Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Nytt Brf område i natursköna Toftinge Dal

Välkommen till Brf Toftinge Dal strax innan det lilla samhället Älmsta i Roslagen! Här kan du bo i ett bostadsrättsradhus i form av parhus och med villakänsla, då du har din egen lilla täppa. Lägenheterna är på 103 kvm fördelat på två plan och 4 rum och kök. Samtliga radhus är gavelradhus. Gemensamhetsytor med bl a utomhuspool, grillplats och lekytor.

  • Boendeform: Nyproduktion
  • Ägandeform: Bostadsrätt

Visningar

Kontakta mäklaren vid intresse!
Adress Rum Boarea Avgift Pris Typ Status
Toftingedalsvägen 4 103 m² 0000000103 3 648 kr/mån 0000003648 2 193 900 kr 0002193900 Nyproduktion Reserverad
Toftingedalsvägen 4 103 m² 0000000103 3 648 kr/mån 0000003648 2 193 900 kr 0002193900 Nyproduktion Försäljning
Toftingedalsvägen 4 103 m² 0000000103 3 648 kr/mån 0000003648 2 193 900 kr 0002193900 Nyproduktion Försäljning
Toftingedalsvägen 4 103 m² 0000000103 3 648 kr/mån 0000003648 2 193 900 kr 0002193900 Nyproduktion Försäljning
Toftingedalsvägen 4 103 m² 0000000103 3 648 kr/mån 0000003648 2 193 900 kr 0002193900 Nyproduktion Försäljning
Toftingedalsvägen 4 103 m² 0000000103 3 648 kr/mån 0000003648 2 193 900 kr 0002193900 Nyproduktion Försäljning
Toftingedalsvägen 4 103 m² 0000000103 3 648 kr/mån 0000003648 2 193 900 kr 0002193900 Nyproduktion Försäljning
Toftingedalsvägen 4 103 m² 0000000103 3 648 kr/mån 0000003648 2 193 900 kr 0002193900 Nyproduktion Försäljning
Toftingedalsvägen 4 103 m² 0000000103 3 648 kr/mån 0000003648 2 193 900 kr 0002193900 Nyproduktion Försäljning
Toftingedalsvägen 4 103 m² 0000000103 3 648 kr/mån 0000003648 2 193 900 kr 0002193900 Nyproduktion Försäljning
Toftingedalsvägen 4 103 m² 0000000103 3 648 kr/mån 0000003648 2 193 900 kr 0002193900 Nyproduktion Försäljning
Toftingedalsvägen 4 103 m² 0000000103 3 648 kr/mån 0000003648 2 193 900 kr 0002193900 Nyproduktion Reserverad
Toftingedalsvägen 4 103 m² 0000000103 3 648 kr/mån 0000003648 2 193 900 kr 0002193900 Nyproduktion Försäljning
Toftingedalsvägen 4 103 m² 0000000103 3 648 kr/mån 0000003648 2 193 900 kr 0002193900 Nyproduktion Försäljning
Toftingedalsvägen 4 103 m² 0000000103 3 648 kr/mån 0000003648 2 193 900 kr 0002193900 Nyproduktion Försäljning
Toftingedalsvägen 4 103 m² 0000000103 3 648 kr/mån 0000003648 2 193 900 kr 0002193900 Nyproduktion Reserverad
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Interiör

Interiör

ENTRÉPLAN

Entré till denna lägenhet sker via den privata farstukvisten och rakt in in den rymliga hallen. Rakt fram ifrån hallen öppnar sig det generösa vardagsrummet som är öppet mot kök. Stora fönster och en altandörr ger det där extra ljuset och utgång till altanen och tomten. Väggavskiljare på altanen till granndelen. Köket är i vinkel och har plana vita köksluckor och full maskinell utrustning såsom kyl/frys, spis med keramikhäll och ugn, spisfläkt och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Electrolux. Stänkskydd ovan spis och arbetsbänkar.

På detta plan finns också ett av de tre sovrummen, detta på ca 12 kvm. Två garderober och två fönster.

Duschen har en våtrumsmatta på golvet och Fibo-Trespo skivor på väggarna i kakelimitation. Wc, handfat med kommod och duschväggar. I detta rum finns också en tvättbänk med tvättmaskin under och en frånluftsvärmepump. I direkt anslutning ett förråd på ca 3 kvm. 

ÖVRE PLAN

Liten hall ovanför trapp och en klädkammare. Två sovrum på 10 kvm samt 16,9 kvm med en varsin garderob med skjutdörrar. På övre plan är vägglivet upphöjt vilket gör att boytan och möjligheten till att möblera blir mer ändamålsenligt. Ett extra toalettutrymme med wc och handfat. 

Golven i samtliga utrymmen förutom dusch/wc samt förråd är träfanérgolv och väggarna är tapetserade. 

Fastighet

  • Område

    Älmsta
  • Kommun

    Norrtälje
  • Församling

    Väddö
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Nyproduktionsprojekt
  • Beteckning

    Toftinge 1:34-1:38 samt del av 1:26

Förening

  • Namn

    Brf Toftinge Dal
  • Organisations­nummer

    769638-4242
  • Äkta förening

    Ja

Förening

Brf Toftinge Dal registrerades den 17 februari 2020. Föreningen kommer att uppföra 8 parhus som totalt innehåller 16 bostadsrättslägenheter. 

Samtliga lägenheten är lika stora och uppgår till 103 kvm fördelat på 4 rum och kök. Priserna är desamma för samtliga lägenheter d v s 2 193 900 kr och avgiften på 3 648 kr/mån inkl värme och vatten. Kostnader som tillkommer är hushållsel, försäkring samt TV och Internet. Fastigheterna kommer att vara anslutna till fiber.       

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Övrigt

Till varje lägenhet kommer det att finnas utrymme för två bilar på den grusade uppfarten. Bil kan köras ända fram till entrén till vardera lägenhet. Tomterna som är på cirka 550 kvm --- 580 kvm kommer att bestå av grusad uppfart vid entré och i övrigt gräsmatta. På baksida ett altandäck samt en väggavskiljare mellan de båda lägenheterna per parhus. Häckar som avskärmar tomterna kommer också att anläggas. Föreningen kommer att ingå i den samfälligheten som ansvarar för vägar och gemensamma ytor i området. Det gemensamma ytorna kommer innefatta även en utomhuspool, grillplats och lekytor.

Utomhuspoolens mått är 5x10 meter och har en djup del och en grundare del. Kring poolen, som kommer vara uppvärmd och öppen under säsong, d v s från vår till höst, sätts ett staket upp. 

Försäljningsprocess

Försäljningen kommer gå till på så sätt att mäklaren tar in intresseanmälningar, i vilken du får uppge vilken lägenhet du är intresserad av. Utifrån dessa kommer ni att få välja lägenhet efter när din intresseanmälan kom in.

FÖRHANDSAVTAL

När ni tilldelas en lägenhet kommer ni att kallas till att teckna ett förhandsavtal. Dessa avtal är bindande och i samband med att ni tecknar dessa på fastighetsmäklarens kontor så betalar ni också in en förskottsbetalning om 50 000 kr som sedan räknas av från den totala summan för lägenheten. Vid detta tillfälle kommer den ekonomiska planen vara granskad,godkänd och registrerad av Bolagsverket. Inför det mötet ska ni ha haft kontakt med banken och erhållit ett lånelöfte. 

Mellan förhandsavtalet och nästa avtal som heter Upplåtelseavtal kommer ni att få möjlighet att göra vissa tillval. Mer om detta kommer fastighetsmäklaren att informera dig om. 

Ungefär 6 mån innan tillträdet tecknar man ett s k Upplåtelseavtal, där du också blir godkänd som medlem i bostadsrättsföreningen, och betalar en handpenning på 10% med avdrag på tidigare betalt förskott. Resterande köpeskilling betalar man vid tillträdet, den dag det är dags att ta över lägenheten. Innan dess har en besiktning ägt rum med en särskilt utsedd och godkänd besiktningsman. Besiktningen utförs tillsammans med dig.

På tillträdesdagen ses företrädare för bostadsrättsföreningen och ni på fastighetsmäklarens kontor för nyckelutlämning och slutbetalning. 

Område

Välkommen till detta nybyggda område med blandad bebyggelse av bostadsrätter och villatomter. Här kommer 16 bostadsrätter att uppföras i åtta parhus. Omkring dessa kommer ett villaområde att växa fram.

Området ligger mycket bra till strax innan Älmsta samhälle och med cykelavstånd via den gamla landsvägen till centrala delarna av Älmsta. I Älmsta finns all typ av service såsom ett prisbelönt ICA, Apotek, vårdcentral, bank, restauranger, marina m m.

Här bor man i ett samhälle som har stort engagemang för sin bygd och ett stort företagande. Skolor finns i form av förskolor och skolor från åk 0- åk 9.  Inte långt från Älmsta finns Sandvikens Havsbad med en fantastisk sandstrand, camping och kiosk. Vackra Grisslehamn och närhet till Åland är andra vackra utflyktsmål.

I närområdet finns det en mängd stall som ger möjlighet till kontakt med hästar.

Avstånd till Norrtälje är 29 km och till Stockholm 60 km och samhället trafikeras av bussar från Norrtälje och övriga delar av Roslagen.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad