-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1947
-
Rum
5 rum
-
Boarea
106 m²
-
Biarea
56 m²
-
Tomtareal/mark
1 335 m²
-
Pris
775 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Elin Andersson
Fastighetsmäklare/​kontorsägareBilder
Fakta
Beskrivning
Välkommen in! Den praktiskt tillbyggda hallen har bra plats för ytterkläder och avhängning innan du kliver vidare in i bostaden. På entrévåningen finns ett rymligt kök med ljusa skåpluckor och bra med bänkyta. Kyl ca 2019, frys, diskmaskin ca 2013, spis med ugn 2022. Här finns plats för en matgrupp för 4-6 personer och utgång till takad altan mot trädgården.
Vardagsrummet har laminatgolv och ljust tapetserade väggar, här finns plats för soffgrupp och tv-möbel. En riktig höjdpunkt i huset är den mysiga insatskaminen som sprider en härlig värme, insatskaminen installerades 2022. Rymligt sovrum med laminatgolv och målade väggar i en härlig grön nyans.
Badrummet renoverades 2020 med plastmatta på golv och vägg, inredning med wc, tvättställ och dusch.
Övervåningen har bra indelning med tre bra sovrum, dessutom finns här en toalett med wc och tvättställ. Från hallen nås även en balkong med härligt solläge!
Källaren erbjuder ett praktiskt pannrum med värmepanna och pelletsbrännare, utgång till trädgården. Det finns en fräsch tvättstuga med tvättmaskin, tvättstugan renoverades 2022 med nytt betonggolv och golvbrunn. I källaren finns gott om förvaringsutrymme för förvaring.
Välkommen att boka din visningstid!
Om boendet
Fastighetsbeteckning | ÖRNSKÖLDSVIK HUMMELVIK 3:95 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Västernorrland |
Kommun | Örnsköldsvik |
Ort | Köpmanholmen |
Adress |
Stenåsvägen 5 89340 Köpmanholmen |
Boarea (BOA) | 106 m² (enligt Lantmäteriet) |
Biarea (BIA) | 56 m² (enligt Lantmäteriet) |
Tomtareal/mark | 1335 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 1 335 m² |
Antal rum | 5 (varav 4 sovrum) |
Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 1947 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 240 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 116 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 356 000 kr |
Pris | 775 000 kr (Högstbjudande) |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 2 |
---|---|
Årlig elförbrukning | 5 797 kWh/år |
Hushållsel | 18 000 kr/år |
Sotning av skorsten | 1 092 kr/år |
Vatten & avlopp | 11 248 kr/år |
Renhållning | 1 400 kr/år |
Försäkringskostnad | 5 916 kr/år |
Uppvärmning | 24 852 kr/år |
Summa driftkostnad | 62 508 kr/år |
Fastighetsskatt/-avgift | 2 670 kr/år |
Byggnad
Allmän information |
Välkommen till denna trivsamma bostad med plan trädgård, här kan du njuta av det gröna och härliga utomhuslivet på bästa sätt med gott om plats för lek, trädgårdsarbete och avkoppling på de trevliga altanerna. På tomten finns en enklare vedbod byggd 2022 men också ett praktiskt gårdshus, perfekt för förvaring av trädgårdsredskap, cyklar och annat som hör utelivet till. Dessutom finns det gott om yta för parkering för flera bilar. I trädgården finns bland annat hallon, jordgubbar, krusbär, körsbärsträd och äppelträd. Bostaden ligger i Köpmanholmen med närhet till skola, förskola, idrottsanläggning och mataffär. Söker du fritidsaktiviteter så erbjuds fina elljusspår med längder mellan 0,8-2,8 km som spåras för skidåkning vintertid. |
---|---|
Byggnadstyp | 1½ plansvilla med källarvåning |
Byggår | 1947 |
Om-/tillbyggnadsår | 1974 |
Stomme | Trä |
Fasadtyp | Träfasad 1990 |
Fönster | 3-glasfönster 1992, källarfönstren från 2022 |
Taktyp/takbeklädnad | Plåt |
Vatten | Kommunalt vatten året om |
Avlopp | Kommunalt avlopp |
Typ av uppvärmning | Pellets |
Typ av ventilation | Självdrag |
Energideklaration
Status | Energideklaration är beställd |
---|
Samfällighet, servitut etc.
Planer och bestämmelser |
Köpmanholmen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-03-10) |
---|
Inteckningar
Inteckningar | 3 |
---|---|
Totalt belopp | 375 000 kr |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |