fastighetsregistret)
  • Servitut, etc

    fnr_010492930/GEMENSAMHETSANLÄGGNING NORRTÄLJE ÄLMSTA GA:6/2013-10-30
  • Pris

    750 000 kr
  • Taxeringsvärde

    • Byggnad 0 kr
    • Tomt 0 kr
    • Total 0 kr

Fastighet

Fastigheten uppgår till 1000 kvm som får bebyggas med upp till två våningar. På fastigheten får huvudbyggnad samt uthus uppföras till totalt 200 kvm byggnadsyta. Uthus får uppgå till högst 50 kvm byggnadsyta. För mer info se bifogade detaljplan.

I tomtpriset ingår kommunalt vatten och avlopp, anslutning till vägförening samt fiber till tomtgräns. Tillkommande kostnader utgår för anslutning till det kommunala V/A nätet om ca 210 000 kr per tomt samt kostnader för anslutning till el, fiber och telefoni. Årliga avgift till vägförening uppgår till 1 000 kr.

Byggnad

  • Status Energidekl.

    Behövs ej

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.

Områdesbeskrivning

Väddö kanal har varit en av de viktigaste farlederna i Sverige, och man kan utan överdrift kalla den för en av de vackraste som finns i Sverige idag. Oavsett om du väljer att promenera längs kanalstigen eller ta dig fram med båt, får du uppleva en förtrollande miljö med böljande sjöängar, höga strandsluttningar, betande får och annan boskap.

Fritidsaktiviteter

Den härliga naturen på Väddö inbjuder till en hel del friluftsaktiviteter. Här kan du hoppa i havet och bara ha horisonten framför dig eller välja en insjö med varmare vatten, det finns mycket valmöjligheter för den som älskar att bada.
Är du en fiskare kan du sätta dig och meta vid den underbara kanalen eller varför inte pröva mer avancerat fiske vid Singö Camping, Backa Båtcharter eller prata med någon av besättningarna på fiskebåtarna i Grisslehamn.
Även golfaren kommer trivas bra med en av de vackraste 18-hålsbanorna i Roslagen. Golfklubben har ett trivsamt klubbhus med god mat, bra shop och flera utbildningar. Att det dessutom är en strålande utsikt, frisk havsluft och klubbens egen brygga vid kanalen, är bara extra plus i kanten.

Det finns hur mycket som helst att säga om Väddö och allt roligt du kan uppleva och göra här.
Det som är nämnt här är bara en liten del, men vare sig du älskar att promenera, cykla, bada, fiska  eller golfa, är det här på Väddö du kommer att få många fina minnen.
Ta en titt på Väddös egen hemsida www.vaddobygden.se för inspiration och information om alla aktiviteter som är på gång, både för hela familjen och för dig själv.

Service och Barnomsorg

Att flytta till Väddö är som att flytta till en idyll. Med all den vackra naturen runt omkring, och ändå har du gångavstånd till skolor, mataffär, frisör, restauranger m.m. Barnomsorg finns i både privat och kommunal regi och skola finns ända upp till årskurs 9.

Vill du inte bara handla i en etablerad matvaruaffär, kan du passa på att besöka alla matproducenter som tillhandahåller närproducerad, ekologisk, näringsriktig och god mat.
Bland annat ligger här Muskö Rökeri, med egenrökt kött och korv, Väddö Gårdsmejeri, som har mejeriprodukter, kosafari och även ost och vinprovning, Senneby Trädgård, med dagsplockade grönsaker och Fogdö Lax som föder upp och bereder sin egen lax.

Kommunikationer

För pendlaren som inte vill ta bilen till jobbet så är busskommunikationerna utmärkta. Två linjer, 636 och 637, går mellan Älmsta Station och Norrtälje Station och tar knappt 40 min. Ifrån Norrtälje finns det sedan buss 676 som tar, den som vill det, vidare till Tekniska Högskolan.

Marken fram till kanalen

Marken mellan kanalen och tomterna ägs enligt följande; närmast tomterna, ca 25 meter, är det säljaren som äger. Nästa remsa, ca 30 meter, ägs av kommunen. De sista metrarna invid kanalen, ägs av sjöfartsverket.

Säljaren ämnar, att några gånger per år klippa av denna mark, för att undvika att den växer igen. I samhället finns även den ideella föreningen, Kanalens Vänner, som arbetar för att hålla området närmast kanalen fritt och öppet från sly och dylikt.

Säljaren har även för avsikt att låta sin del, närmast tomterna, användas av de boende, för exempelvis lek och enklare bollsporter

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad