Lantligt belägen villa med ladugård!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1906
  • Rum
    4 rum
  • Boarea
    110 m²
  • Biarea
    70 m²
  • Tomtareal/mark
    5 645 m²
  • Pris
    250 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till Flarken och denna lantliga gård! Gården är på 5 645 kvm och ligger med en trevlig öppenhet med åkermark i framkant och lite skog i bakkant. Bostaden har 4 rum och kök varav en del är oinredd samt ett renoverat duschrum. Uppvärmning sker via pelletspanna och elpatron. På fastigheten förutom bostadshuset finne en äldre ladugård samt en äldre förrådsbyggnad.

Mäklare

Ansvarig mäklare Joakim Norgren

Fastighetsmäklare/​kontorsägare
Joakim Norgren

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Beskrivning

På entréplanet finns det ett rymligt kök med matplats. Här finns spis, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Bänkskivor i laminat och kakel ovan diskbänk. Innanför köket finns ett rum som kan användas till matrum eller sovrum, rummet har trägolv.

Via hallen kommer man till ett vardagsrum med fönster i två väderstreck och fint trägolv. Bra hall med plats med förvaring. På planet finns en wc med toalett och handfat.

På övervåningen finns två stora sovrum med goda ytor för sängmöbel och förvaring. Finns även alkover för förvaring.
Renoverat badrum med plastmatta på golv och väggar. Här finns både badkar och duschdel med vikbara väggar, wc samt handfat. El-golvvärme.
En del av övervåningen är oinredd, här finns möjligheter att skapa fler sovrum.

Källaren har bra ytor för förvaring. Här nere finns pannrummet med pelletspanna. Det finns även en garagedel.

Bostaden är städad inför visning och ingen ytterligare städning kommer att genomföras inför tillträde.

Om boendet

Fastighets­beteckning ROBERTSFORS FLARKEN 2:23
Upplåtelseform Friköpt
Län Västerbotten
Kommun Robertsfors
Ort Flarken
Adress Västerbyn 180
91596 Flarken
Boarea (BOA) 110 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 70 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 5645 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 5 645 m²
Antal rum 4 (varav 3 sovrum)
Taxeringsår 2021
Värdeår 1929
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 138 000 kr
Taxeringsvärde mark 50 000 kr
Summa taxeringsvärde 188 000 kr
Pris 250 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
El 6 000 kr/år
Sotning av skorsten 900 kr/år
Vatten & avlopp 4 500 kr/år
Renhållning 1 296 kr/år
Försäkrings­kostnad 3 696 kr/år
Uppvärmning 23 004 kr/år
Summa driftkostnad 39 396 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift 1 410 kr/år

Byggnad

Allmän information

Fastigheten är på 5 645 kvm och består till största del av grönyta med buskar och träd.

På fastigheten finns det även ett äldre uthus med trästomme, träpanel och plåttak på cirka 48 kvm samt en äldre ladugård med en byggnadsarea på cirka 250 kvm.

Byggnadstyp 1 1/2 plans villa med källare
Byggår 1906
Grund Källare
Fasadtyp Eternit
Utvändiga plåtarbeten Lackerad plåt
Fönster 2-glasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Tegelpannor
Vatten Enskilt vatten året om, kommunalt vatten
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Pelletsbrännare samt elpatron
Typ av ventilation Självdrag

Samfällighet, servitut etc.

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Flarken, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2001-10-08)

Gemensamhetsanläggning

ROBERTSFORS FLARKEN GA:2

Rättigheter förmån

Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN Z FÖR UTFART - VÄG

Rättigheter förmån

Officialservitut: RÄTT ATT TA VATTEN UR BRUNNEN Y SAMT RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTENLEDNING FRÅN BRUNNEN FRAM TILL TOMTGRÄNS. - VATTENTÄKT

Rättigheter förmån

Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN X FÖR UTFART - VÄG

Inteckningar

Inteckningar 5
Totalt belopp 315 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta