-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1948
-
Rum
6 rum
-
Boarea
120 m²
-
Biarea
83 m²
-
Tomtareal/mark
1 202 m²
-
Pris
595 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
| Aktuellt bud | 605 000 kr | |
|---|---|---|
| Budgivare | Bud | Tidpunkt |
| 1 | 605 000 kr | 24 maj 11:16 |
| 2 | 595 000 kr | 24 maj 09:23 |
| 1 | 550 000 kr | 18 maj 10:28 |
Mäklare
Ansvarig mäklare Elin Andersson
Fastighetsmäklare/kontorsägare
Bilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Välkommen in!
Hall med plats för avhängning och två garderober, plastmatta på golvet och väggar med boasering och tapeter. Badrummet har plastmatta på golv och vägg och inredning med wc, tvättställ och dusch.
Köket har plats för en matgrupp för fyra personer och har fönster i två riktningar. Bra med skåp och vitvaror som består av kyl, spis med ugn, fläkt och diskmaskin. Plastmatta på golvet och boasering samt tapet på väggarna.
Vardagsrummet är rymligt och har bra ljusinsläpp. Här finns en öppenspis som inte är i bruk. Utgång till inglasad altan. I fil med vardagsrummet ligger ett matrum som skulle kunna återställas till sovrum. Rummen har plastmatta och ljust tapetserade väggar.
Entrévåningen har ett sovrum med flera garderober samt en klädkammare. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
På övervåningen finns ett ljust allrum med utgång till balkong. På var gavelsida finns varsitt sovrum, det ena med två garderober och det andra med tre garderober samt ingång till sidovind.
Övervåningen har en toalett med wc, tvättställ och golvbrunn sedan tidigare dusch. I badrummet återfinns taklucka till vind. Intill badrummet finns bra förvaringsutrymme.
Källarvåning med pannrum där vedpanna från 2012 finns och pelletsbrännare. Det finns två ack.tankar om 750l respektive 500l. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk. Källaren har även flera bra förvaringsutrymmen samt trapp till garaget.
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | ÖRNSKÖLDSVIK BREDÅNGER 1:36 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Västernorrland |
| Kommun | Örnsköldsvik |
| Ort | Köpmanholmen |
| Adress |
Villavägen 14 89340 Köpmanholmen |
| Boarea (BOA) | 120 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Biarea (BIA) | 83 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Tomtareal/mark | 1202 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 1 202 m² |
| Antal rum | 6 (varav 3-4 sovrum) |
| Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
| Taxeringsår | 2021 |
| Värdeår | 1948 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 299 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 114 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 413 000 kr |
| Pris | 595 000 kr (Högstbjudande) |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 1 |
|---|---|
| Årlig elförbrukning | 8 518 kWh/år |
| Hushållsel | 10 814 kr/år |
| Vatten & avlopp | 8 737 kr/år |
| Renhållning | 1 800 kr/år |
| Försäkringskostnad | 2 474 kr/år |
| Uppvärmning | 24 084 kr/år |
| Summa driftkostnad | 47 909 kr/år |
| Försäkring |
Folksam |
| Fastighetsskatt/-avgift | 3 098 kr/år |
Byggnad
| Allmän information |
Trevlig fastighet med bra läge centralt i Köpmanholmen. Bostadsbyggnaden är en 1½ plans villa med källarvåning, nytt yttertak plåt 2015, 2-glas fönster och träfasad. Vidbyggt garage uppfört 1990 med gjuten platta. Plan trädgårdstomt med bra yta för lek och bus. Vattenburen uppvärmning med vedpanna 2012, till den är kopplat pelletsbrännare. Det finns en ackumulatortank om 750 l med varmvattenberedare samt en ytterligare ackumulatortank om 500l. I tvättstugan finns en separat varmvattenberedare på el. Luftvärmepump placerad i vardagsrummet installerades 2019. Öppenspis i vardagsrummet är ej i bruk. Bostaden omdränerades på slutet av 80-talet. Bytt inkommande vattenledning. Bostaden ligger i Köpmanholmen med promenadavstånd till skola, förskola, idrottsanläggning och mataffär. Söker du fritidsaktiviteter så erbjuds fina elljusspår ca 600 meter promenadväg från bostaden med längder mellan 0,8-2,8 km som spåras för skidåkning vintertid. Från Köpmanholmens hamn avgår båttrafik ut mot Ulvön, Trysunda och Strängöarna som är fina utflyktsmål. Havsbad finner du ca 2 km från bostaden med riktning mot Hålviken. Vackra Herrgårdsparken som ligger bara några hundra meter från bostaden är också en plats vi kan rekommendera att besöka. |
|---|---|
| Byggnadstyp | 1½ plansvilla med källarvåning |
| Byggår | 1948 |
| Grundmur | Betonghålsten |
| Stomme | Trä |
| Bjälklag | Gjutna valv |
| Fasadtyp | Träfasad |
| Fönster | 2-glasfönster |
| Taktyp/takbeklädnad | Plåt 2015 |
| Vatten | Kommunalt vatten året om |
| Avlopp | Kommunalt avlopp |
| Typ av uppvärmning | Pellets till vedpanna 2012 och luftvärmepump 2019 |
| Typ av ventilation | Självdrag |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2023-03-30 |
| Energiklass |
 |
| Specifik energianvändning | 182 kWh/m² |
| Energiprestanda, primärenergital | 101 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
| Planer och bestämmelser |
Köpmanholmen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-06-06, Senast ändrad: 2002-09-13) |
|---|---|
| Rättigheter last |
Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING |
| Avtalsrättigheter |
Avtalsservitut LEDNING |
Inteckningar
| Inteckningar | 5 |
|---|---|
| Totalt belopp | 300 000 kr |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |