Modern trea med ett fantastiskt läge i hamnen!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    2004
  • Våning
    1
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    97 m²
  • Avgift
    5 545 kr/mån
  • Pris
    3 200 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Unna dig det där lilla extra i livet med denna fantastiska bostad! Med en öppen planlösning får du gott om utrymme att umgås och trivas med familj och vänner. Dessutom kan du njuta av en oemotståndlig utsikt över Öviksfjärden från din inglasade balkong.

Det moderna köket är utrustat med allt du behöver för att laga läckra måltider, medan det helkaklade badrummet är en avkopplande oas där du kan njuta av ett avkopplande bubbelbad eller en uppfriskande dusch. Praktiskt taget behöver du inte ens lämna bostaden för att tvätta kläderna, då både tvättmaskin och torktumlare finns på plats.

Bostaden är belägen centralt och nära hamnen, vilket ger dig möjligheten att ta del av allt som Övik har att erbjuda. Dessutom finns det möjlighet att hyra garage samt båtplats i närheten, för att göra din vardag ännu bekvämare.

Med stora sällskapsytor, garageplats och en populär förening är detta verkligen den perfekta bostaden för dig som söker både lyx och bekvämlighet i ett och samma paket. Tveka inte, boka en visning idag och upptäck allt som denna bostad har att erbjuda!

Välkommen på visning

Måndag

Visningsanmälan krävs!

Mäklare

ERA Örnsköldsvik Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Joakim Norgren

Fastighetsmäklare/​kontorsägare
070-989 05 42 Skicka mejl Mer om mig
Joakim Norgren

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Denna bostadsrätt erbjuder en rymlig hall med vita målade väggar och grått laminatgolv. Till höger i hallen finns en klädhängare samt plats för en mindre byrå. Vidare till vänster i korridoren ligger ett större sovrum med plats för dubbelsäng och två sängbord på vardera sida. En annan dörr på vänster sida i den inre hallen leder till sovrum nummer två, med två garderober för extra förvaring.

På höger sida i den inre hallen ligger ett fräscht, helkaklat badrum med bubbelbadkar, dusch, wc, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Intill badrummet finns en klädkammare med gott om förvaringsutrymme.

Vardagsrummet och köket ligger i en öppen planlösning och ger fina sociala ytor. Här finns gott om naturligt ljusinsläpp från fönstren, och det finns plats för både en större soffa och en matgrupp. Köket är renoverat under 2022 och är mycket fräscht, med goda arbetsytor och utrustning såsom induktionshäll , fläkt, kyl, frys, separat ugn samt inbyggd mikro. Både vardagsrum och kök har vita målade väggar och grått laminatgolv, som matchar hallen.

Från vardagsrummet och köket kan man ta sig ut till den rymliga inglasade balkongen med utsikt över viken. Altanen har en bra placering och erbjuder fina soltimmar. Sammanfattningsvis är denna bostadsrätt rymlig, ljus och fräsch, med goda förvaringsutrymmen och en härlig balkong med utsikt.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västernorrland
Kommun Örnsköldsvik
Ort Örnsköldsvik
Område Centralt
Adress Framnäsgatan 6B
89139 Örnsköldsvik
Lägenhetsnr BRF 2112
Våning 1
Boarea (BOA) 97 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Andel i föreningen

2,6482%
Andelstal insats

2,6482%
Andel av månadsavgift

0.026482
Andel av BRF netto­skuldsättning 332 569 kr
Överlåtelse­avgift 1 312,50 kr (betalas av köparen)
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 5 545 kr/mån
Pris 3 200 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Hushållsel 326 kr/mån
Summa driftkostnad 326 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2020-01-13
Energiklass Energiklass D
Energiprestanda, primärenergital 107 kWh/m²

Byggnad

Byggår 2004
Hiss Ja
Allmän information

Brf Hamnpiren är en av de mest populära föreningarna i Örnsköldsvik med dess
attraktiva läge i inre hamnen. Föreningen var först ut med att bygga i inre
hamnen, byggnaderna uppfördes under 2003-2004.

Föreningen äger fastigheten Örnsköldsvik 9:3 i Örnsköldsviks kommun med därpå
uppförda 3 st byggnader med 35 lägenheter samt 51 st garage. Fastigheternas adress är Framnäsgatan 6 A-B och Tullgatan 5 i Örnsköldsvik.

Garageplats följer med lägenheten, kostnad 495:- /mån. Om behov av ytterligare garageplats finns är det separat kö.

Kabel TV med basutbud och bredband med telia som leverantör.

Elen beräknas med s.k enhetsmätning och varje lägenhet debiteras endast för sin förbrukning utan abonnemangskostnader.

Det finns tvättmaskin och torktumlare i alla lägenheter samt tillgång till gemensam tvättstuga i hus 6B på entréplan.

Porttelefon finns utanför huvudentrén. Gemensamt cykelrum och soprum i separat
byggnad.

Postfack till varje lägenhet finns i entréplan och tidningshållare finns utanför
varje lägenhetsdörr där morgontidningen lämnas.

Ett centralt läge med småbåtshamn precis utanför och möjlighet till båtplats.

Förening

Namn HSB Brf Hamnpiren
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Centralt

Området är präglat av närheten till vattnet och den vackra skärgården som omger staden. Många av bostadshusen har utsikt över havet och båtar som kommer in och ut ur hamnen. Här finns också flera grönområden och parker där man kan njuta av den vackra naturen.

Bostadshusen i området varierar i storlek och stil, med allt från moderna lägenheter till äldre trähus med mycket karaktär. Det finns också flera restauranger och kaféer i området, där man kan äta och dricka med utsikt över hamnen och vattnet.

Sammanfattningsvis är bostadsområdet kring Örnsköldsviks hamn en vacker och levande del av staden, där man kan bo nära både naturen och stadslivet.