Mysig stuga efter Gafselsjön, perfekt fritidboende

  • Boendeform
    Fritidsboende
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1967
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    ca 45 m²
  • Tomtareal/mark
    1 350 m²
  • Pris
    445 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Nu kan vi annonsera en riktigt stugidyll igen! Detta är ett av Solbergs mysigaste områden och ligger strandnära längst med Gafselesjön. Stugan är om ca 45kvm med altan i direkt söderläge. Öppen planlösning med 2 rok, uppvärmningen sker via direktverkande el och kamin beläget centralt i stugan. Kök med två kokplattor samt förvaring. Internet rekommenderas egen 4G sticka. Elförbrukningen ligger på ca 1200kwh/år. Det finns goda möjligheter att installera mindre luftvärmepump. Utedass med separatt toalett med årsmodell äldre. På tomten finns det en grillring och grillkåta med underbar utsikt över sjön samt fin solnedgång. Tomten består till största del av tallmo och på tomten finns en liten sandstrand. Bara några minuter bort ligger en allmän badplats med sandstrand och omklädningsrum. Är du spekulanten som söker ett billigt fritidsboende är Solberg det perfekta alternativet. Här erbjuds det både skoteråkning, slalom, fiske och fina längskidspår. Perfekt vinter samt sommar attraktion. Endast 5 minuter bort ligger Solbergsbacken, Handlaren samt Bensinstation.

Är du intresserad av denna bostad? Kontakta mig 070-5340279

Välkommen på visning

Söndag

Anmälan sker på fastighetsmäklarens hemsida.

Mäklare

Ansvarig mäklare Anton Westman

Fastighetsmäklare
Anton Westman

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Beskrivning

Allrum: Stor och bra allrum med god plats för möblemang såsom soffa, matbord och tv.
Kök: Mindre kök med fullt fungerande utrustning. Kyl/frys, kokplatta samt förvaring.
Sovrum 1 & 2: Mindre sovrum med plats för enklare säng / våningssäng.

Om boendet

Fastighets­beteckning ÖRNSKÖLDSVIK SOLBERG 1:190
Upplåtelseform Friköpt
Län Västernorrland
Kommun Örnsköldsvik
Ort Solberg
Område Solberg
Adress Gafselsjön 235
89598 Solberg
Boarea (BOA) ca 45 m²
Boarea­beskrivning

Säljaren uppskattar ca

Tomtareal/mark 1350 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 350 m²
Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Taxeringsår 2021
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 0 kr
Taxeringsvärde mark 21 000 kr
Summa taxeringsvärde 21 000 kr
Pris 445 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Årlig elförbrukning 1 200 kWh/år
Renhållning 1 500 kr/år
Försäkrings­kostnad 1 700 kr/år
Summa driftkostnad 3 200 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift 158 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp Fritidhus
Byggår 1967
Utförda renoveringar

Omgrävs grund och förbättrade balkar under allrum. Grillkåta i nytt skick ca 10kvm. Rasskydd på tak.

Grund Torpargrund
Stomme Trä
Fasadtyp Träfasad
Fönster 2-glasfönster isoler
Skorstenstyp Murad skorsten
Vatten Enskilt vatten
Avlopp Enskilt avlopp
Typ av uppvärmning Direktverkande el, braskamin
Typ av ventilation Självdrag

Energideklaration

Status Energideklaration behövs ej

Samfällighet, servitut etc.

Rättigheter förmån

Officialservitut: VÄG

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Solberg

Vill du veta mer om Solberg besök https://solbergsbacken.se/