ERA Försäkrad
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Villa med stor altan i västerläge och med utsikt ut mot Väddöviken.

Steneborgs gårdsväg 5 Norrtälje – Väddö

En villa på 1 1/2 plan där det övre planet nyligen har inretts med två sovrum, allrum och ett badrum. Entréplan har tre sovrum, vardagsrum, kök och dusch/wc. Läget med utsikt ut över Väddöviken och i västerläge gör denna fastighet speciell.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 3 295 000 kr
  • Rum: 7 rum och kök
  • Boarea: 163 m²
  • Tomtarea: 2 705 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan
  • Steneborgs Gårdsväg 5
  • Kök med matplats
  • Vardagsrum med utgång till altan
  • Badrum, övre plan
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    torsdag 29 jun fredag 30 jun
    Typ av bostad
    Jag vill få en gratis värdering!
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Sovrum 3
  • Badrum
  • Hall
  • Kök med matplats
  • Kök
  • Kök
  • Tvättstuga med groventré
  • Sovrum 4, övre plan
  • Utsikt från allrum, övre plan
  • Sovrum 5, övre plan
  • Klädkammare, övre plan
  • Allrum, övre plan
  • Utsikt från allrum, övre plan
  • Altan mot Väddöviken
  • Stor altan med markiser
  • Planritning, entréplan
  • Planritning, övre plan
  • Altan

Interiör

Interiör

Välkommen in i denna havsnära fastighet. Entré sker via farstukvist. Hallen är tapetserad och har en ljus plastmatta i träimitation. Direkt in till höger ligger köket som har vita plana köksluckor och svarta arbetsbänkar i laminat. Kyl och frys side by side, spis med ugn, spisfläkt och diskmaskin. Generöst med utrymme för matbord. Vägg i vägg med köket ligger en groventré med tvättmaskin och torktumlare samt frånluftsvärmepumpen. Här finns också en tvättho och ett antal skåp för förvaring.

Vardagsrummet har utgång till den stora altanen som har sol i alla väderstreck. Likadan plastmatta som i hall och kök samt ljusa tapetserade väggar.  

Till vänster från hallen ligger tre sovrum. Samtliga rum har plastmatta och väggarna är ljusa antingen målade eller tapetserade. Garderober finns i alla rum. Badrummet har en våtrumsmatta och våtrumstapet. Badkarwc och handfat i kommod. Fönster.

ÖVRE PLAN

Övre plan har inretts av nuvarande ägare under 2016. Här uppe finns det två sovrum, allrum, klädkammare och ett stort badrum med hörnbadkar. Sovrummen ligger på gavlarna. Det ena av dem har ingång till badrummet. Golv i ekparkett och väggarna är målade i vitt. Infällda spotlights i samtliga rum. Badrummet har ett klinker på golv och helkaklade vita väggar. Kommod med spegel och förvaring. Hörnbadkar och wc. 

Fastighet

  • Område

    Väddö
  • Kommun

    Norrtälje
  • Församling

    Väddö och Björkö-Arholma
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    EDEBY 19:60
  • Rum

    7 rum och kök
  • Area

    • Boarea 163 m² (Enligt säljarens information)
    • Tomtarea 2 705 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Enskilt vatten året om från borrad brunn som delas med två grannfastigheter och 3-kammarbrunn med infiltration som också den delas med två grannfastigheter.
  • Servitut, etc

    Avtalsservitut dagvattenrör,dräneringsrör, Förmån
    0188IM-10/8864 - 1, 2010-09-30 Avtalsservitut el,tele och bredbandsledning, Förmån
    0188IM-10/8862 - 1, 2010-09-30 Avtalsservitut tele och bredbandsledning, Last
    0188IM-10/8861 - 1, 2010-09-30 Avtalsservitut tele och bredbandsledning, Last
    0188IM-10/8860 - 1, 2010-09-30 Officialservitut väg, Förmån
    0188-09/121 - 2, 2009-10-13
  • GA

    Gemensamhetsanläggning Norrtälje EDEBY GA:14
    fnr_010512771
  • Pris

    3 295 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 2010, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 1 086 000 kr
    • Tomt 438 000 kr
    • Total 1 524 000 kr
  • Kommentar

    Taxeringsvärdet grundar sig på att övre plan inte var inredd år 2015. Ny taxering 2017.
  • Bef. pantbrev

    3 st om totalt 2 291 000 kr

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 086 000 kr
Mark, värde: 438 000 kr
Summavärde: 1 524 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 2010
Värdeår: 2010

Tomt

Tomten ligger först i en rad på tre. Samfälld väg som underhålls vintertid och som man betalar en avgift för. Denna kan variera från och till år. Se driftkostnad. Tomten består av gräsytor några få rabatter och grusad infart och gång. Utebelysning.

Möjlighet till byggnation av garage finns om 37 kvm. 

Båtplats kan finnas att hyra vid Väddöviken. Där finns också en lite badplats. 

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plans villa
  • Byggnadsår

    2010
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Krypgrund
  • Fönster

    2-glas + 1 glas isolerfönster
  • Uppvärmning

    Vattenburen värme från frånluftsvärmepump
  • Ventilation

    Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    47 kWh/m²/år
  • Energiklass

    C

Driftkostnad

Med personer i hushållet

  • Uppvärmning

    14 400 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    1 102 kr/år
  • Samfällighet

    1 350 kr/år
  • Renhållning

    2 020 kr/år
  • Övrigt

    200 kr/år
  • Summa

    19 072 kr/år
  • Kommentar

    Driftkostnaden baseras på tidigare ägares förbrukning. Nuvarande ägare har inte bott permanent utan hyrt ut huset till och från. Övrigt avser kostnad för den gemensamma vattenpumpen/brunnen.

Övrigt

  • Tillträde

    Enl. överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Närområde

Fastigheten ligger strax intill Väddöviken ett par kilometer norr om Älmsta på väg mot Grisslehamn. I området är det tre liknande fastigheter uppförda kring år 2010. Fantastisk utsikt ut över Väddöviken, åkrar och ängar. I Älmsta som ligger ca 1,5 timmes bilväg från Stockholm finns all typ av service. Butiker, apotek, vårdscentral och restauranger. Flera havsbad ligger i närområdet. Möjlighet till båtplats finns nedanför huset. Bussar till och från Norrtälje trafikerar området. Grisslehamn är absolut värt ett besök. Här kan du bli serverad härligt god och hemlagad mat på L8 i hamnen och sedan spela minigolf vid gästhamnen.  Flera restauranger/barer, matbutik och inom kort ett nyrenoverat och utbyggt SPA. Eckerölinjen avgår dessutom flera gånger varje dag till Åland. 

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad