-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1969
-
Rum
4 rum
-
Boarea
104 m²
-
Tomtareal/mark
900 m²
-
Pris
695 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Välkommen på visning
Onsdag
Välkommen med din visningsanmälan på vår hemsida!
Mäklare
Ansvarig mäklare Elin Andersson
Fastighetsmäklare/kontorsägare
Bilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Välkommen in, hallen går i vinkel och har plats för avhängning av ytterkläder. Laminatgolv och tapetserade väggar. Direkt till höger finns en gästtoalett med wc och tvättställ. Plastmatta på golvet och målade väggar.
Vardagsrummet är rymligt och har stora fönster i två riktningar. Det finns installerat en täljstenskamin centralt i rummet och i vardagsrummet har man plats för både matgrupp och soffgrupp. Från vardagsrummet finns utgång till inglasad altan i västligt läge.
Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Från sovrummet finns utgång till inglasade altanen. Rummet har en praktisk garderobsvägg.
Sovrum med plastmatta på golvet, halvboasering och målade väggar. Här finns en garderob.
Sovrum med en garderob. Halvboasering och målade väggar samt plastmatta på golvet.
Badrum med plastmatta på golvet under golvplattor, målade väggar. Inredning med wc, tvättställ och dusch.
Kök med laminatgolv, tapetserade väggar och fondtapet vid matplatsen. Inredning med målade luckor, vitt kakel (2019) ovan bänkskivan. Vitvarorna består av diskmaskin, spis med häll, fläkt, kyl och frys. Köket har en bra matplats.
Intill köket finns tvättstuga med pannrum. Här finns nyare tvättmaskin, nyare torktumlare, varmvattenberedare och en äldre Parcapanna med elpatron. Utgång till trädgården från tvättstugan.
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | ÖRNSKÖLDSVIK NORRSVEDJE 2:45 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Västernorrland |
| Kommun | Örnsköldsvik |
| Ort | Bjästa |
| Adress |
Mazurkavägen 28 89331 Bjästa |
| Boarea (BOA) | 104 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Tomtareal/mark | 900 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 900 m² |
| Antal rum | 4 (varav 3 sovrum) |
| Taxeringsår | 2021 |
| Värdeår | 1969 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 302 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 111 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 413 000 kr |
| Pris | 695 000 kr (Högstbjudande) |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 2 |
|---|---|
| Årlig elförbrukning | 15 700 kWh/år |
| El | 25 852 kr/år |
| Sotning av skorsten | 800 kr/år |
| Vatten & avlopp | 9 299 kr/år |
| Renhållning | 2 440 kr/år |
| Försäkringskostnad | 3 000 kr/år |
| Uppvärmning | 2 000 kr/år |
| Summa driftkostnad | 43 391 kr/år |
| Fastighetsskatt/-avgift | 3 098 kr/år |
Byggnad
| Allmän information |
Bostaden ligger i ett lugnt och barnvänligt område på Norrsvedje i Bjästa. Bostaden är en enplansvilla med träfasad ommålad 2020, betongtegeltak och torpargrund, det finns ingen inspektionslucka till torpargrunden. Nya 3-glasfönster från 2014. Uppvärmning sker via luftvärmepump installerad 2013, täljstenskamin installerad 2014 och senast sotad hösten 2019 samt via en äldre kombipanna med elpatron till vattenburet system. Hörntomt med grusad uppfart och plats för bilar och cyklar. I trädgården finns uteplats med trädgårdsplattor intill en damm. Inglasad altan renoverad med ingång till vardagsrum och ett av sovrummen. På tomten finns en gäststuga som tilläggsisolerats och renoverats under 2018. Ny entrébro till gäststugan 2018. Det finns ett vidbyggt garage med förråd i bakkant. Garaget har nytt papptak 2021/2022, träfasad och står på en betongplatta som målats 2022. Det finns el i garaget. Fiber finns installerat. |
|---|---|
| Byggnadstyp | Enplansvilla |
| Byggår | 1969 |
| Grund | Torpargrund |
| Stomme | Trä |
| Bjälklag | Trä |
| Fasadtyp | Träfasad |
| Fönster | 3-glasfönster 2014 |
| Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
| Vatten | Kommunalt vatten året om |
| Avlopp | Kommunalt avlopp |
| Typ av uppvärmning | Luftvärmepump 2013, kombipanna till vattenburet system med elpatron. |
| Typ av ventilation | Självdrag |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2019-10-31 |
| Energiklass |
 |
| Energiprestanda, primärenergital | 162 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
| Planer och bestämmelser |
Norrsvedje By, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19650429) |
|---|---|
| Rättigheter last |
Officialservitut: Kraftledning |
Inteckningar
| Inteckningar | 7 |
|---|---|
| Totalt belopp | 518 000 kr |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |